首都圏・名古屋・大阪・福岡を中心に約8,500戸の賃貸物件を管理するシー・エフ・ビルマネジメント、「入居者管理くん」導入

空室確認から内見予約、入居申込、賃貸借契約、入居中手続きまでをオンライン完結

テクノロジーで不動産取引をなめらかにするイタンジ株式会社(以下「当社」)は、2025年7月17日より、株式会社シー・エフ・ビルマネジメント(以下「シー・エフ・ビルマネジメント」)に、当社が提供する賃貸住宅の入居中業務管理システム「入居者管理くん」を導入します。これにより、シー・エフ・ビルマネジメントが管理する約8,500戸の賃貸物件において、入居中・更新・退去に関する手続きがオンライン化されます。（※1）

◆ 概要

2022年5月18日の改正宅地建物取引業法施行により（※2）、賃貸借・売買契約における重要事項説明の非対面化および、書類（34条の2、35 条、37条書面）の電子交付が可能になったことで、賃貸借契約の完全電子化が実現し、賃貸業務における電子化のニーズが高まりました。

2019年より、シー・エフ・ビルマネジメントでは、当社が提供する物件確認電話の自動応答システム「ぶっかくん」、及び賃貸仲介会社利⽤率No.1（※3）の賃貸住宅の内見予約受付システム「内見予約くん」、賃貸不動産の申込受付システム「申込受付くん」、不動産関連電子契約システム「電子契約くん」を導⼊し、賃貸管理業務における物件の空室確認から内⾒予約、⼊居申込、賃貸借契約までの電子化を進めていました。

今回、賃貸住宅の入居中業務管理システム「入居者管理くん」を導入したことにより、物件の空室確認から内見予約、入居申込、賃貸借契約、入居中・更新・退去までの一連の手続きがオンライン完結し、なめらかな取引が実現されます。

当社は、不動産業界やその周辺領域をテクノロジーでサポートするインフラ企業となることで、不動産業に関わるすべての⽅々や⼊居者にとって、安全で利便性の⾼いサービスを提供してまいります。

◆ 賃貸住宅の入居中業務管理システム「入居者管理くん」 概要

https://lp.itandibb.com/koushin-taikyo/

「入居者管理くん」は、マイページ機能と、チャット等によるコミュニケーションで、入居者とのスムーズなやりとりを可能にする、賃貸住宅の入居中業務管理システムです。

解約申請機能や帳票作成機能によって、入居中・更新・退去に関する手続きをオンライン上で完結させることができます。また、更新・退去で発生する電子契約もオンライン上で行うことができ、手続きの進捗状況を、物件オーナーや施工会社、保証会社やハウスクリーニング会社などの関係者へリアルタイムに共有可能になります。

◆ 本サービスに関する不動産会社様からのお問い合わせ

TEL: [phone]（土日祝日を除く10:00～18:00）　

URL：https://lp.itandibb.com/koushin-taikyo/

（※1）更新機能は8/1より、退去機能は10/1より利用開始予定です。 

（※2）出典：国⼟交通省「宅地建物取引業法施⾏令及び⾼齢者の居住の安定確保に関する法律施⾏令の⼀部を改正する政令」等 を閣議決定（令和４年4⽉22⽇)

（※3）関連プレスリリース：https://www.itandi.co.jp/news_posts/1361

◆ シー・エフ・ビルマネジメント 概要

社名： 株式会社シー・エフ・ビルマネジメント
代表者： 代表取締役社長 小川 哲平

URL： https://cfnets.com/

本社： 神奈川県鎌倉市大船2丁目19番35号　CFネッツ鎌倉ビル

設⽴： 2000年5月
事業内容： 

・不動産投資のコンサルティング

・不動産経営のコンサルティング独自の空室対策

・プロパティマネジメント（不動産の経営代行）

・賃貸住宅のマスターリース（サブリース／一括借上）

・不動産の管理、建築・リフォームの企画・設計・施工

・リスクマネジメント（不動産の危機管理）

・相続対策・事業承継のコンサルティング

◆ イタンジ 概要

イタンジ株式会社は、「テクノロジーで不動産取引をなめらかにする」をミッションに掲げ、不動産業における課題を解決するサービスを提供する不動産テック企業です。主⼒事業である、サービス提供を通じた電⼦⼊居申込数は年間約100万件以上・電子契約件数は年間約34万件以上（＊1）、⼊居申込・賃貸借契約関連書類等のペーパーレス化により年間約1,151万枚の紙の削減を達成（＊2）するなど不動産業界のDXを推進しています。 

（＊1）対象期間：2024年4月1日～2025年3月31日 

（＊2）当社基準。対象期間：2024年4月１日～2025年3月31日。当社提供の「ITANDI 賃貸管理」導入企業の推定削減枚数を元に算出

社名：イタンジ株式会社 

代表者：代表取締役 社⻑執⾏役員 CEO 永嶋 章弘 

URL：https://www.itandi.co.jp/

本社：東京都港区六本⽊3-2-1 住友不動産六本⽊グランドタワー 42F 

設⽴：2012年6⽉ 

事業内容： 

・リアルタイム不動産業者間サイト「ITANDI BB（イタンジビービー）」の開発、運営

・不動産賃貸業務のDXサービスの開発、運営

・不動産売買仲介会社向けDXサービスの開発、運営