【アットホーム調査】首都圏における「中古マンション」の価格動向（2023年11月）
首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,865万円。前月比は-0.4％と2カ月ぶり、前年同月比は-0.3％と42カ月ぶりに下落。
さいたま市は4カ月連続、千葉県西部は5カ月連続で前月比下落。
東京23区は上昇が続き、2017年1月以降最高額を4カ月連続で更新。
＜調査概要＞
◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された中古マンション（重複物件はユニーク化）
◆定義
・本調査では、上記対象データの「1戸あたり登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。
・コメントでは、30㎡以下を「シングル向き」、30㎡～50㎡以下を「カップル向き」、50㎡～70㎡以下を「ファミリー向き」、70㎡超を「大型ファミリー向き」としています。
首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）
首都圏の1戸あたり平均価格の前年同月比は、-0.3％と42カ月ぶりに下落した。
前月比の変動幅は、全8エリア中5エリアが±1％超と価格の動きが大きい月となったが、うち4エリアは下落となっている。中でも、さいたま市は4カ月連続、千葉県西部は5カ月連続の下落となった。
一方、東京23区は6カ月連続で上昇しており、2017年1月以降最高額を4カ月連続で更新した。2カ月以上連続で上昇したのは同エリアのみ。
◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。
https://athome-inc.jp/news/data/market/chuuko-mansion-202311/
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