いい部屋ネット「街の住みここち ＆ 住みたい街ランキング２０２２＜福岡県版＞」発表

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：小林克満）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２２＜福岡県版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２２＜福岡県版＞」として集計しました。

•近接駅を統合しています。２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。
•天神Ａ：天神・天神南・西鉄福岡（天神）
•評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。
•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように変換し、評点の数値が評点の平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。表中の偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
•「街の住みここちランキング」は、２０１９年～２０２２年の回答を累積して集計、「住みたい街ランキング」は、２０２２年の回答のみを集計しています。
•「住みここち（駅）ランキング」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が３０名以上の駅を、「住みここち（自治体）ランキング」は回答者５０名以上の自治体を対象に集計しています。
•「住みたい街（自治体）ランキング」は、福岡県居住者による全国の自治体を対象とした２０２２年回答を集計しました。
•住みたい街ランキングでは、行政区はまとめて一つの自治体として集計していますが、福岡市・北九州市は行政区を分けて集計しています。
•昨年は九州・沖縄内の自治体のみを対象に集計していたため、対象外だった自治体の昨年順位は「-」となっています。
 

• 総評

■住みここち（駅）トップは、３年連続で薬院大通
１位は３年連続で、駅周辺にはスーパーや飲食店、病院などが揃い、「薬院六つ角」周辺にはオシャレなカフェや買い物スポットもある福岡市中央区に位置する薬院大通です。２位は、昨年は回答者数が３０名未満だったため集計対象外だった北九州市八幡西区の今池で、駅周辺には公園も点在する整備された閑静な住宅地が広がっています。３位は、２年連続で薬院です。
■住みここち（自治体）トップは、４年連続で福岡市中央区
九州最大規模の繁華街「天神」がある福岡市中央区が、４年連続で１位です。２位は２年連続で福岡市城南区、３位は福岡市西区で、ＴＯＰ３は福岡市の行政区が並ぶ結果となっています。２０位までの自治体は、順位の変動はあるものの顔ぶれは同じとなっており、大きな変動はありません。
■住みたい街（駅）トップは、４年連続で博多
１位は、九州最大のターミナル駅である博多駅が、４年連続で選ばれる結果となっています。なお、同駅は福岡都市圏在住のみを対象とした「住みたい街（駅）ランキング<福岡都市圏版>」２０１９年版と２０２０年版でもそれぞれ１位となっています。２位は２年連続で、九州最大規模の繁華街がある天神Ａ、３位は、同率タイで薬院（２年連続）と小倉です。５位には、大濠公園が昨年９位から順位を上げる結果となっています。
■住みたい街（自治体）トップは、４年連続で福岡市中央区
今年は全国の自治体を対象に変更しましたが（昨年は九州・沖縄内の自治体のみを対象として集計）、ＴＯＰ２は４年連続で変わらず、１位福岡市中央区、２位福岡市博多区という結果になっています。なお、両区は福岡都市圏在住のみを対象とした「住みたい街（自治体）ランキング<福岡都市圏版>」２０１９年版と２０２０年版でもそれぞれ１位と２位になっています。３位には、東京２３区が新たにランクインしています。
 

• 街の住みここち（駅）ランキング＜駅：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞

「住みここちに関する５９項目の設問」の因子分析から得られた８つの要素別で、ランキングを集計しています。
●「生活利便性」因子では、福岡市中央区にあり、周辺に商業施設や飲食店などが多い駅（薬院大通・薬院・赤坂・天神Ａなど）の評価が高くなっています。
●「行政サービス」「静かさ治安」「親しみやすさ」「防災」因子では、宅地開発が進み閑静な住宅街が広がる北九州市にある今池がいずれも１位の高い評価となっています。

ＴＯＰ２０外の駅　因子別順位トピックス
●「生活利便性」の３位は、赤坂(地下鉄空港線)でした。
●「交通利便性」の２位は、千早(ＪＲ鹿児島本線)でした。
●「行政サービス」の３位は、西鉄久留米(西鉄天神大牟田線)でした。
●「静かさ治安」の２位は、三国が丘(西鉄天神大牟田線)でした。
●「親しみやすさ」の３位は、千早(ＪＲ鹿児島本線)でした。
●「物価家賃」の１位は、徳力嵐山口(北九州モノレール)、２位は、七隈(地下鉄七隈線)、３位は、教育大前(ＪＲ鹿児島本線)でした。
●「防災」の３位は、三国が丘(西鉄天神大牟田線)でした。

•昨年順位が「-」の駅は、２０２１年は回答者３０名未満だったため昨年順位がありません。
•順位が「-」の因子は、偏差値が５０未満のため表示していません。

 

• 街の住みここち（自治体）ランキング＜自治体：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞

「住みここちに関する５９項目の設問」の因子分析から得られた８つの要素別で、ランキングを集計しています。
●「生活利便性」因子では、福岡市中心部（中央区・博多区など）の評価が高い一方、福岡市への通勤者が多いベッドタウンで、市内にはIKEＡをはじめとする大型店舗が多数ある糟屋郡新宮町の評価も高くなっています。
●「交通利便性」因子では、福岡市中心部（中央区・博多区など）の評価が高い一方、北九州市の中央に位置する戸畑区や、福岡市の南に隣接する大野城市の評価も高くなっています。

ＴＯＰ２０外の自治体　因子別順位トピックス
●「静かさ治安」の１位は、小郡市、２位は、京都郡みやこ町でした。
●「物価家賃」の１位は、京都郡みやこ町、２位は、遠賀郡水巻町でした。
●「防災」の１位は、八女郡広川町、２位は、小郡市でした。

•順位が「-」の因子は、偏差値が５０未満のため表示していません。

 

• ​調査概要

◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
福岡県居住の２０歳以上の男女、２０１９年～２０２２年合計２６,９４９名を対象に集計。
［男女比］　男性４２.９%：女性５７.１%
［未既婚］　未婚３７.８%：既婚６２.２%     ［子ども］　なし ４６.６%：あり ５３.４%
［世代比］　２０歳代１５.９%、３０歳代２４.７%、４０歳代２５.２%、５０歳代１９.５%、６０歳以上１４.８%
◇調査期間
２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：７,５７５名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：６,９４３名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査 （回答者数：８,５１３名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査 （回答者数：３,９１８名）
計２６,９４９名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所　宗 健（所長）、調査票配布回収 : 株式会社マクロミル
◇回答方法
住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点　満足：７５点   どちらでもない：５０点　不満：２５点　大変不満：０点）」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。

•本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。
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•本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。
•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
•「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、ＷＥＢサイトをご覧ください。

▼詳細はこちら
https://www.eheya.net/sumicoco/
▼プレスリリースはこちら
https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2022/sumicoco_kyushuokinawa2022.html