不動産投資の楽待、物件情報ページに市区町村別「平均利回り」の推移をグラフで表示

購入検討エリアの相場観を養う新機能を追加

楽待株式会社

2025年8月20日 15時40分

＜本リリースのポイント＞

・物件が所在する市区町村の「平均利回り」の推移を、物件情報ページに追加

・物件種別ごとの2010年から現在までの平均利回りの推移を折れ線グラフで確認可能

・楽待のiOS・Androidアプリで提供を開始、PC版は今秋リリース予定

「賃貸経営データ」では「空室率」「人口・世帯数」に加え「平均利回り」の推移が確認可能に

楽待株式会社（本社：東京都中央区、東証スタンダード、証券コード：6037）が運営する国内最大の不動産投資プラットフォーム「楽待」（https://www.rakumachi.jp/）では、物件の詳細ページに、市区町村別「平均利回り」の推移をグラフ形式で表示する新機能を追加しました。本機能は楽待のiOS・Androidアプリでご利用いただけます。

物件情報とあわせて、周辺エリアの利回り相場も確認可能

気になる物件をタップすると、物件の詳細情報とともに、所在地の市区町村における物件種別ごとの「平均利回り」推移を示すグラフが表示されます。平均利回りは、楽待に掲載された物件データをもとに算出しています。

利回りは物件の収益性を図る重要な指標です。気になる物件の利回りをチェックするだけでなく、周辺エリアの平均利回りを把握することで、相場観を養い、物件選びで失敗するリスクを減らすことにつながります。現在はアプリ版のみの提供ですが、今秋にはPC版でも利用可能になる予定です。さらに、市区町村単位に加え、駅単位での平均利回りも今後追加を予定しています。

ユーザーの皆様の収益物件探しに役立つ機能を提供できるよう、これからもサービス向上に努めてまいります。