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大東建託株式会社
会社概要

いい部屋ネット「街の幸福度 & 住み続けたい街ランキング2022<東京都版>」発表

大東建託

大東建託株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長:小林克満)は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の幸福度ランキング2022<東京都版>」「いい部屋ネット 住み続けたい街ランキング2022<東京都版>」として集計しました。

•幸福度の評点は、非常に幸福だと思う場合を10点、非常に不幸だと思う場合を1点とする10段階の回答平均を100点満点にするために10倍したものです。住み続けたい街の評点は、「ずっと住んでいたい」という設問に対して、そう思う:100点、どちらかと言えばそう思う:75点、どちらでもない:50点、どちらかと言えばそう思わない:25点、そう思わない:0点とした場合の平均値です。
•「街の幸福度ランキング」は、2019年~2022年の回答を、「住み続けたい街ランキング」は、2020年~2022年の回答を累積して集計しています。
•「街の幸福度(駅)ランキング・住み続けたい街(駅)ランキング」は、駅徒歩15分以内に居住している回答者が30名以上の駅を、「街の幸福度(自治体)ランキング・住み続けたい街(自治体)ランキング」は、回答者 50名以上の自治体を対象として集計しています。
•近接駅を統合しています。2つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にA(area)を付記しています。
•有明A:有明・国際展示場・東京ビッグサイト・有明テニスの森、原宿A:原宿・明治神宮前、半蔵門・麹町A:麹町・半蔵門、豊洲A:豊洲・市場前・新豊洲、麻布十番A:麻布十番・赤羽橋、赤坂A:赤坂・赤坂見附・溜池山王、築地・新富町A:新富町・築地・東銀座・築地市場、後楽園A:春日・後楽園
•偏差値とは、評点の平均値が50になるように正規化し、評点の数値が評点の平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。表中の偏差値が同じ場合、小数点2位以下が異なります。
 
  • 総評
■街の幸福度(自治体)トップは、2年連続で中央区
1位は2年連続で中央区で、「住みここち(自治体)」でも1位のほか、「街に誇りがある(自治体)」3位、「街に愛着がある(自治体)」では5位と各ランキングで上位の評価を得ています。2位も2年連続で港区で、「住みここち(自治体)」は5位、「街に誇りがある(自治体)」「住みたい街(自治体)」の両ランキングでは2位です。3位も2年連続で武蔵野市で、「住みここち(自治体)」4位、「住みたい街(自治体)」1位、「街に愛着がある(自治体)」2位、「街に誇りがある(自治体)」5位と各ランキングで高評価の自治体です。
■住み続けたい街(自治体)トップは、目黒区
1位は、「住みここち(自治体)」3位、「街に愛着がある(自治体)」1位、「街に誇りがある(自治体)」4位、「街の幸福度(自治体)」と「住みたい街(自治体)」で5位と各ランキングで評価の高い目黒区です。2位は、「街の幸福度(自治体)」で3位の武蔵野市で、「住みここち(自治体)」の因子別ランキングでは「行政サービス」因子3位、「生活利便性」「親しみやすさ」「防災」の各因子で4位の評価を得ています。3位は文京区で、「住みここち(自治体)」2位、「街に誇りがある(自治体)」1位、「街に愛着がある(自治体)」3位、「街の幸福度(自治体)」4位と各ランキングでも上位に入っています。
■街の幸福度(駅)トップは、代官山(東急東横線)
1位は、昨年は累計回答数が30名未満だったためランキング集計対象外だった代官山で、「住みここち(駅)」では10位にランクインしています。2位は昨年は1位だった有明A、3位は等々力です。
■住み続けたい街(駅)トップは、代官山(東急東横線)
1位は代官山で、「街の幸福度(駅)」でも1位のほか、「街に愛着がある(駅)」2位、「街に誇りがある(駅)」5位と各ランキングで高い評価を得ています。2位は駒場東大前で、今年のトップ2は、昨年は累計回答数が30名未満だったためランキング集計対象外だった駅です。3位は本郷三丁目で、「住みここち(駅)」では7位の駅です。
 
  • 街の幸福度(自治体)ランキング<TOP20>&住み続けたい街/街に誇りがある/街に愛着がある<各TOP20>
●「街の幸福度(自治体)」トップ5の自治体は、全てのランキングでトップ10内に入っており、居住している人の満足度の高さが伺える結果となっています。
●「街の幸福度(自治体)」「住み続けたい街(自治体)」「街に誇りがある(自治体)」のトップ5は、順位の違いはあるものの昨年と全く同じ顔ぶれとなっており、「住みここち(自治体)」の因子別ランキングでも、「親しみやすさ」因子でトップ5に入っている自治体です。
●「住み続けたい街(自治体)」「街に誇りがある(自治体)」「街に愛着がある(自治体)」には、昨年は累計回答数が50名未満だったためランキング集計対象外だった西多摩郡日の出町が、トップ20内で唯一の「町」としてランクインしています。

•街に誇りがあるの評点は、「街に誇りを持っている」という設問に対して、そう思う:100点、どちらかと言えばそう思う:75点、どちらでもない:50点、どちらかと言えばそう思わない:25点、そう思わない:0点とした場合の平均値です。街に愛着があるの評点は、「街に愛着がある」という設問に対して、そう思う:100点、どちらかと言えばそう思う:75点、どちらでもない:50点、どちらかと言えばそう思わない:25点、そう思わない:0点とした場合の平均値です。
•「回答数※1」は、街の幸福度ランキングの設問に回答した2019年~2022年の4年間の累計回答数、「回答数※2」は、住み続けたい街・誇りがある街・愛着がある街ランキングの設問に回答した2020年~2022年の3年間の累計回答数です。
•住み続けたい・誇りがある・愛着があるの順位が「-」と表示されているのは、2020年~2022年の累計回答数が50名未満だったためランキング集計対象外となっている場合です。また、偏差値50未満の場合も「-」と表示しています。
•住みここち、住みたいの順位は、WEBサイトで発表している順位までを掲載し、それ以降の順位となる場合は「-」と表示しています。
•文中に記載している「住みここち(自治体・駅)ランキング」 「住みたい街(自治体・駅)ランキング」、および各因子別ランキングは、2022年5月18日に発表しています。詳しい順位はWEBサイトをご参照ください。
 
  • 街の幸福度(駅)ランキング<TOP50>
●1位の代官山は、「住み続けたい街(駅)」でも1位、「街に愛着がある(駅)」では2位、「街に誇りがある(駅)」では5位となっています。
●上位にはファッションブランドやオシャレな飲食店が多い若者が多く集まる駅(代官山・表参道・原宿Aなど)がランクインしている一方、駅前に個人商店や商店街などの地域に密接した店舗がある住宅街にある駅(等々力・富士見ヶ丘・青物横丁など)も並んでいます。
●1位の代官山は偏差値90台、2位の有明Aは偏差値80台と極めて高い評価、3位~13位の駅も、偏差値70台の高い評価となっています。

•街に誇りがあるの評点は、「街に誇りを持っている」という設問に対して、そう思う:100点、どちらかと言えばそう思う:75点、どちらでもない:50点、どちらかと言えばそう思わない:25点、そう思わない:0点とした場合の平均値です。街に愛着があるの評点は、「街に愛着がある」という設問に対して、そう思う:100点、どちらかと言えばそう思う:75点、どちらでもない:50点、どちらかと言えばそう思わない:25点、そう思わない:0点とした場合の平均値です。
•「回答数※1」は、街の幸福度ランキングの設問に回答した2019年~2022年の4年間の累計回答数、「回答数※2」は、住み続けたい街・誇りがある街・愛着がある街ランキングの設問に回答した2020年~2022年の3年間の累計回答数です。
•住み続けたい・誇りがある・愛着があるの順位が「-」と表示されているのは、2020年~2022年の累計回答数が30名未満だったためランキング集計対象外となっている場合です。また、偏差値50未満の場合も「-」と表示しています。
•住みここち、住みたいの順位は、WEBサイトで発表している順位までを掲載し、それ以降の順位となる場合は「-」と表示しています。
 
  • 調査概要
◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
東京都居住の20歳以上の男女、2019年~2022年合計87,513名を対象に集計。
[男女比] 男性48.4%:女性51.6%
[未既婚] 未婚43.0%:既婚57.0%     [子ども] なし 55.6%:あり 44.4%
[世代比] 20歳代15.6%、30歳代22.0%、40歳代24.1%、50歳代23.0%、60歳以上15.3%
◇調査期間
2022年3月8日(火)~3月29日(火):2022年調査(回答者数:20,335名)
2021年3月17日(水)~3月30日(火):2021年調査(回答者数:24,124名)
2020年3月17日(火)~4月3日(金):2020年調査 (回答者数:29,304名)
2019年3月26日(火)~4月8日(月):2019年調査 (回答者数:13,750名)
計87,513名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析:大東建託賃貸未来研究所 宗 健(所長)、調査票配布回収 : 株式会社マクロミル
◇回答方法
街の幸福度ランキングは、非常に幸福だと思う場合を10点、非常に不幸だと思う場合を1点とする10段階の回答平均を、100点満点にするために10倍して平均値でランキングを作成。住み続けたい街ランキングは、「ずっと住んでいたい」という設問に対して、そう思う:100点、どちらかと言えばそう思う:75点、どちらでもない:50点、どちらかと言えばそう思わない:25点、そう思わない:0点とした場合の平均値でランキングを作成。「誇りがある」「愛着がある」も同様。

•本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。
•新聞・雑誌、テレビ・ラジオ等の報道関係者におかれましては、本リリースを掲載・報道または引用する場合には、「街の幸福度&住み続けたい街ランキング2022<東京都版>」と出所の表記をお願いします。
•本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。
•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
•「住みここちランキング」WEBサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、WEBサイトをご覧ください。

▼詳細はこちら
https://www.eheya.net/sumicoco/
▼プレスリリースはこちら
https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2022/sumicoco_happiness_shutoken2022.html

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東京都中央区自治体東京都港区本社・支社東京都目黒区自治体東京都渋谷区自治体東京都武蔵野市自治体
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業種
不動産業
本社所在地
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー
電話番号
03-6718-9174
代表者名
竹内 啓
上場
東証プライム
資本金
290億6000万円
設立
1974年06月
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