ダイビルが運営管理する都内4棟のオフィスビルへ「AI Security asilla」を運用開始
資本業務提携のもと連携を深め、都市型オフィスビルの安心・快適な環境づくりを加速
「テクノロジーの力で安心で快適な世界へ」をビジョンに掲げる株式会社アジラ（本社：東京都町田市、代表取締役CEO 尾上 剛、以下「アジラ」）は、ダイビル株式会社（本社：大阪市北区、代表取締役 社長執行役員 鍬田 博文、以下「ダイビル」）が運営管理する都内4棟のオフィスビルに、AI警備システム「AI Security asilla」が2026年8月より運用を開始されたことをお知らせします。
これにより、各ビルにおける安全性、快適性、運営効率の向上を一体的に実現し、都市型オフィスビルの新たな価値創造を推進してまいります。
これまでの取り組み
アジラとダイビルは、2025年8月に秋葉原ダイビルにおいて「AI Security asilla」の実証実験を開始しました。続いて同年10月には、ダイビルが保有する不動産においてアジラの技術や製品を活用した新たな管理運営モデルの構築を目的に、資本業務提携契約を締結しています。
秋葉原ダイビルで約1年間にわたり実施した実証実験では、「AI Security asilla」の検知を警備業務の運用に活かす検証を重ねてきました。AIによる常時検知の体制が整ったことで、特定の時間帯の立哨を動哨に変更するなど、警備シフト・配置の最適化を実現しました。さらに、検知ログをもとにしたレポートを通じて、施設の安全状況の可視化にもつながっています。
こうした成果を踏まえ、2026年8月1日からは八重洲ダイビル、日比谷ダイビル、内幸町ダイビルの3棟へと運用を拡大し、秋葉原ダイビルと合わせた4棟での運用を開始します。
対象施設
◾️秋葉原ダイビル
◾️八重洲ダイビル
◾️日比谷ダイビル
◾️内幸町ダイビル
取り組み内容
本導入における主な取り組み内容は、以下のとおりです。
1. AIと人の連携による、ビル警備のDX化
ダイビルとアジラは、資本業務提携のもと、行動認識AIを活用した保有ビルの安全性向上と、ビル管理業務のDX化を推進しています。今回の本格運用では、AI警備システム「AI Security asilla」が、既存の防犯カメラ映像から異常や危険の予兆をリアルタイムに検知することで、これまで見えていなかったリスクの可視化と、警備員の迅速な対応を支援します。その対象は館内から屋外の公開空地にまで及び、迷惑行為への対応をはじめ施設運営上の幅広い課題への活用を進めています。
2. 都心主要4棟の一体運用による、新たな管理運営モデルの構築
秋葉原・八重洲・日比谷・内幸町の4棟で「AI Security asilla」を運用することで、ダイビルグループとして統一的な安全水準の維持・向上を図ります。実証実験で培った知見を各棟の運用に活かし、AIを活用した新たなビル管理運営のモデルケースを、都心の主要物件からつくり上げていきます。
今後の進展
今回の導入を通じて、アジラとダイビルは、警備品質の維持・向上による安全・安心の確保と、入居者・来館者の快適性の向上に取り組んでまいります。
今後も両社は、資本業務提携のもとで連携を一層強化し、AI技術を活用した新たなビル管理運営モデルの構築と、保有ビルのさらなる価値向上に貢献してまいります。
関連リリース
・ダイビルとアジラが資本業務提携。国内物件のみならず海外展開も視野
・アジラ、ダイビルとの連携を開始！「秋葉原ダイビル」で「AI Security asilla」の実証実験をスタート
「AI Security asilla」とは
既存の防犯カメラ映像をAIが24時間365日解析し、暴力、転倒、侵入などの異常行動や、徘徊、混雑、体調不良などの注意行動を瞬時に検知するシステムです。警備人材不足が深刻化する中、人によるモニタリングでは見逃しやすい異変を捉え、警備員や管理者に即座に通知。既設カメラをそのまま活用できるため設備投資が不要で、限られた人員でも高い安全性を維持できる次世代セキュリティソリューションです。
ダイビル株式会社
代表者：代表取締役 社長執行役員 鍬田 博文
所在地：大阪市北区中之島3丁目6番32号
事業内容：オフィスビル・商業施設等賃貸事業/ビル管理事業/住宅賃貸事業/仲介事業
公式webサイト：https://www.daibiru.co.jp/
株式会社アジラ
代表者：代表取締役CEO 尾上剛
所在地：東京都町田市中町一丁目4-2
事業内容：行動認識AIをベースとした各種プロダクト・ソリューションの開発・提供
公式webサイト：https://jp.asilla.com/
本件に関する報道関係者からのお問い合わせ先
株式会社アジラ
広報担当：中村
Email：pr@asilla.jp
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