いい部屋ネット「街の住みここち沿線ランキング２０２１＜広島県版＞」発表

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：小林克満）は、広島県の２０沿線居住の１１,７５９名を対象に、居住満足度調査としては過去にない大規模な本格調査を実施し、今回２回目となる沿線ランキング「いい部屋ネット 街の住みここち沿線ランキング２０２１＜広島県版＞」として集計しました。

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• 総評

■街の住みここち沿線ランキングトップは、広島電鉄横川線（横川駅～十日市町）
１位は、昨年は２位の広島電鉄横川線（横川駅～十日市町）です。２位は、広島電鉄皆実線（的場町～皆実町六丁目）（昨年１位）、３位は、広島電鉄宇品線（紙屋町東～広島港（宇品））（昨年４位）です。ＴＯＰ５は、全て広島電鉄沿線がランクインしており、昨年と順位変動はあるものの顔ぶれは同じで、広島市中心部へのアクセスが良く、閑静な住宅地や市街地の多い沿線が評価される結果となっています。
■因子別では、生活利便性や行政サービスなどの評価が高い沿線が昨年に引き続き上位
上位沿線の因子別では、「生活利便性」「行政サービス」「親しみやすさ」の評価が高くなっています。「生活利便性」「親しみやすさ」では大型商業施設や商店街などが集積している沿線（広島電鉄横川線・広島電鉄皆実線・広島電鉄宇品線）、「行政サービス」は公共施設が集積する沿線（広島電鉄皆実線）が上位にランクインしています。
 

• 街の住みここち沿線ランキング２０２１＜広島県版＞上位の分析　＜総合１～３位＞

１ 位 (偏差値６１.０)　広島電鉄横川線（横川駅～十日市町）　 ■２５㎡家賃相場：５.８万円
居住者コメント
•広島市内の中心部で、電車やバスなどの公共機関が充実していて移動が便利。また、平地なので自転車、徒歩での移動も楽、乳幼児を抱える身としてはベビーカーでの移動も楽で助かっている。スーパー、コンビニも充実していて、買い物も不自由しない。（女性・３４歳・既婚・技術・研究職・十日市町）
•駅に近いうえ、中心地に向けたバスの本数が多く、公共交通機関の利便性がとても良い。古い建物がリノベーションされ、街が少しずつオシャレに変化してきている。地域独自のお祭りやイベントがあり、昔ながらの良い雰囲気も残っていて、新しい風景と旧来の風景がうまく混ざり合っている。（男性・３８歳・既婚・製造・現場作業職・横川駅）
•安い個人商店も、種類が豊富なスーパーもある。（女性・未婚・３６歳・事務職・横川駅）

２ 位 (偏差値６１.０)　広島電鉄皆実線（的場町～皆実町六丁目）　 　■２５㎡家賃相場：５.６万円
居住者コメント
•広島駅に近い。病院が近くに多くある、大学病院も近い、電停に近い、繁華街にも近い、職場まで乗換なしで３０分以内で行ける、コンビニが近くに何店舗もある。（女性・４９歳・未婚・事務職・段原一丁目）
•市電やバスなどの公共交通機関が充実している。ゆめタウンなどの大型ショッピングモールがある一方で、小さな八百屋さんもあり、用途に応じて利用できる。（女性・３０歳・未婚・事務職・皆実町六丁目）
•交通の便、病院、商業施設の充実さ、役所が近いなど、全てにおいて便利。（女性・既婚・５５歳・パート・南区役所前）
•近所の人が優しかった。地域が祭りなど住民の繋がりが盛んな地域である。（女性・４１歳・既婚・専業主婦・皆実町六丁目）

３ 位 (偏差値６０.３)　広島電鉄宇品線（紙屋町東～広島港（宇品））　 　■２５㎡家賃相場：５.９万円
居住者コメント
•JR、市電、アストラムラインなど交通の便はいい。古い建物が新しくなり、市内も活性してきている。東京や大阪に行かないと食べられないお店もどんどん広島市内へ出店しているため嬉しい。 （女性・２５歳・既婚・専業主婦・広電本社前）
•成人の１人暮らしとしては大変住みやすく、コンビニ・スーパー・娯楽施設等が近い為、生活には困ることがない。川や公園も整地してあり、ジョギングや公園で子供が賑やかに遊んでいる光景がどの年代にも住みやすい街と感じさせる。（男性・２３歳・未婚・技術・研究職・宇品二丁目）
•街に活気があり、スーパー等も多く、生活しやすい。（男性・４５歳・既婚・管理職・宇品四丁目）
 

• 街の住みここち沿線ランキング２０２１＜広島県版＞　＜ＴＯＰ１３の因子別評価＞

●１位の広島電鉄横川線は、８因子中２つの因子（「親しみやすさ」「物価・家賃」）で１位を獲得しており、また、４つの因子（「生活利便性」「行政サービス」「親しみやすさ」「物価・家賃」）で偏差値６０以上の高評価を得ています。
●２位の広島電鉄皆実線は、 ８因子中２つの因子（「交通利便性」「行政サービス」）で１位を獲得しており、また５つの因子（「生活利便性」「交通利便性」「行政サービス」「親しみやすさ」「イメージ」）で偏差値６０以上の高評価を得ています。

 

 

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 •「街の住みここち沿線ランキング２０２１＜広島県版＞」は、広島県の居住者を対象に、２０１９年～２０２１年の３カ年分の回答を累積し、回答者数５０名以上の沿線をランキング対象として集計しています。なお、偏差値５０未満の沿線はランキングに表示していません。
•因子の偏差値が５０未満の場合は、因子別偏差値と因子別順位を「-」としています。
•２０２０年順位は、広島県の居住者を対象に２０１９・２０２０年の２カ年分の回答を累積し、回答者数５０名以上の沿線をランキング対象として集計しています。
•評点は、今住んでいる街（駅）への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である０点とした場合の平均値です。
•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように変換し、評点の数値が評点の平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。順位は異なるが偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
•平均家賃相場は、沿線内各駅の徒歩１０分・築１０年の２５平米のマンションをベースとしています。（当社調べ）
 

• 調査概要

◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
広島県２０沿線居住の２０歳以上の男女、２０１９年・２０２０年・２０２１年合計１１,７５９名を対象に集計。
［男女比］　男性４５.９%：女性５４.１%
［未既婚］　未婚３２.９%：既婚６７.１%     ［子ども］　なし ３８.２%：あり ６１.８%
［世代比］　２０歳代１４.２%、３０歳代２３.８%、４０歳代２６.５%、５０歳代２１.０%、６０歳以上１４.５%
◇調査期間
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：３,８２８名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査（回答者数：４,３６６名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査 （回答者数：３,５６５名）
計１１,７５９名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所　宗健（所長）、調査票配布回収 : 株式会社マクロミル
◇回答方法
住みここち沿線ランキングは現在居住している街（駅）についての「全体としての現在の地域の評価を、そう思う＝１００点、どちらかといえばそう思う＝７５点、どちらでもない＝５０点、どちらかといえばそうは思わない＝２５点、そうは思わない＝０点、の５段階評価をしてもらい、その平均値を集計して作成しています。

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•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
•「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、こちら（https://www.eheya.net/sumicoco/description/index.html）をご覧ください。

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▼プレスリリースはこちら
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