門司港レトロのシンボル"旧JR九州本社ビル"が生まれ変わります！
旧ＪＲ九州本社ビル活用事業の優先交渉権者が決定しました
旧JR九州本社ビル（以下、「当該ビル」）は、昭和１２年に三井物産門司支店として建築され、その後、国鉄九州総局門司鉄道管理局、ＪＲ九州北九州本社を経て、平成１７年に北九州市が土地・建物ともに取得しましたが、これまで本格的な活用がされていませんでした。
このことから、北九州市では、旧ＪＲ九州本社ビルの新しい活用を図るとともに、門司港レトロ地区の魅力を一層高めるため、「旧ＪＲ九州本社ビル活用事業」の公募を進めてきました。
このたび厳正な審査の結果、優先交渉権者が決定しました。
門司港レトロのブランド力強化と、関門エリアのさらなるにぎわい創出につながることが期待されます。
１ 公募の概要
（１）対象物件
①物件所在地：北九州市門司区西海岸一丁目6番2号
②敷地面積 ：1323.33㎡
③延床面積 ：5635.45㎡（地上6階、地下1階）
（２）公募に関する主な条件
① 門司港レトロ地区の観光にぎわいの創出に資する施設とする。
② 現状有姿での売却を前提とし、本体躯体等に係る必要な改修工事は事業者負担とする。
③ 原則、建物の解体は認めず、特徴的な外観を形成する意匠の変更は認めない。
（３）最低売却価格 ９３，０６５，２６３円（税込）
２ 優先交渉権者
門司築興共同事業体
【構成企業】
日鉄興和不動産株式会社、株式会社Ｓｔａｐｌｅ、
株式会社松田平田設計、株式会社ＹＭＦＧ ＺＯＮＥプラニング
３ 提案買受価格
９３，０６５，２６３円（税込）
４ 審査委員会
（１）応募事業者数 ２社（事業体）
（２）審査委員会による評価結果（総合評価点（１００点満点））
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事業者名 |
評価点 |
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門司築興共同事業体 |
７２.８点 |
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事業者Ａ |
６４.５点 |
５ 今後の予定
（１）令和８年５月 基本協定の締結
（３）令和８年９月 売買契約の締結
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