いい部屋ネット「街の住みここち ＆ 住みたい街ランキング２０２２＜千葉県版＞」発表

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：小林克満）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２２＜千葉県版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２２＜千葉県版＞」として集計しました。

•近接駅を統合しています。２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。
•津田沼Ａ：新津田沼・津田沼、八柱Ａ：新八柱・八柱、船橋Ａ：京成船橋・船橋、千葉Ａ：京成千葉・栄町・千葉、本八幡Ａ：京成八幡・本八幡
•評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である０点とした場合の平均値です。
•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように変換し、評点の数値が評点の平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。表中の偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
•「街の住みここちランキング」は、２０１９年～２０２２年の回答を累積して集計、「住みたい街ランキング」は、２０２２年の回答のみを集計しています。
•「住みここち（駅）ランキング」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が３０名以上の駅を、「住みここち（自治体）ランキング」は回答者５０名以上の自治体を対象に集計しています。
•住みたい街（駅）ランキングは、千葉県居住者の２０２２年回答を首都圏内の駅を対象としてランキングを集計しています。住みたい街（自治体）は、千葉県居住者の２０２２年回答を全国の自治体を対象としてランキングを集計しています。
 

• 総評

■住みここち（駅）ランキングトップは、印西牧の原
１位は、昨年は２位の印西牧の原です。２位は海浜幕張（昨年３位）、３位は流山おおたかの森(昨年５位）が、それぞれ昨年からランクアップしてトップ３入りしています。その他、昨年１４位の新船橋が７位となり、今回トップ１０入りしています。
■住みここち（自治体）トップは、２年連続で浦安市
１位は、２年連続で浦安市、２位も２年連続で印西市という結果になっています。３位は、３年連続で千葉市美浜区です。なお、順位変動はあるものの、昨年調査でトップ１０入りした自治体が今回もトップ１０に並ぶ結果となっています。
■住みたい街（駅）トップは、流山おおたかの森
１位は、昨年は１３位だった流山おおたかの森で、今回の「住みここち（駅）ランキング」では３位に選ばれている駅です。２位は、３年連続で船橋Ａ、３位は昨年は１位だった横浜という結果になっています。
■住みたい街（自治体）トップは、浦安市
１位は、「住みここち（自治体）ランキング」でもトップの浦安市が、３年連続で選ばれています。２位は、昨年は１９位の流山市で、「住みたい街（駅）ランキング」で今回１位の流山おおたかの森がある街です。３位は、昨年２位の船橋市です。４位は、トップ５で唯一県外から東京都港区が２年連続でランクインしています。
 

• 街の住みここち（駅）ランキング＜駅：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞

「住みここちに関する５９項目の設問」の因子分析から得られた８つの要素別で、ランキングを集計しています。

●「生活利便性」因子では、駅前に大規模商業施設のある駅（流山おおたかの森、海浜幕張、新浦安、印西牧の原）の評価が良く、「街の住みここち（駅）ランキング」でもトップ５に選ばれている駅です。特に１位の流山おおたかの森の偏差値は８０以上と高くなっています。
●「静かさ治安」因子では、郊外の新興住宅街のある駅（印西牧の原、北国分、柏たなかなど）の評価が高くなっています。
●「防災」因子では、「街の住みここち（自治体）ランキング」で２位に選ばれている印西市にある駅（印西牧の原、印旛日本医大、千葉ニュータウン中央）の評価が高くなっています。

ＴＯＰ２０外の駅　因子別順位トピックス
●静かさ治安の２位は、北国分(北総線)、３位は、柏たなか(つくばエクスプレス)でした。
●物価家賃の１位は、酒々井(ＪＲ成田線)、２位は、袖ヶ浦(ＪＲ内房線)でした。
●自然観光の１位は、成田(ＪＲ成田線)、３位は、京成佐倉(京成本線)でした。
●防災の２位は、印旛日本医大(成田スカイアクセス)でした。

•昨年順位が「-」の駅は、２０２１年は回答者３０名未満だったため昨年順位がありません。
•順位が「-」の因子は、偏差値が５０未満のため表示していません。

 

• 街の住みここち（自治体）ランキング＜自治体：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞

「住みここちに関する５９項目の設問」の因子分析から得られた８つの要素別で、ランキングを集計しています。

●「生活利便性」因子では、駅前に大規模商業施設のある街（浦安市、印西市、千葉市美浜区、流山市）の評価が良く、「街の住みここち（自治体）ランキング」でもトップ４に選ばれている自治体です。
●「行政サービス」因子で上位４位の街は、昨年とまったく同じ順位（浦安市、印西市、成田市、千葉市美浜区）となっています。
●「物価家賃」因子では、郡部にある町村（印旛郡酒々井町、長生郡長生村、山武郡横芝光町）の評価が高くなっています。
●「防災」因子では、成田ニュータウンや千葉ニュータウンなどの新興住宅地が多い印旗地域（印西市、白井市、佐倉市、成田市など）の評価が高くなっています。

ＴＯＰ２０外の自治体　因子別順位トピックス
●自然観光の１位は、館山市でした。

•順位が「-」の因子は、偏差値が５０未満のため表示していません。

 

• 調査概要

◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
千葉県居住の２０歳以上の男女、２０１９年～２０２２年合計３２,４８５名を対象に集計。
［男女比］　男性４９.８%：女性５０.２%
［未既婚］　未婚３５.０%：既婚６５.０%     ［子ども］　なし ４６.４%：あり ５３.６%
［世代比］　２０歳代１４.１%、３０歳代２１.４%、４０歳代２４.７%、５０歳代２２.１%、６０歳以上１７.７%
◇調査期間
２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：９,２２７名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：９,８９２名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査 （回答者数：７,９８１名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査 （回答者数：５,３８５名）
計３２,４８５名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所　宗 健（所長）、調査票配布回収 : 株式会社マクロミル
◇回答方法
住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点　満足：７５点どちらでもない：５０点　不満：２５点　大変不満：０点）」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。

•本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。
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•本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。
•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
•「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、WEBサイトをご覧ください。

▼詳細はこちら
https://www.eheya.net/sumicoco/
▼プレスリリースはこちら
https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2022/sumicoco_shutoken2022.html