ミガロホールディングスの子会社DXYZの顔認証IDプラットフォーム「FreeiD」をネクサス・プラウド・インベストメントの「REGOLITH KITAAYASE annex」に導入決定

ミガロHD

2026年9月29日 11時30分

　「デジタル」と「リアル」の融合で新たな価値を創造する企業、ミガロホールディングス株式会社(本社：東京都新宿区、代表取締役社⻑：中⻄聖、証券コード：5535、以下「ミガロホールディングス」) のグループ会社DXYZ 株式会社(本社：東京都新宿区、代表取締役社長：中西聖、以下「DXYZ」)と、株式会社ネクサス・プラウド・インベストメント（本社：東京都渋谷区、代表取締役：石井瑠宝、以下「ネクサス・プラウド・インベストメント」）は、ミガロホールディングスの子会社DXYZが提供する顔認証IDプラットフォーム「FreeiDフリード」をネクサス・プラウド・インベストメントが開発する分譲マンション「REGOLITH KITAAYASE annex」へ導入することを決定しましたのでお知らせいたします。

　なお、本物件は全ての専有部まで「FreeiD」を導入した「オール顔認証マンション®」となります。 2028 年10月30日に完成し、入居開始は11月を予定しております。

■ 「REGOLITH KITAAYASE annex」への「FreeiD」導入の経緯

　ネクサス・プラウド・インベストメントが展開する「REGOLITH」シリーズは、デザイン性と収益性の両立を掲げる都市型投資物件ブランドです。「REGOLITH KITAAYASE annex」は、東京都足立区谷中に位置する全24戸の単身者向け物件で、1R〜1LDKの住戸で構成されています。

　最寄りの東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅へは徒歩7分で、生活利便施設が駅周辺に集積する一方で落ち着いた住環境が保たれており、単身者の住まいとして安定した需要の見込めるエリアとなっています。

　長期的な稼働率と資産価値の維持を見据え、意匠や住戸プランに加え、入退館・入退室時の体験価値を高める設備が検討される中、既存物件との差別化を図る手段として、ミガロホールディングスの子会社DXYZが提供する顔認証IDプラットフォーム「FreeiD」の採用が決定しました。本物件は、エントランス・駐輪場といった共用部に加え、各住戸の玄関にも顔認証を導入する「オール顔認証マンション®」となります。

　エントランスから住戸玄関までの動線が顔認証で完結するため、鍵やカードを取り出す必要がなく、荷物を抱えている場面や自転車を扱っている場面でもスムーズにご移動いただけます。加えて、物理鍵のような紛失・複製・貸与のリスクがなく、登録された入居者のみが通行できることから、不審者の侵入抑止と居住者の安全性向上にも寄与します。両社は本物件での導入を起点に、今後の「REGOLITH」シリーズの展開においても、顔認証を活用した住環境の提供を進めてまいります。

■ 顔認証IDプラットフォーム「FreeiD」について

　「FreeiD」は、鍵や財布、身分証などのあらゆるIDを顔に統合し、一度の顔登録で入退室・決済・本人確認を利用できる顔認証IDプラットフォームです。顔がIDになることで、人は鍵やカードを持ち歩くことなく、さまざまな場所やサービスをシームレスに利用できるようになります。

　顔認証を単なる認証技術ではなく、人と住まい・オフィス・お店・まちをつなぐインフラへ。

　「FreeiD」は、顔ダケで暮らす・働く・遊ぶまちをあたりまえにし、一人ひとりの居場所が広がる社会を実現します。

「わたしの居場所が、まちに広がる。FreeiD」

　集合住宅向けに提供している「FreeiDマンション」ソリューションでは、『顔ダケで、暮らす。』を実現する、エントランス、エレベーターなどの共有部から各専有部まで、鍵が一切いらない国内初の「オール顔認証マンション®」を展開しています（2026年8月末時点FreeiD導入447棟竣工）。

※ 「オール顔認証®」「オール顔認証マンション®」「顔ダケ®」は、DXYZ株式会社の登録商標です。

■「REGOLITH KITAAYASE annex」物件概要

・所在地：東京都足立区谷中3－9（以下未定）

・交通：東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩７分

・戸数：24戸

・間取り：１R、１K、1DK、1LDK

・竣工時期：2026年10 月30日（予定）

・入居開始時期：2026年11月上旬（予定）

・物件ページ：https://regolith.nexas-proud-investment.com/kitaayase-annex/

　現在、多くのマンションや企業において、セキュリティの強化、鍵管理のスマート化、業務効率化などを目的に「FreeiD」の導入が進んでおります。公式ホームページでは、実際に「FreeiD」を導入いただいた企業・施設様のリアルな課題や、導入後の具体的な効果・活用方法を多数ご紹介しております。サービス導入をご検討中の皆様は、ぜひ合わせてご確認ください。

導入事例サイト：https://freeid.dxyz.co.jp/works/

　ミガロホールディングスグループは、グループ会社 DXYZ と今後も顔認証IDプラットフォームを使用したスマートシティソリューションの提供など、リアルとデジタルの融合を加速する新しいビジネスを創造し、リアルな世界の様々なサービスをデジタルの世界で繋げていきます。

【株式会社ネクサス・プラウド・インベストメント会社概要】

代表者：代表取締役　石井瑠宝

所在地：東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエアタワー20F

事業内容：不動産コンサルティング、不動産企画・開発・売買・仲介、働く30代の資産形成に役立つ情報発信メディア『マニマニくん』の運営

企業HP：https://nexas-proud-investment.com/

【DXYZ株式会社　会社概要】

代表者：代表取締役社長　中西聖

所在地：東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー41階

事業内容：顔認証IDプラットフォーム事業、DX推進支援事業、システム受託開発事業

企業HP：https://dxyz.co.jp/