【アットホーム調査】首都圏における「新築戸建」の価格動向（2023年12月）

アットホーム株式会社

2024年1月30日 13時00分

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区代表取締役社長：鶴森康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された新築戸建の価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区代表取締役社長：大武義隆）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

首都圏の新築戸建の平均価格は4,555万円で、前月比+0.1％と5カ月ぶりに上昇。
東京23区、神奈川県他、千葉県西部は3カ月連続で前月比上昇。
東京都下は4カ月連続、横浜市・川崎市は5カ月連続で前月比下落。

＜調査概要＞
◆対象エリア

東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他） ※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市

◆対象データ

不動産情報サイトアットホームで消費者向けに登録・公開された新築戸建（所有権のみ・重複物件はユニーク化）

◆定義

・本調査では、上記対象データの「1戸あたりの登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。

首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）

首都圏全体の平均価格の前月比は5カ月ぶりに上昇した。

エリア別の前月比では、東京23区、神奈川県他、千葉県西部が3カ月連続で上昇した一方、東京都下が4カ月連続、横浜市・川崎市が5カ月連続で下落するなど、エリアによって価格動向に違いが見られた。なお、前年同月を下回っているのは東京23区、さいたま市、千葉県西部の3エリアだが、特にさいたま市は下落幅が拡大してきており、前年同月比も-3.3％となった。