いい部屋ネット「街の住みここち沿線ランキング２０２１＜仙台都市圏版＞」発表

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：小林克満）は、仙台都市圏の８沿線居住の７,３６９名を対象に、居住満足度調査としては過去にない大規模な本格調査を実施し、今回２回目となる沿線ランキング「いい部屋ネット 街の住みここち沿線ランキング２０２１＜仙台都市圏版＞」として集計しました。

 

 

• 総評

■街の住みここち沿線ランキングトップは、仙台市地下鉄南北線（五橋～富沢）
ＴＯＰ２は昨年に引き続き、１位は仙台市地下鉄南北線（五橋～富沢）、２位は仙台市地下鉄東西線（宮城野通～荒井）です。昨年４位だった仙台市地下鉄南北線（泉中央～仙台）が今回は３位にランクアップしたことにより、ＴＯＰ３はすべて仙台市地下鉄沿線という結果になっています。
■因子別では、交通利便性の評価が高い沿線が昨年に引き続き上位
１位と２位の仙台市地下鉄南北線・仙台市地下鉄東西線は、仙台駅など中心市街地へのアクセスの良さから共通して「交通利便性」因子の評価が高くなっています。一方、３位の仙台市地下鉄南北線は、県庁・市役所等の公共機関が集積する勾当台公園駅があり、また閑静な住宅街が広がっている静かな環境から、「行政サービス」「静かさ治安」因子の評価が引き続き高くなっています。
 

• 街の住みここち沿線ランキング２０２１＜仙台都市圏版＞上位の分析　＜総合１～３位＞

１ 位 (偏差値６５.３)　仙台市地下鉄南北線（五橋～富沢）　 ■２５㎡家賃相場：６.２万円
居住者コメント
•地下鉄やＪＲまでバスで１０分以内で交通の便が良い。徒歩圏内にスーパーやドラッグストアがあり、病院なども多く、普段の生活に困らない。地下鉄駅周辺には区役所を中心に大型ショッピングセンターも映画館もある。長町南駅から歩いて５分位の場所にＪＲがあり、商業施設も多いので生活に便利。（女性・５１歳・既婚・専業主婦・長町南）
•程よく都会で、程よく田舎。商業施設も多いし、そこまでの交通の便も良い。郊外というほど街から離れなくても自然が多い。近所付き合いも程よく、冷たい感じにならずに、距離を置いて付き合うことも可能。しかし、震災の際などには、とても協力し合った。住みやすい。（女性・５８歳・未婚・製造・現場作業職・長町一丁目）

２ 位 (偏差値６１.４)　仙台市地下鉄東西線（宮城野通～荒井）　 　■２５㎡家賃相場：５.５万円
居住者コメント
•近隣に商業施設が充実しているので、買い物するのに便利。地下鉄の駅も近いので、中心部までのアクセスも便利。道路が整っていて、住宅地で騒音も少ない。学校も近くて便利。（女性・４２歳・既婚・事務職・六丁の目）
•仙台駅に近く、地下鉄のため止まることもなく、本数もとても多い。買い物をする場所に困らない。病院も近くに多くある。生活する上ではまったく困らない。（女性・２５歳・未婚・事務職・卸町）
•近隣の方々がみなさん良い方ばかりで住みやすい。交通量が少ないので、安心して子どもを遊ばせることが出来る。（女性・４１歳・既婚・専業主婦・薬師堂）
•他の地域と比べて家賃が安い。地下鉄を使えばすぐ仙台駅に着く。（女性・２９歳・未婚・事務職・連坊）

３ 位 (偏差値５６.０)　仙台市地下鉄南北線（泉中央～仙台）　 　■２５㎡家賃相場：５.７万円
居住者コメント
•車の運転ができなくても、毎日充実して過ごせる。家の近くに郵便局、銀行、スーパー、病院があり、小学校、中学校も近い。大きなデパートや飲食店にも歩いて行けて便利。繁華街と反対方面へ少し歩くと川があり、山も見える。 （女性・５８歳・既婚・専業主婦・勾当台公園）
•商業施設、金融機関、行政機関、医療施設などの日常利用する機会の多い施設が徒歩圏内にある。近隣住民との関係も煩わしさがない。地下鉄までのアクセスが良い。治安も良い。土地も高いところにあり、浸水の心配もなく地盤もしっかりしている。（男性・６５歳・既婚・無職・黒松）
•住宅地で静かだが田舎ではなく、地下鉄もあるので、便利。駅周辺で色々な買い物もできるし、車でちよっと行くと大型モールもあるので映画が観れ、買い物もできて便利。（女性・５６歳・既婚・専業主婦・泉中央）
 

• 街の住みここち沿線ランキング２０２１＜仙台都市圏版＞　ＴＯＰ４の因子別評価

●１位の仙台市地下鉄南北線（五橋～富沢）は、８因子中１つの因子（「生活利便性」）で１位を獲得しており、また、２つの因子（「生活利便性」「交通利便性」）では偏差値６０以上の高評価を得ています。
●２位の仙台市地下鉄東西線（宮城野通～荒井）は、 ８因子中３つの因子（「交通利便性」「親しみやすさ」「物価・家賃」）で１位を獲得しており、いずれも偏差値６０以上の高評価を得ています。
●３位の仙台市地下鉄南北線（泉中央～仙台）は、８因子中２つの因子「行政サービス」「静かさ治安」で１位を獲得しており、いずれも偏差値６０以上の高評価を得ています。

•「街の住みここち沿線ランキング２０２１＜仙台都市圏版＞」は、仙台都市圏の居住者を対象に、２０１９年～２０２１年の３カ年分の回答を累積し、回答者数５０名以上の沿線をランキング対象として集計しています。なお、偏差値５０未満の沿線はランキングに表示していません。
•因子の偏差値が５０未満の場合は、因子別偏差値と因子別順位を「-」としています。
•２０２０年順位は、仙台都市圏の居住者を対象に２０１９・２０２０年の２カ年分の回答を累積し、回答者数５０名以上の沿線をランキング対象として集計しています。
•評点は、今住んでいる街（駅）への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である０点とした場合の平均値です。
•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように変換し、評点の数値が評点の平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。順位は異なるが偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
•平均家賃相場は、沿線内各駅の徒歩１０分・築１０年の２５平米のマンションをベースとしています。（当社調べ）
 

• 調査概要

◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
仙台都市圏８沿線居住の２０歳以上の男女、２０１９年・２０２０年・２０２１年合計７,３６９名を対象に集計。
［男女比］　男性４５.１%：女性５４.９%
［未既婚］　未婚３６.７%：既婚６３.３%     ［子ども］　なし ４４.４%：あり ５５.６%
［世代比］　２０歳代１５.１%、３０歳代２３.９%、４０歳代２６.７%、５０歳代２０.７%、６０歳以上１３.６%
◇調査期間
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：２,２０６名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査（回答者数：２,８１９名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査 （回答者数：２,３４４名）
計７,３６９名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所　宗健（所長）、調査票配布回収 : 株式会社マクロミル
◇回答方法
住みここち沿線ランキングは現在居住している街（駅）についての「全体としての現在の地域の評価を、そう思う＝１００点、どちらかといえばそう思う＝７５点、どちらでもない＝５０点、どちらかといえばそうは思わない＝２５点、そうは思わない＝０点、の５段階評価をしてもらい、その平均値を集計して作成しています。

•本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。
•新聞・雑誌、テレビ・ラジオ等の報道関係者におかれましては、本リリースを掲載・報道または引用する場合には、「いい部屋ネット 街の住みここち沿線ランキング２０２１＜仙台都市圏版＞」と出所の表記をお願いします。
•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
•「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、こちら（https://www.eheya.net/sumicoco/description/index.html）をご覧ください。

▼詳細はこちら
https://www.eheya.net/sumicoco/
▼プレスリリースはこちら
https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2022/sumicoco_ensen_sendai2021.html