【愛媛・松山】賃貸物件への反響を三福綜合不動産が調査

エリア・間取り別に分析、春の繁忙期は夏の約3.5倍（2025年8月〜2026年7月）

三福グループ

2026年8月31日 21時46分

株式会社三福綜合不動産（本社：愛媛県松山市）は、2025年8月から2026年7月まで、各月に取得した1週間分の賃貸物件への反響データ計12回分を分析しました。

12回のうち最も反響が多かったのは2026年2月25日～3月3日の169件で、7月22～28日の48件と比べ約3.5倍でした。あわせて、エリア別、間取りタイプ別の反響についても集計しています。

※本リリースにおける「反響」は、三福綜合不動産が取り扱う賃貸物件に寄せられたお問い合わせ等を指します。

2025年8月から2026年7月まで、各月に取得した1週間分の反響データを比較しました。

三福綜合不動産が取り扱う松山市内の賃貸物件への反響数は以下の通りです。（数値の単位：件）

12回のデータでは、2025年12月31日～2026年1月6日が107件、1月14～20日が143件、2月25日～3月3日が169件と、年明けから反響数が増えました。

2月25日～3月3日の169件は今回比較した12回の中で最多です。7月22～28日の48件と比べると約3.5倍となりました。

※本データは各月の全期間を集計したものではなく、各月に取得した週次データを比較したものです。

今回取得した12回の週次データを合算すると、松山市内では城北エリアの反響が最も多く、次いで城西、中心部が続きました。

12回分の反響数合計は以下の通りです。（数値の単位：件）

ただし、掲載物件数や物件構成がエリアごとに異なるため、これらの数字は「エリアそのものの人気順位」を示すものではありません。

三福綜合不動産が取り扱う賃貸物件に対し、どのエリアでどの程度の反響が生じたかを示したデータです。

反響データを間取り別に見ると、エリアによって反響の内訳にも違いがあります。

※本調査では、「シングル」を1R〜1DK、「カップル」を1LDK〜2DK、「ファミリー」を2LDK以上として分類しています。

※エリア別反響数には北条の10件を含みますが、間取り別集計は北条を除く1,096件を対象としています。

城北では275件のうちシングル向けが138件で50.2％を占めました。

一方、城西では206件のうちファミリー向けが113件で54.9％、城南では161件のうち83件で51.6％となっています。

間取りタイプによって、反響が多いエリアやエリア内の反響構成に違いが見られました。

三福綜合不動産では、日々寄せられる賃貸物件への反響を、時期やエリア、間取りタイプごとに把握しています。

今回の集計では、年明けから3月初旬にかけて反響が増えたほか、間取りタイプによって反響が多いエリアにも違いがありました。

今後も蓄積した反響データを、物件提案や松山市でのお部屋探しに関する情報発信に活用します。

調査対象	三福綜合不動産が取り扱う松山市内の賃貸物件への反響
分析期間	2025年8月～2026年7月
分析方法	各月に取得した週次データ12回分を比較
分析エリア	城北、中心部、城南、城東、城西、道後、松山空港エリア、三津、北条
間取り分類	「シングル」・・・1R〜1DK 「カップル」・・・1LDK〜2DK 「ファミリー」・・・2LDK以上