【アットホーム調査】首都圏における「中古マンション」の価格動向(2023年10月)

アットホーム株式会社

不動産情報サービスのアットホーム株式会社(本社:東京都大田区 代表取締役社長:鶴森 康史)の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された中古マンションの価格動向について、アットホームラボ株式会社(東京都千代田区 代表取締役社長:大武 義隆)に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。


  • 首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,882万円で、前月比+0.3%と6カ月ぶりに上昇。 

  •  東京23区は2017年1月以降最高額を3カ月連続で更新し、初の5,000万円台に。

  • 埼玉県(さいたま市/他)、千葉県西部は前月比の下落が3カ月以上続く。中でも、埼玉県他は9カ月連続で下落または横ばいが続き、2カ月連続で前年同月を下回る。


<調査概要>
◆対象エリア
東京都(23区/都下)、神奈川県(横浜市・川崎市/他)、埼玉県(さいたま市/他)、千葉県(西部※/他)
※千葉県西部:柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された中古マンション(重複物件はユニーク化)
◆定義
・本調査では、上記対象データの「1戸あたり登録価格(売り希望価格)」を「価格」と表記しています。
・コメントでは、30㎡以下を「シングル向き」、30㎡~50㎡以下を「カップル向き」、50㎡~70㎡以下を「ファミリー向き」、70㎡超を「大型ファミリー向き」としています。

首都圏8エリアの平均価格(前年同月比・指数の推移)

首都圏の1戸あたり平均価格の前月比は+0.3%と6カ月ぶりに上昇した。

東京23区が前月比+1.3%と大きく上昇し首都圏の上昇をけん引したものの、さいたま市が3カ月連続で下落したほか、千葉県西部が6カ月連続、埼玉県他が9カ月連続で下落または横ばいとなるなど、エリアによって価格動向に違いが見られた。

 なお、東京23区は2017年1月以降最高額を3カ月連続で更新し、平均価格は初の5,000万円台となった。

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/chuuko-mansion-202310/

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会社概要

アットホーム株式会社

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URL
https://athome-inc.jp/
業種
情報通信
本社所在地
東京都大田区西六郷4-34-12
電話番号
-
代表者名
鶴森康史
上場
未上場
資本金
1億円
設立
1967年12月