いい部屋ネット「街の住みここちランキング ２０２２＜関西版＞」発表

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：小林克満）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２２＜関西版＞」として集計しました。

•近接駅を統合しています。２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。
•渡辺橋Ａ：肥後橋・渡辺橋、南森町Ａ：大阪天満宮・南森町、花隈Ａ：西元町・花隈・みなと元町、上本町Ａ：大阪上本町・谷町九丁目、岡本Ａ：岡本・摂津本山、谷町六丁目Ａ：谷町六丁目・松屋町、烏丸Ａ：烏丸・四条、神戸三宮Ａ：三ノ宮・神戸三宮（阪急神戸線）・神戸三宮（阪神本線）・神戸三宮（神戸高速鉄道東西線）・三宮・花時計前、なにわ橋Ａ：北浜（地下鉄堺筋線）・北浜（京阪本線）・なにわ橋、伏見桃山Ａ：伏見桃山・桃山御陵前、高槻Ａ：高槻・高槻市、ドーム前Ａ：ドーム前千代崎・ドーム前、なんばＡ：大阪難波・ＪＲ難波・なんば・難波、島本Ａ：水無瀬・島本、元町Ａ：元町（阪神本線）・元町（神戸高速鉄道東西線） ・元町（ＪＲ東海道本線） ・旧居留地（ＪＲ東海道本線）・大丸前、舞子Ａ：舞子・舞子公園、桜川Ａ：桜川（地下鉄千日前線）・桜川（阪神電鉄阪神なんば線）・汐見橋・西長堀、野田Ａ：海老江・野田（阪神本線）・野田（ＪＲ大阪環状線）・野田阪神、王寺Ａ：王寺（ＪＲ関西本線）・王寺（近鉄生駒線）・新王寺、天王寺Ａ：阿倍野（地下鉄谷町線）・阿倍野（阪堺電気軌道上町線）・大阪阿部野橋・天王寺（地下鉄御堂筋線）・天王寺（ＪＲ大阪環状線）・天王寺駅前
•評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である０点とした場合の平均値です。
•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように変換し、評点の数値が評点の平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
•「街の住みここちランキング」は、２０１９年～２０２２年の回答を累積して集計しています。
•「住みここち（駅）ランキング」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が３０名以上の駅を、「住みここち（自治体）ランキング」は回答者５０名以上の自治体を対象として集計しています。
•昨年の順位が「-」の駅は、２０２１年は回答者３０名未満だったため昨年順位がありません。
 

• 総評

■住みここち（駅）ランキングトップは、２年連続で夙川
１位は、２年連続で関西屈指のお屋敷町、夙川です。２位は、烏丸御池が昨年７位から順位を上げています。３位は、昨年に引き続き渡辺橋Ａ（渡辺橋Ｇから表記変更）となっています。トップ１０内では、４位さくら夙川(昨年　１３位）、６位彩都西(昨年１６位）、８位南千里(昨年１１位）、９位住吉(昨年１５位）などが昨年から順位を上げてトップ１０入りしています。
■住みここち（自治体）トップは、２年連続で大阪府大阪市天王寺区
再開発により人口が増加している大阪府大阪市天王寺区が、昨年に引き続き今年も１位です。２位は、子育て支援などの行政サービスに対する評価が高い奈良県北葛城郡王寺町が昨年８位から順位を上げています。３位は大阪府箕面市が、昨年から一つ順位を下げる結果となっています。順位変動はあるものの、昨年調査でトップ　１０入りした自治体のうち、９つの自治体が今年もランクインする結果となっており、大きな変動はありません。
■住みここち（駅）ランキング因子別では、多様な価値観が見える結果に
トップ１０内の駅を見ると、突出して評価の高い因子の駅が上位に並んでいるわけではなく、多様な環境を受け入れる関西特有の価値観が見られます。
■住みここち（自治体）ランキング因子別では、各府県の自治体が上位に
トップ１０には、大阪府、兵庫県、奈良県、京都府と各府県の自治体が並ぶ結果となっており、昨年から大きな変動はありません。２位の奈良県北葛城郡王寺町は、「物価・家賃」因子で８位の高評価を得ており、トップ１０内の他の自治体とは異なる因子の評価を得ています。
 

• 街の住みここちランキング２０２２＜関西版＞駅ＴＯＰ２０・自治体ＴＯＰ２０

「住みここちに関する５９項目の設問」の因子分析から得られた８つの要素別で、ランキングを集計しています。
●駅ＴＯＰ２０は、新たに４駅がランクインしており、１４位の阪神国道は、昨年は回答者数が３０名未満だったため集計対象外だった兵庫県西宮市にある駅です。
●自治体ＴＯＰ２０は、昨年２０位のうち、１９自治体がランクインする結果となっており、自治体の顔ぶれに変動はほぼありません。昨年は２７位で今年１６位となっている大阪府三島郡島本町は、大阪市や京都市のベッドタウンとして開発が進んでいる自治体で、昨年の「住み続けたい街ランキング＜全国版＞」で１位でした。

ＴＯＰ２０外の駅　因子別順位トピックス
●「生活利便性」の２位は、京都市役所前(地下鉄東西線)、３位は、神戸三宮Ａ(ＪＲ東海道本線)でした。
●「交通利便性」の３位は、谷町六丁目Ａ(地下鉄谷町線)でした。
●「行政サービス」の２位は、鶴ケ丘(ＪＲ阪和線)、３位は、山田(阪急千里線)でした。
●「静かさ治安」の１位は、光風台(能勢電鉄妙見線)でした。
●「親しみやすさ」の３位は、長岡京(ＪＲ東海道本線)でした。
●「物価家賃」の１位は、森小路(京阪本線)、２位は、林崎松江海岸(山陽電鉄本線)、３位は、東二見(山陽電鉄本線)でした。
●「自然観光」の１位は、近鉄奈良(近鉄奈良線)、２位は、北山(地下鉄烏丸線)でした。
●「防災」の２位は、西神中央(地下鉄西神・山手線)でした。

•昨年順位が「-」の駅は、２０２１年は回答者３０名未満だったため昨年順位がありません。
•順位が「-」の因子は、偏差値が５０未満のため表示していません。
 

ＴＯＰ２０外の自治体因子別　順位トピックス
●「静かさ治安」の１位は、大阪府豊能郡豊能町、２位は、兵庫県川辺郡猪名川町でした。
●「物価家賃」の１位は、兵庫県神崎郡市川町、２位は、兵庫県加古郡播磨町、３位は、和歌山県西牟婁郡上富田町でした。
●「自然観光」の１位は、和歌山県東牟婁郡那智勝浦町、２位は、和歌山県東牟婁郡串本町、３位は、京都府与謝郡与謝野町でした。
●「防災」の１位は、兵庫県川辺郡猪名川町、２位は、大阪府豊能郡豊能町、３位は、兵庫県三田市でした。

•順位が「-」の因子は、偏差値が５０未満のため表示していません。
 

• 街の住みここちランキング２０２２＜関西版＞駅１～３位

１ 位 (偏差値７５.７：評点８１.２)　夙川
●兵庫県西宮市
●阪急神戸線
所長コメント
関西屈指のお屋敷町で、駅のそばを流れる阪神間有数の景勝地・夙川の桜が有名です。阪急神戸本線の特急停車駅のため、三宮・梅田へのアクセスも良く、阪急甲陽線の始発駅です。行政区としては西宮市に属し、西側は芦屋市に接しています。閑静な住宅街で、綺麗な街並みが広がる落ち着いたエリアです。
居住者コメント
•徒歩５分以内に小規模なショッピングセンターがあるため、老後の生活には困らない。騒音が少なく、夏の夜も窓を開けて自然の風を楽しめる。（男性・６８歳・既婚・会社経営者・役員）
•治安が良く、色々な店が揃っている。少し南に行けば海があり、北に行けば山もあるなど自然に恵まれている一方、高級感もある。（男性・４３歳・既婚・事務職）

２ 位 (偏差値７３.３：評点７９.９)　烏丸御池
●京都府京都市中京区
●地下鉄烏丸線
所長コメント
四条烏丸交差点の直下に烏丸駅、南側に四条駅があり、京都駅まで約４分で行くことができます。駅周辺はオフィス街ですが、京都の代表的な観光地である祇園や八坂神社なども近く、年中賑わっています。また、飲食店やコンビニ、ドラッグストアなども揃っており、生活利便性も高いエリアです。
居住者コメント
•日常生活に必要なものを購入できる施設、病院、学校、公共施設が徒歩圏内にすべて揃っている。（男性・５８歳・既婚・事務職）
•人気スポットが多く、賑わっている。生活する上で不便がない。（女性・２２歳・未婚・学生）
•どこへ行くにも便利。観光地なので人を呼びやすい。（女性・５１歳・未婚・事務職）

３ 位 (偏差値７３.０：評点７９.７)　渡辺橋Ａ
●大阪府大阪市西区・大阪市北区
●渡辺橋（京阪中之島線）・肥後橋（地下鉄四つ橋線）
所長コメント
大阪市西区にある肥後橋駅へは中之島地下街を経由した移動が可能で、周辺は超高層ビルが林立しているエリアです。駅直結でオフィスやレストラン、ホテルなどが入居する「中之島フェスティバルタワー」があるほか、国立国際美術館、大阪市立科学館などの文化施設も近隣に多くあります。
居住者コメント
•大きな公園がある。自転車で市街地の中心に行ける便利な場所。地域の人達は大阪らしい親近感があり、ペットも多く、住みやすい。（女性・５７歳・未婚・無職）
•都心なのにとても静か。梅田、心斎橋など繁華街へのアクセスが良い。（女性・３４歳・未婚・事務職）
•アクセス抜群。店が充実。（男性・５３歳・既婚・会社経営者・役員）
 

• 街の住みここちランキング２０２２＜関西版＞自治体１～３位

１ 位 (偏差値６９.９：評点７４.６)　大阪府 大阪市天王寺区
所長コメント
市内のほぼ中心に位置し、「天王寺・阿倍野」として商業施設が集積しています。区内には日本最古の官寺、四天王寺をはじめとした約２００の社寺があります。中高一貫校も多い文教地区で、美術館や動物園などの文化施設にも恵まれ、近年の再開発によるタワーマンション供給などで人口も増加しています。
居住者コメント
•複数の路線を利用できるので、いろんなところへ出かけやすい。買い物がしやすく生活環境が良い。校区の小中学校はレベルが高いので、教育の質の高さも期待できる。（女性・３０歳・既婚・専業主婦）
•文教地区で教育熱心な方が多く、学校や塾も多いため、安心して子供に良い教育を受けさせてあげられる。都会で、各主要都市へのアクセスがとても良く、車が必要ない。（女性・３３歳・既婚・技術・研究職）

２ 位 (偏差値６９.６：評点７４.４)　奈良県 北葛城郡王寺町
所長コメント
明治時代に県内で初めて鉄道が開通した県の北西部に位置する町で、奈良と大阪を結ぶ交通の要衡地として発展したため、交通の利便性が高く、各市へ通勤する町民も多いベッドタウンでもあります。新興住宅地として開発が進み、駅周辺にはスーパー、病院、銀行などが揃っています。
居住者コメント
•小さい子供がいる家庭に対する行政サービスが充実している。（女性・３６歳・既婚・自営業・自由業)
•住民が暮らしやすい街づくりと、静かな環境。（女性・４３歳・既婚・専業主婦）
•街をあげて子育てに力を入れている。（女性・４３歳・既婚・パート）
•住民サービスが良い。（男性・６７歳・既婚・無職）

３ 位 (偏差値６９.５：評点７４.３)　大阪府 箕面市
所長コメント
府の北部（北摂地域）に位置しており、箕面山は紅葉の名所として知られています。大阪市内へ約３０分でアクセスできるベッドタウンとして発展してきました。市内には映画館や専門店街がある大型商業施設「みのおキューズモール」や商店街があり、買い物施設が充実している一方、自然も豊かな住宅街です。
居住者コメント
•閑静な街で豊かな自然があり、地域に長く住む人々との関係も良好。スーパーやドラッグストア、郵便局など日常生活に欠かせないインフラが徒歩圏内にあり、歳を取っても住み続けられる。（男性・４７歳・既婚・事務職）
•子育て世代が多く、自然豊かで暮らしやすい。街自体が落ち着いていて治安が良く、子供も安心して過ごせる。（女性・３１歳・既婚・専業主婦）
 

• 調査概要

◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
関西（２府４県内）居住の２０歳以上の男女、２０１９年～２０２２年合計１１５,６７６名を対象に集計。
［男女比］　男性４６.０%：女性５４.０%
［未既婚］　未婚３６.３%：既婚６３.７%     ［子ども］　なし ４５.８%：あり ５４.２%
［世代比］　２０歳代１４.６%、３０歳代２２.５%、４０歳代２４.２%、５０歳代２１.９%、６０歳以上１６.８%
◇調査期間
２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：３０,５７３名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：３２,２４７名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査 （回答者数：３０,８４６名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査 （回答者数：２２,０１０名）
計１１５,６７６名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所　宗健（所長）、調査票配布回収 : 株式会社マクロミル
◇回答方法
住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点　満足：７５点   どちらでもない：５０点　不満：２５点　大変不満：０点）」の平均値から作成。

•本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。
•新聞・雑誌、テレビ・ラジオ等の報道関係者におかれましては、本リリースを掲載・報道または引用する場合には、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２２＜関西版＞」と出所の表記をお願いします。
•本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。
•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
•「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、WEBサイトをご覧ください。

▼詳細はこちら
https://www.eheya.net/sumicoco/
▼プレスリリースはこちら
https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2022/sumicoco_kansai2022.html