【アットホーム調査】首都圏における「中古マンション」の価格動向（2024年4月）

不動産情報サービスのアットホーム株式会社（本社：東京都大田区 代表取締役社長：鶴森 康史）の不動産情報ネットワークで消費者向けに登録・公開された中古マンションの価格動向について、アットホームラボ株式会社（東京都千代田区 代表取締役社長：大武 義隆）に調査・分析を委託し、アットホームが公表するものです。

●首都圏の中古マンション1戸あたり平均価格は3,872万円で、前月比-0.2％と2カ月連続で下落。前年同月比は6カ月連続で下落。

●千葉県西部は10カ月連続で前月比下落。

●東京23区、神奈川県他の2エリアで2017年1月以降最高額を更新。東京23区の最高額更新は9カ月連続。

＜調査概要＞

◆対象エリア
東京都（23区／都下）、神奈川県（横浜市・川崎市／他）、埼玉県（さいたま市／他）、千葉県（西部※／他）
※千葉県西部：柏市、松戸市、流山市、我孫子市、市川市、浦安市、習志野市、船橋市
◆対象データ
不動産情報サイト アットホームで消費者向けに登録・公開された中古マンション（重複物件はユニーク化）
◆定義
・本調査では、上記対象データの「1戸あたり登録価格（売り希望価格）」を「価格」と表記しています。
・コメントでは、30㎡以下を「シングル向き」、30㎡～50㎡以下を「カップル向き」、50㎡～70㎡以下を「ファミリー向き」、70㎡超を「大型ファミリー向き」としています。

首都圏8エリアの平均価格（前年同月比・指数の推移）

首都圏の1戸あたり平均価格は、前月比・前年同月比ともに下落した。

エリア別では、前月比の連続下落が10カ月となった千葉県西部をはじめ5エリアが前年同月を下回った一方で、東京23区、神奈川県他は2017年1月以降最高額を更新しており、エリアによって価格動向に違いが見られた。

 なお、東京23区の最高額更新は9カ月連続となっている。

◆詳しくは、下記URLよりPDFをダウンロードしてご覧ください。

https://athome-inc.jp/news/data/market/chuuko-mansion-202404/