海老名駅間地区「ＶｉＮＡ　ＧＡＲＤＥＮＳ」に、“ウェルネス”をコンセプトとした施設が誕生　２０２２年度上期開業「（仮称）サービス棟」の概要を決定

～海老名市、フィットネス、メディカルセンター、クリニックモールと連携し、まちづくりを推進～

小田急電鉄株式会社（本社：東京都新宿区 社長：星野 晃司）は、当社線とＪＲ相模線の海老名駅間に広がる開発エリア「ＶｉＮＡ　ＧＡＲＤＥＮＳ」内で、地上１０階建て「（仮称）サービス棟」の建設に着手しており、今般、建物概要と６～１０階の上層フロアの構成、コンセプト「ウェルネス」にあわせたまちづくりの推進体制を決定いたしましたのでお知らせします。施設の開業は２０２２年度上期を予定しています。

海老名駅自由通路から見た外観イメージ

本施設は「ＶｉＮＡ ＧＡＲＤＥＮＳ」の開発理念である「憩う・くらす・育む」を具現化するサービスの集積を図るもので、「ウェルネス」をコンセプトに、フィットネスや健診、クリニックの機能を有する複合施設とします。８～１０階は株式会社ルネサンス（本社：東京都墨田区 社長：岡本 利治）、７階は社会医療法人ジャパンメディカルアライアンス（所在地：神奈川県海老名市 理事長：谷口 佳浩）、６階は株式会社メディカルガーデン（本社：神奈川県海老名市 代表取締役：小林 弘忠）が、それぞれ大規模フロアを活用した特徴ある構成で出店します。
さらに、「ＶｉＮＡ ＧＡＲＤＥＮＳ」を中心とした健康増進、さらには海老名市域全体の活性化を目的に、２０２０年１０月２２日（木）、出店する３者と海老名市、当社の間で、５者包括連携協定「健康増進事業等に係る連携と協力に関する協定」を締結しました。今後、“ウェルネス”をキーワードとした連携施策の実現に向けた検討を進めてまいります。

フロア構成

【８～１０階】フィットネス（株式会社ルネサンス）
全国有数のフィットネスが３フロアにわたり出店します。プールやテニスコート、大型のジム空間を用意し、地域の賑わいの中心となるコミュニケーションスペースをつくりあげます。
【７階】メディカルセンター（社会医療法人ジャパンメディカルアライアンス）
海老名市における地域医療の拠点である海老名総合病院のサテライト施設として、未病の管理から治療までを行い、地域の皆さまの健康維持をサポートします。
【６階】クリニックモール（株式会社メディカルガーデン）
創業より一貫して、海老名市に根差した調剤サービスを提供してきたメディカルガーデンがプロデュースする地域最大級の大型クリニックモールが出店します。多種多様な診療科目を提供し、お客さまの穏やかな生活を力強くサポートします。

「（仮称）サービス棟」の概要は下記のとおりです。

記

１ 所在地 
神奈川県海老名市めぐみ町５１２番４号（地番）

２ スケジュール 
２０２０年２月２７日  着工
２０２２年度上期 開業（予定）

３ コンセプト 
ウェルネス

４ 構成 
【８～１０階】フィットネス（株式会社ルネサンス）
【７階】メディカルセンター（社会医療法人ジャパンメディカルアライアンス）
【６階】クリニックモール（株式会社メディカルガーデン）
【３～５階】詳細は決定後にお知らせします。
【１・２階】駐車場、荷捌き駐車場、駐輪場、防災センター

５ 構造・規模 
鉄筋コンクリート造、地上１０階建て

６ 建築面積 
約３,２００㎡

７ 延床面積 
約２６,２００㎡

８ 賃貸面積 
約１４,０００㎡（３～１０階）

９ 事業主 
小田急電鉄株式会社

10 設計・施工 
大成建設株式会社

11  ５者包括連携協定
（１）締結日 
２０２０年１０月２２日（木）
（２）関係者 
①海老名市
②株式会社ルネサンス
③社会医療法人ジャパンメディカルアライアンス
④株式会社メディカルガーデン
⑤小田急電鉄株式会社
（３）内容  
「ＶｉＮＡ ＧＡＲＤＥＮＳ」を中心とした健康増進、さらには海老名市域全体の活性化を目的として、来街者・地域住民に対する複合的サービスについて、連携・協力する。

【参考】「ＶｉＮＡ ＧＡＲＤＥＮＳ」の開発進捗
「ＶｉＮＡ ＧＡＲＤＥＮＳ」では、飲食を中心とした商業施設「ＴＥＲＲＡＣＥ」、タワーマンション「リーフィアタワー海老名アクロスコート」等の完成や、アートイベントの開催などにより、「憩う・くらす・育む」をコンセプトとしたまちづくりを推進しています。現在、２棟目のタワーマンション「リーフィアタワー海老名ブリスコート」に加えて、サービス棟とオフィス棟の建設を開始しています。オフィス棟は２０２０年３月着工、２０２２年春開業予定で、地上１４階建て、基準階面積約５５９坪（約１,８５０㎡）の最新型オフィスとなります。
さらに、近接地で進めている「ロマンスカーミュージアム」の開業も２０２１年春に予定しており、２０２５年度の「ＶｉＮＡ ＧＡＲＤＥＮＳ」開発計画の全体完成とともに、複合的な魅力を持つまちづくりを推進していきます。
小田急電鉄は、中長期戦略において、まちの個性や特徴を活かした沿線まちづくりの推進を掲げています。海老名駅を含む沿線の中核となる「集客フック駅」では、「職、住、商、学・遊」の生活シーンに貢献する開発を通じて、昼間人口の増加を目指しています。「ＶｉＮＡ ＧＡＲＤＥＮＳ」では、都心や観光地へのアクセスのよい駅近接の立地において、快適な居住空間や多彩な生活サービスを集約して提供することで、充実した生活を提案してまいります。
＜開発概要＞
開発コンセプト・・・「憩う・くらす・育む～ＶｉＮＡ ＧＡＲＤＥＮＳ～ 」
敷地面積・・・・・・約３５，０００㎡
延床面積・・・・・・約１７５，０００㎡
着工・・・・・・・・２０１６年度
竣工・・・・・・・・２０２５年度（予定）
＜竣工済物件＞
２０１７年 ４月開業 コンビニエンスストア「ローソン ビナガーデンズ店」
２０１７年１１月開業 商業施設「ＴＥＲＲＡＣＥ」
２０２０年 １月入居開始 分譲マンション「リーフィアタワー海老名 アクロスコート」

以上