「いえらぶCLOUD」が売買物件における省エネ性能ラベル表示に対応！「SUUMO」との連動開始

株式会社いえらぶGROUP

2024年3月28日 10時30分

2024年4月より改正建築物省エネ法の「建築物の販売・賃貸時の省エネ性能表示制度」に基づき、省エネ性能ラベルの表示が努力義務となります。株式会社いえらぶGROUP（本社：東京都新宿区、代表：岩名泰介、以下「いえらぶGROUP」）は不動産業界向けバーティカルSaaS「いえらぶCLOUD」にて、株式会社リクルートが運営する不動産ポータルサイト「SUUMO」と、売買物件における省エネ性能ラベル情報の連動を開始したことをお知らせします。

■背景・概要

2025年4月の改正建築物省エネ法施行により、全ての新築住宅および非住宅建築物に対し、省エネ基準への適合が義務付けられます。これに先立ち、2024年4月から建築物の販売および賃貸の広告等において、省エネ性能の表示が努力義務となります。

当社が2023年11月に実施した調査によると、20代以下のエンドユーザーの95.9%が「次の住まいは省エネ住宅を希望する」と回答しています（※1）。

また、2024年1月から省エネ基準を満たさない新築住宅は、基本的に住宅ローン控除の対象外になりました（※2）。経済的なメリットからも環境性能の高い住宅のニーズは、今後さらに高まると推測されます。

いえらぶGROUPでは、「いえらぶCLOUD」においてポータルサイトへ省エネ性能ラベル情報を連動させるアップデートを行いました。2024年3月20日に「SUUMO」の売買物件に対する連動を開始しており、4月より当社の不動産情報ポータルサイト「いえらぶ物件検索」に対する連動開始を予定しています（※3）。

省エネ性能ラベルには、住宅のエネルギー消費量や断熱性能など具体的な省エネ性能が表示され、エンドユーザーは環境に優しい住宅を選びやすくなります。

いえらぶGROUPでは、引き続き不動産業界のDX・GX（※4）を促進してまいります。

▽本リリースに関するお問い合わせ

https://ielove-cloud.jp/news/entry-789#mail

■省エネ住宅性能表示ラベルの発行について

省エネ性能表示には、自社によるエネルギー効率の評価と第三者機関による評価の2種類のラベルがあります。

自社評価の場合は住宅性能評価・表示協会のホームページから発行でき、第三者評価の場合は評価機関への申請後に評価機関から交付されます。

また、2024年4月以降に建築確認申請を行った物件でラベル表示義務を怠った事業者には、国土交通省から勧告や公表といった措置を講じられる可能性があります。

■不動産会社様向け「省エネ性能表示制度マニュアル」

本制度については、国土交通省が作成した事業者向けマニュアルに分かりやすくまとまっています。ぜひお役立てください。

▽省エネ性能表示制度事業者向け概要資料

https://www.mlit.go.jp/shoene-label/images/guideline_gaiyou.pdf