【愛媛・松山で調査】お部屋探しはいつから始める？「申込まで1日・入居まで31日」

賃貸契約約2,200件から分かった「43.3％が来店当日に申込、72.5％が7日以内に申込」

三福グループ

2026年9月29日 17時21分

株式会社三福綜合不動産（本社：愛媛県松山市）は、2025年10月から2026年9月20日までに契約金入金のあった賃貸契約2,204件を対象に、初回来店から申込、契約、入居までの所要日数を分析しました。

来店日と申込日の双方を確認できた2,085件では、来店から申込までの中央値は1日でした。

このうち902件（43.3％）が来店当日に申込しており、1,511件（72.5％）が来店から7日以内に申込していました。

また、来店から契約金入金までの中央値は21日、来店から入居までの中央値は31日となりました。

今回の分析から、賃貸住宅探しでは来店後の比較的早い段階で申込先を決めるケースが多い一方、契約手続きや入居準備を含めると、初回来店から実際の入居までは約1か月が一つの目安となる結果が見られました。

初回来店から申込までの日数を確認できた2,085件を集計したところ、中央値は1日でした。

日数別では、来店当日の申込が902件で、全体の43.3％を占めました。

さらに、来店から3日以内では1,277件（61.2％）、7日以内では1,511件（72.5％）となっています。

賃貸住宅では、希望条件に合う物件の空室状況や入居可能時期などが変化するため、来店後の早い段階で申込に進むケースが多いことが確認できます。

来店日と契約日の双方を確認できた2,090件では、来店から契約までの中央値は21日でした。

30日以内に契約したケースは1,530件で、全体の73.2％となりました。

なお、本調査では社内で売上計上の基準としている「契約金入金日」を契約日として集計しています。

申込後には入居審査や契約手続きなどが行われるため、申込時点から実際の契約金入金までには一定の日数が生じます。

申込から契約までの中央値は16日でした。

来店日と入居日の双方を確認できた2,078件では、初回来店から入居までの中央値は31日でした。

一方、契約金入金から入居までの中央値は7日でした。

【入居までの所要日数】

来店から入居まで30日以内だったケースは1,010件で48.6％でした。

31～60日だったケースは752件で36.2％となっており、両者を合わせると、来店から60日以内に入居したケースが多数を占めています。

今回の結果は、希望する入居時期に合わせて、いつから部屋探しを始めるかを考える目安になります。

三福綜合不動産では、今後も賃貸仲介の現場で蓄積したデータを分析し、松山市を中心とした賃貸住宅市場や部屋探しの傾向について情報発信を行ってまいります。

調査対象	三福綜合不動産が取り扱う松山市内の賃貸物件のうち、対象期間中に契約金の入金が確認できた2,204件
調査対象期間	2025年10月1日～2026年9月20日
契約データ	期間中に契約金入金が確認できた2,204件
対象店舗	アパマンショップ松山北店アパマンショップ松山南店アパマンショップ松山国道11号店三福綜合不動産愛大・松大前店
集計方法	各項目の日付が確認できる契約のみを区間別集計の対象とし、代表値には外れ値の影響を受けにくい中央値を使用