【想定年利15.5%】キャピタルゲイン型ファンド「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#04」に投資するTECROWD102号ファンドの募集開始

1口10万円から投資ができる不動産クラウドファンディング「TECROWD」は、第102号ファンド（募集総額約11.9億円）を9月2日（水）18時より募集を開始いたします。

TECROWD102号ファンド「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#04」

TECRA株式会社（本社：神奈川県横浜市西区、 代表取締役社長：新野博信）が運営する「TECROWD(テクラウド)」は、不動産特定共同事業法(国土交通省所管）にもとづく不動産クラウドファンディングです。

2026年9月2日（水）18時より102号ファンド「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#04」の募集を開始いたします。

ファンド詳細はこちら

TECROWD102号ファンド「Mongolia Premium Residence『Edelmont』#04」概要

本ファンドの概要

本ファンドは、モンゴル・ウランバートル市で進行中の「Edelmont（エデルモンテ）プロジェクト」（以下「本プロジェクト」）の第二期の一部であるマンションB棟を対象としています。

本プロジェクトは、ウランバートル市中心部から車で約30分の場所に位置する約15ヘクタールの土地を開発するプロジェクトです。

本ファンドは、プロジェクト第二期で建築予定のマンション4棟のうち1棟（B棟）の専有部（全38戸）を、建築途中の段階で取得し、竣工後に現地デベロッパーへ売却することで、配当および元本償還を行うキャピタルゲイン型ファンドです。

全ての契約は「円建て」

ファンド運用に関わる全ての金銭の授受を円建てで行うことにより、投資家の皆さまの配当受取・元本償還時の為替リスクをヘッジしております。

優先劣後構造を採用

投資家の皆さまにご出資いただく優先出資に加え、当社および当社が指定する者が劣後出資を行っています。本ファンドの償還時に元本割れが発生した場合は、劣後出資者が先に損失を負担します。

損失額が劣後出資者の出資額を上回った場合にのみ、投資家の皆さまの元本が毀損する可能性があります。

想定運用スケジュール

募集開始日	2026年9月2日18時～
運用期間	2026年9月11日～2027年10月10日
償還および配当日	2027年11月10日

不動産クラウドファンディング「TECROWD（テクラウド）」概要

■1口10万円から始められる、オンライン完結型の不動産投資サービス

　TECROWDは、1口10万円から不動産に投資ができるクラウドファンディングサービスです。物件選びから契約手続きまで、すべてオンラインで完結するため、手軽に不動産への投資が始められます。

■不動産特定共同事業法を活用した不動産クラウドファンディングとは？

　複数の投資家様から出資を募り、その資金で不動産を取得・運用し、賃貸収入や売却益を分配する仕組みです。不動産特定共同事業法（国土交通省所管）に基づき運営しており、投資家の皆さまにご安心してご利用いただける透明性の高いサービスを目指しております。

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運営会社について

TECRA株式会社

TECRA株式会社

本社所在地 ：神奈川県横浜市西区みなとみらい2-3-1 クイーンズタワーA4F
代表取締役社長：新野博信
​資本金：1億5660万円
事業内容：不動産の売買、 賃貸、 仲介、 管理、不動産特定共同事業法にもとづいた不動産クラウドファンディング
ホームページ ： https://www.tecra.jp/
宅地建物取引業者免許 神奈川県知事 第26122号
不動産特定共同事業許可 神奈川県知事 第12号

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