【アットホーム調査】小規模オフィス(50坪以下)の募集賃料動向-2023年下期(7月～12月)-

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森 康史）の不動産情報ネットワークに登録･公開された小規模オフィス(50坪以下)の募集賃料について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区 代表取締役社長：大武 義隆）に調査･分析を委託し、アットホームが公表するものです。

［東京］

• 東京21エリアの小規模オフィス募集賃料（以下、賃料）は超小型・小型ともに小幅ながら上昇。

  5～25坪（以下、超小型）は、13,280円／坪　前期比+0.4％

  25～50坪（以下、小型）は、15,269円／坪　前期比+1.0％

• 21エリア全体では23年上期に続き前期比1％以下の小幅な動きとなったが、エリア別では、超小型・小型がそれぞれ9エリアで12年下期以降最高値を更新。

［その他主要エリア］

• 超小型の賃料は、仙台市、名古屋市、大阪市、福岡市で12年下期以降最高値を更新。

• 小型の賃料は、仙台市、大阪市で12年下期以降最高値を更新。

＜調査概要＞

【対象エリア】

･東京都：21エリア

･その他主要エリア：宮城県仙台市、神奈川県横浜市、愛知県名古屋市、大阪府大阪市、福岡県福岡市

【対象データ】

･アットホーム不動産情報ネットワークに登録･公開された貸事務所（一棟貸、貸店舗は含まない）

･駅徒歩10分以内の物件

･上期＝1月～6月、下期＝7月～12月

･対象期間（6カ月間）内に同一棟で複数募集されている場合は最新の募集情報を採用

･賃料は共益費等込の坪単価（税抜）

･対象エリアごとの中央値を採用

本調査では募集面積に応じて超小型=5坪以上～25坪未満、小型=25坪以上～50坪以下と定義しています。

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。

https://athome-inc.jp/news/data/market/office-chintai-2023-secondhalf/