アメリカ　カリフォルニア州ロサンゼルス近郊モンロビア市

～賃貸アパートを開発いたします～

にしてつグループ

2022年11月24日 15時38分

　西日本鉄道株式会社（代表取締役社長執行役員：林田　浩一　本社：福岡市博多区）、関電不動産開発株式会社（代表取締役社長：藤野　研一　本社：大阪市北区）、株式会社サンケイビル（代表取締役社長：飯島　一暢　本社：東京都千代田区）の各現地子会社を通じて、田村建材株式会社（代表取締役：田村　哲朗　本社：福島県いわき市）とアメリカの住宅デベロッパー・Adept Development（代表：Patrick　Chraghchian　本社：アメリカ　カリフォルニア州パサディナ市　以下Adept）の5社は共同で事業運営会社を設立し、アメリカ　カリフォルニア州モンロビア市において、賃貸アパートを開発いたします。当社グループとAdeptとの共同開発は今回が初めてです。

　当社グループは、“修正”第15次中期経営計画の重点戦略として、海外不動産事業の収益拡大を推し進めており、現在ベトナム、インドネシア、アメリカ、タイ、フィリピンの5ヶ国において、住宅・収益不動産等の事業を展開しております。この度、長期的な経済成長および安定的な不動産需要が見込まれるアメリカにおいて、6番目の案件として、カリフォルニア州モンロビア市において、単身者などを主なターゲットにした賃貸アパートの開発プロジェクトに参画いたします。

　カリフォルニア州ロサンゼルス都市圏は、人口約1,300万人を有する全米第二の都市圏です。ロサンゼルス近郊に位置するモンロビア市は、1887年発足の長い歴史を持つ都市で、人口規模は小さいものの、高級住宅エリアや企業が多く集まるパサディナ市が近くにあり、住宅地として人気の行政区です。ロサンゼルス市ダウンタウンからも車、電車で約40～50分に位置し、ロサンゼルスおよびその周辺都市への通勤や通学が便利で、今後も賃貸需要は高い水準を維持する見込みです。

　今回開発する賃貸アパートは、ロサンゼルス市ダウンタウンへつながるゴールドラインのメトロモンロビア駅から徒歩約1分に位置しております。駅周辺は、今後開発が計画されており、ますますの賑わいが期待できます。また、レストラン等の商業店舗が集積する中心街も徒歩圏内であり、交通・生活利便性に恵まれています。

　当社では、今後も海外でのさらなる事業展開を目指すとともに、海外不動産事業のノウハウの蓄積を進め、収益基盤の拡大に努めてまいります。

本開発の概要　　※本開発概要は現行の計画に基づくもので、今後変更の可能性があります

【建設地】
　アメリカ　カリフォルニア州　モンロビア市

【タイプ】
　賃貸向けアパート

【敷地面積】
　約7,400㎡

【総戸数】
　232戸（Studio、1BR、2BR、3BR）

【着工時期】
　2022年 9月

【竣工時期】
　2024年 9月

【計画位置】
　127 W Pomona Ave, Monrovia California
　ロサンゼルスの中心地から東に約25km、車で約40分の距離に位置

Adept社の概要

【会社名】
　Adept　Development

【所在地】
　アメリカ　カリフォルニア州　パサディナ市

【設立】
　1993年

【代表者】
　Patrick Chraghchian

【事業内容】
　グループ内に不動産開発プロジェクトマネジメント及び建築会社の Povac Investment,Inc と、設計事務所の American General Designを有し、ロサンゼルス市に隣接するパサディナ市を中心に不動産開発、建設、設計を自社グループで行う。