【アットホーム調査】小規模オフィス(50坪以下)の募集賃料動向 -2023年上期(1月～6月)-

不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森 康史)の不動産情報ネットワークに登録･公開された小規模オフィス(50坪以下) の募集賃料について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役社長：大武 義隆)に調査･分析を委託し、アットホームが公表するものです。

[東京]

• 東京21エリアの小規模オフィス募集賃料(以下、賃料)は超小型・小型ともに横ばい。

  5～25坪(以下、超小型)は、13,227円/坪 前期比+0.5％

  25～50坪(以下、小型)は、15,119円/坪 前期比-0.2％

• 21エリア全体では前期比±1％未満の小幅な動きとなったが、エリア別で見ると、超小型は7エリア、小型は5エリアで12年下期以降最高値を更新した。

[その他主要エリア]

• 超小型の賃料は、仙台市、横浜市、大阪市、福岡市で12年下期以降最高値を更新。

• 小型の賃料は、名古屋市で前期比+6.8%と全5エリアでトップの上昇率。

＜調査概要＞
【対象エリア】
･東京都：21エリア
･その他主要エリア：宮城県仙台市、神奈川県横浜市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市

【対象データ】
･アットホーム不動産情報ネットワークに登録･公開された貸事務所(一棟貸、貸店舗は含まない)
･駅徒歩10分以内の物件
･上期＝1月～6月、下期＝7月～12月
･対象期間(6カ月間)内に同一棟で複数募集されている場合は最新の募集情報を採用
･賃料は共益費等込の坪単価(税抜)
･対象エリアごとの中央値を採用

本調査では募集面積に応じて超小型= 5坪以上～25坪未満、小型= 25坪以上～50坪以下と定義しています。

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/office-chintai-2023-firsthalf/