住宅購入に関する意識調査アンケート（第29回）を実施

～不動産は「売り時だと思う」 の回答が高い傾向続く～

本プレスリリースのポイント
1.不動産価格は「上がると思う」の回答割合が41.4%と7回連続で最も高い回答割合となった。 　【図1】 2.不動産の売り時感は、「売り時」「どちらかと言えば売り時」を合わせた回答割合が78.2％で 　前回（78.9％）より僅かに減少（－0.7pt）した。【図2】 3.不動産の買い時感は、「買い時だと思う」「どちらかといえば買い時だと思う」を合わせた回 　答割合が26.2％で前回（32.0％）より減少（－5.8pt）し、不動産購入に前向きな顧客は2024 　年2月以降、減少傾向にある。【図4】 4.住宅ローンの金利は「金利が上がっていくと思う」が81.7％と4回連続で最も高い回答割合と 　なった。【図５】

野村不動産ソリューションズ株式会社（東京都港区／代表取締役社長：日比野勇志、以下「当社」）は、2025年7月9日～7月24日に「住宅購入に関する意識調査アンケート（第29回）」を実施いたしました。

この度、調査結果がまとまりましたのでお知らせいたします。本調査は、当社の運営する不動産情報サイト「ノムコム」で不動産の購入検討者である登録会員を対象に、2011年以降年2回、不動産の市況に対するお考えなどをお聞きしているものです。調査結果の詳細につきましては、以下からご覧いただけます。　

■不動産情報サイト「ノムコム」 　住宅購入に関する意識調査アンケート　

　URL：https://www.nomu.com/research/

1. 調査結果

（1） 今後の不動産価格はどうなると思いますか　【図１】

<フリーコメント一部抜粋>

●上がると思う理由

・資材価格の高騰　円安が進行して外国人の投資目的購入が増えるため。

・建築資材や人件費が上がり続けているため、交通が不便な一部以外は価格も上がっていくと思われる。

・都心マンション価格が急騰しているが、人件費と資材高騰、円安、低金利により、下がる要因が無いため。

●下がると思う理由

・金利がこれから更に上がる反動で、不動産価格は下がると思われる。

・今まで上がり過ぎたために、今がピークになっている。

・これ以上上昇した場合、ターゲットとなる国民の購入意欲が削がれてしまう。

（2） 今、不動産は売り時だと思いますか　【図２】

（3）売り時だと思う理由は何ですか（複数回答可）【図３】

（4）今、不動産は買い時だと思いますか　【図４】

（5） 今後の住宅ローン金利はどうなると思いますか。【図５】

（6）住宅ローンの金利によって、今後の不動産の購入意欲に影響はあると思いますか。

2. 調査概要

調査名称　：　不動産情報サイト「ノムコム」住宅購入に関する意識調査アンケート（第29回）

調査時期　：　2025年7月9日（水）～7月24日(木)

調査対象　：　「ノムコム」会員（会員数：233,624人※）

有効回答数　：　1,035人

調査方法　：　インターネット上でのアンケート回答

※2025年7月時点　不動産購入検討者を中心とした不動産情報サイト「ノムコム」の会員

【ご参考】

野村不動産グループ2030年ビジョン「まだ見ぬ、Life ＆ Time Developerへ」の実現を目指し、グループ全体で、人びとの「幸せ」と社会の「豊かさ」の最大化を追求するため、2025年4月に新たな経営計画を公表しました。

 ＜経営計画における３カ年計画の事業方針＞

※3カ年計画は長期経営方針を基に、今後3カ年で注力する事業方針を示したものになります。

※経営計画の詳細は【野村不動産グループ経営計画】をご確認ください。

   https://www.nomura-re-hd.co.jp/ir/pdf/plan2025_presen.pdf

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