いい部屋ネット「街の幸福度 ＆ 住み続けたい街ランキング２０２２＜東京都版＞」発表

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長：小林克満）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の幸福度ランキング２０２２＜東京都版＞」「いい部屋ネット 住み続けたい街ランキング２０２２＜東京都版＞」として集計しました。

•幸福度の評点は、非常に幸福だと思う場合を１０点、非常に不幸だと思う場合を１点とする１０段階の回答平均を１００点満点にするために１０倍したものです。住み続けたい街の評点は、「ずっと住んでいたい」という設問に対して、そう思う：１００点、どちらかと言えばそう思う：７５点、どちらでもない：５０点、どちらかと言えばそう思わない：２５点、そう思わない：０点とした場合の平均値です。
•「街の幸福度ランキング」は、２０１９年～２０２２年の回答を、「住み続けたい街ランキング」は、２０２０年～２０２２年の回答を累積して集計しています。
•「街の幸福度（駅）ランキング・住み続けたい街（駅）ランキング」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が３０名以上の駅を、「街の幸福度（自治体）ランキング・住み続けたい街（自治体）ランキング」は、回答者　５０名以上の自治体を対象として集計しています。
•近接駅を統合しています。２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。
•有明Ａ：有明・国際展示場・東京ビッグサイト・有明テニスの森、原宿Ａ：原宿・明治神宮前、半蔵門・麹町Ａ：麹町・半蔵門、豊洲Ａ：豊洲・市場前・新豊洲、麻布十番Ａ：麻布十番・赤羽橋、赤坂Ａ：赤坂・赤坂見附・溜池山王、築地・新富町Ａ：新富町・築地・東銀座・築地市場、後楽園Ａ：春日・後楽園
•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が評点の平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。表中の偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。
 

• 総評

■街の幸福度（自治体）トップは、２年連続で中央区
１位は２年連続で中央区で、「住みここち（自治体）」でも１位のほか、「街に誇りがある（自治体）」３位、「街に愛着がある（自治体）」では５位と各ランキングで上位の評価を得ています。２位も２年連続で港区で、「住みここち（自治体）」は５位、「街に誇りがある（自治体）」「住みたい街（自治体）」の両ランキングでは２位です。３位も２年連続で武蔵野市で、「住みここち（自治体）」４位、「住みたい街（自治体）」１位、「街に愛着がある（自治体）」２位、「街に誇りがある（自治体）」５位と各ランキングで高評価の自治体です。
■住み続けたい街（自治体）トップは、目黒区
１位は、「住みここち（自治体）」３位、「街に愛着がある（自治体）」１位、「街に誇りがある（自治体）」４位、「街の幸福度（自治体）」と「住みたい街（自治体）」で５位と各ランキングで評価の高い目黒区です。２位は、「街の幸福度（自治体）」で３位の武蔵野市で、「住みここち（自治体）」の因子別ランキングでは「行政サービス」因子３位、「生活利便性」「親しみやすさ」「防災」の各因子で４位の評価を得ています。３位は文京区で、「住みここち（自治体）」２位、「街に誇りがある（自治体）」１位、「街に愛着がある（自治体）」３位、「街の幸福度（自治体）」４位と各ランキングでも上位に入っています。
■街の幸福度（駅）トップは、代官山(東急東横線)
１位は、昨年は累計回答数が３０名未満だったためランキング集計対象外だった代官山で、「住みここち（駅）」では１０位にランクインしています。２位は昨年は１位だった有明Ａ、３位は等々力です。
■住み続けたい街（駅）トップは、代官山(東急東横線)
１位は代官山で、「街の幸福度（駅）」でも１位のほか、「街に愛着がある（駅）」２位、「街に誇りがある（駅）」５位と各ランキングで高い評価を得ています。２位は駒場東大前で、今年のトップ２は、昨年は累計回答数が３０名未満だったためランキング集計対象外だった駅です。３位は本郷三丁目で、「住みここち（駅）」では７位の駅です。
 

• 街の幸福度（自治体）ランキング＜ＴＯＰ２０＞＆住み続けたい街／街に誇りがある／街に愛着がある＜各ＴＯＰ２０＞

●「街の幸福度（自治体）」トップ５の自治体は、全てのランキングでトップ１０内に入っており、居住している人の満足度の高さが伺える結果となっています。
●「街の幸福度（自治体）」「住み続けたい街（自治体）」「街に誇りがある（自治体）」のトップ５は、順位の違いはあるものの昨年と全く同じ顔ぶれとなっており、「住みここち（自治体）」の因子別ランキングでも、「親しみやすさ」因子でトップ５に入っている自治体です。
●「住み続けたい街（自治体）」「街に誇りがある（自治体）」「街に愛着がある（自治体）」には、昨年は累計回答数が５０名未満だったためランキング集計対象外だった西多摩郡日の出町が、トップ２０内で唯一の「町」としてランクインしています。

•街に誇りがあるの評点は、「街に誇りを持っている」という設問に対して、そう思う：１００点、どちらかと言えばそう思う：７５点、どちらでもない：５０点、どちらかと言えばそう思わない：２５点、そう思わない：０点とした場合の平均値です。街に愛着があるの評点は、「街に愛着がある」という設問に対して、そう思う：１００点、どちらかと言えばそう思う：７５点、どちらでもない：５０点、どちらかと言えばそう思わない：２５点、そう思わない：０点とした場合の平均値です。
•「回答数※１」は、街の幸福度ランキングの設問に回答した２０１９年～２０２２年の４年間の累計回答数、「回答数※２」は、住み続けたい街・誇りがある街・愛着がある街ランキングの設問に回答した２０２０年～２０２２年の３年間の累計回答数です。
•住み続けたい・誇りがある・愛着があるの順位が「-」と表示されているのは、２０２０年～２０２２年の累計回答数が５０名未満だったためランキング集計対象外となっている場合です。また、偏差値５０未満の場合も「-」と表示しています。
•住みここち、住みたいの順位は、ＷＥＢサイトで発表している順位までを掲載し、それ以降の順位となる場合は「-」と表示しています。
•文中に記載している「住みここち（自治体・駅）ランキング」 「住みたい街（自治体・駅）ランキング」、および各因子別ランキングは、２０２２年５月１８日に発表しています。詳しい順位はＷＥＢサイトをご参照ください。
 

• 街の幸福度（駅）ランキング＜ＴＯＰ５０＞

●１位の代官山は、「住み続けたい街（駅）」でも１位、「街に愛着がある（駅）」では２位、「街に誇りがある（駅）」では５位となっています。
●上位にはファッションブランドやオシャレな飲食店が多い若者が多く集まる駅（代官山・表参道・原宿Ａなど）がランクインしている一方、駅前に個人商店や商店街などの地域に密接した店舗がある住宅街にある駅（等々力・富士見ヶ丘・青物横丁など）も並んでいます。
●１位の代官山は偏差値９０台、２位の有明Ａは偏差値８０台と極めて高い評価、３位～１３位の駅も、偏差値７０台の高い評価となっています。

•街に誇りがあるの評点は、「街に誇りを持っている」という設問に対して、そう思う：１００点、どちらかと言えばそう思う：７５点、どちらでもない：５０点、どちらかと言えばそう思わない：２５点、そう思わない：０点とした場合の平均値です。街に愛着があるの評点は、「街に愛着がある」という設問に対して、そう思う：１００点、どちらかと言えばそう思う：７５点、どちらでもない：５０点、どちらかと言えばそう思わない：２５点、そう思わない：０点とした場合の平均値です。
•「回答数※１」は、街の幸福度ランキングの設問に回答した２０１９年～２０２２年の４年間の累計回答数、「回答数※２」は、住み続けたい街・誇りがある街・愛着がある街ランキングの設問に回答した２０２０年～２０２２年の３年間の累計回答数です。
•住み続けたい・誇りがある・愛着があるの順位が「-」と表示されているのは、２０２０年～２０２２年の累計回答数が３０名未満だったためランキング集計対象外となっている場合です。また、偏差値５０未満の場合も「-」と表示しています。
•住みここち、住みたいの順位は、ＷＥＢサイトで発表している順位までを掲載し、それ以降の順位となる場合は「-」と表示しています。
 

• 調査概要

◇調査方法
株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。
◇回答者
東京都居住の２０歳以上の男女、２０１９年～２０２２年合計８７,５１３名を対象に集計。
［男女比］　男性４８.４%：女性５１.６%
［未既婚］　未婚４３.０%：既婚５７.０%     ［子ども］　なし ５５.６%：あり ４４.４%
［世代比］　２０歳代１５.６%、３０歳代２２.０%、４０歳代２４.１%、５０歳代２３.０%、６０歳以上１５.３%
◇調査期間
２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：２０,３３５名）
２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：２４,１２４名）
２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査 （回答者数：２９,３０４名）
２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査 （回答者数：１３,７５０名）
計８７,５１３名
◇調査体制
調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所　宗 健（所長）、調査票配布回収 : 株式会社マクロミル
◇回答方法
街の幸福度ランキングは、非常に幸福だと思う場合を１０点、非常に不幸だと思う場合を１点とする１０段階の回答平均を、１００点満点にするために１０倍して平均値でランキングを作成。住み続けたい街ランキングは、「ずっと住んでいたい」という設問に対して、そう思う：１００点、どちらかと言えばそう思う：７５点、どちらでもない：５０点、どちらかと言えばそう思わない：２５点、そう思わない：０点とした場合の平均値でランキングを作成。「誇りがある」「愛着がある」も同様。

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•本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。
•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。
•「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、ＷＥＢサイトをご覧ください。

▼詳細はこちら
https://www.eheya.net/sumicoco/
▼プレスリリースはこちら
https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2022/sumicoco_happiness_shutoken2022.html