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大東建託株式会社
会社概要

いい部屋ネット「街の住みここち & 住みたい街ランキング2023<神奈川県版>」発表

大東建託

大東建託株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長執行役員:竹内啓)は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2023<神奈川県版>」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング2023<神奈川県版>」として集計しました。

•評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している:100点、満足している:75点、どちらでもない:50点、不満である:25点、大変不満である0点とした場合の平均値です。

•偏差値とは、評点の平均値が50になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点2位以下が異なります。

•「街の住みここちランキング」は、2019年~2023年の回答を累積して集計、「住みたい街ランキング」は、2023年の回答のみを集計しています。

•「住みここち(駅)ランキング」は、駅徒歩15分以内に居住している回答者が30名以上の駅を、「住みここち(自治体)ランキング」は回答者50名以上の自治体を対象に集計しています。

•「住みたい街(駅)ランキング」は、神奈川県居住者の2023年の回答を首都圏内の駅を対象にしてランキングを集計しています。「住みたい街(自治体)ランキング」は、神奈川県居住者の2023年回答を全国の自治体を対象にしてランキングを集計しています。

 

  • 総評

■住みここち(駅)トップは、3年連続でみなとみらい(みなとみらい線)

トップ3は3年連続で、1位みなとみらい(みなとみらい線)、2位元町・中華街(みなとみらい線)、3位センター北(ブルーライン)です。1位のみなとみらい(みなとみらい線)は、唯一偏差値90台の極めて高い評価を得ています。横浜市営地下鉄のブルーライン(センター北・中川・センター南)とグリーライン(北山田・都筑ふれあいの丘)沿線の駅が3位~7位とトップ10の半数を占める結果となっています。

■住みここち(自治体)トップは、5年連続で横浜市都筑区

1位は、5年連続で横浜市都筑区です。2位は、昨年3位の横浜市西区、3位は、昨年2位の三浦郡葉山町です。トップ10では、10位に横浜市金沢区(昨年12位)がランクインしていますが、それ以外の自治体は順位の変動はあるものの、昨年と顔ぶれは同じという結果になっています。

■住みたい街(駅)トップは、4年連続で横浜(JR東海道本線)

トップ3は4年連続で、1位横浜(JR東海道本線)、2位みなとみらい(みなとみらい線)、3位鎌倉(JR横須賀線)です。4位は、2年連続で武蔵小杉(JR横須賀線)と、同率タイで吉祥寺(JR中央線)がランクインしています。

■住みたい街(自治体)トップは、横浜市西区

1位は横浜市西区(昨年4位)、2位は横浜市中区(昨年1位)、3位は世田谷区(昨年2位)です。トップ5は、順位変動はあるものの、顔ぶれに変動はありません。

 

  • 街の住みここち(駅)ランキング<駅:TOP20、因子別:TOP5>

「住みここちに関する59項目の設問」の因子分析から得られた8つの因子毎に、ランキングを集計しています。

●「生活利便性」因子では、大型商業施設や飲食店の多い横浜市の西区や中区にある駅(みなとみらい・桜木町・元町・中華街・横浜)の評価が高くなっています。中でも1位のみなとみらいは、唯一偏差値90台の極めて高い評価を得ています。

●「行政サービス」因子では、横浜市都筑区にある駅(センター南・センター北・都筑ふれあいの丘・北山田)の評価が高くなっています。

●「親しみやすさ」因子では、郊外の新興住宅街のある駅(はるひ野・こどもの国)と、横浜市の中でも人気の商業施設や飲食店が多い駅(みなとみらい・元町・中華街)の評価が高くなっています。

●「自然観光」因子では、横浜市の人気観光地にある駅(みなとみらい・元町・中華街)と、鎌倉・湘南エリアにある駅(鎌倉・北鎌倉など)の評価が高くなっています。

TOP20外の駅 因子別順位トピックス

●交通利便性の3位は、神奈川(京急本線)でした。

●静かさ治安の2位は、こどもの国(東急こどもの国線)、3位は、栗平(小田急多摩線)でした。

●物価家賃の2位は、東海大学前(小田急小田原線)、3位は、矢部(JR横浜線)でした。

●自然観光の3位は、鎌倉(JR横須賀線)でした。

●防災の2位は、こどもの国(東急こどもの国線)でした。

 

•昨年順位が「-」の駅は、昨年は累計回答数が30名未満だったためランキング集計対象外でした。

•因子別の順位で、偏差値が50未満の場合は「-」と表示しています。

 

  • 街の住みここち(自治体)ランキング<自治体:TOP20、因子別:TOP5>

「住みここちに関する59項目の設問」の因子分析から得られた8つの因子毎に、ランキングを集計しています。

●「生活利便性」因子では、駅前に商業施設が充実している横浜市の街(西区・都筑区・中区など)の評価が高くなっています。

●「静かさ治安」因子では、郡部の町(中郡大磯町・足柄上郡開成町・三浦郡葉山町)の評価が高くなっている中、横浜市青葉区が5位にランクインしています。

●「自然観光」因子では、鎌倉・湘南エリアの街(三浦郡葉山町・中郡大磯町・鎌倉市)と、足柄下郡の温泉街(箱根町・湯河原町)の評価が高くなっています。

●「防災」因子では、横浜市(青葉区・都筑区・泉区)と川崎市(麻生区・宮前区)の評価が高くなっています。

TOP20外の自治体 因子別順位トピックス

●静かさ治安の1位は、中郡大磯町、2位は、南足柄市でした。

●物価家賃の2位は、秦野市、3位は、中郡二宮町でした。

●自然観光の2位は、中郡大磯町でした。

 

•因子別の順位で、偏差値が50未満の場合は「-」と表示しています。

  • 調査概要

◇調査方法

株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。

◇回答者

神奈川県居住の20歳以上の男女、2019年~2023年合計64,493名を対象に集計。

[男女比] 男性50.5%:女性49.5%

[未既婚] 未婚36.2%:既婚63.8%     [子ども] なし47.6%:あり52.4%

[世代比] 20歳代14.4%、30歳代20.7%、40歳代24.2%、50歳代23.9%、60歳以上16.9%

◇調査期間

2023年2月17日(金)~3月15日(水):2023年調査(回答者数:13,367名)

2022年3月8日(火)~3月29日(火) :2022年調査(回答者数:13,372名)

2021年3月17日(水)~3月30日(火):2021年調査(回答者数:15,570名)

2020年3月17日(火)~4月3日(金) :2020年調査(回答者数:16,077名)

2019年3月26日(火)~4月8日(月) :2019年調査(回答者数:6,107名)

計64,493名

◇調査体制

調査企画・設問設計・分析:大東建託賃貸未来研究所 宗 健(フェロー)、調査票配布回収 : 株式会社マクロミル

◇回答方法 住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価(大変満足:100点 満足:75点どちらでもない:50点 不満:25点 大変不満:0点)」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名・駅名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。

 

•本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。

•新聞・雑誌、テレビ・ラジオ等の報道関係者におかれましては、本リリースを掲載・報道または引用する場合には、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング&住みたい街ランキング2023<神奈川県版>」と出所の表記をお願いします。

•本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。

•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

•「住みここちランキング」WEBサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、WEBサイトをご覧ください。

 

▼詳細はこちら
https://www.eheya.net/sumicoco/
▼プレスリリースはこちら

https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2023/sumicoco_shutoken2023.html
 

  • オンライン記者発表会について

本日、2023年5月17日13~14時にてZOOMにて記者発表会を実施致します。
ランキングに関しての詳細解説や質疑応答のお時間もございますので、是非ご参加ください。

▼参加を希望の場合は、こちらより参加登録をお願い致します。
https://us06web.zoom.us/meeting/register/tZYpc--vpzMqGdLxpTstGRU8Rd81Ywo_0im3

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種類
調査レポート
位置情報
東京都港区本社・支社神奈川県西区自治体神奈川県中区自治体神奈川県都筑区自治体神奈川県葉山町自治体
関連リンク
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会社概要

大東建託株式会社

38フォロワー

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URL
https://www.kentaku.co.jp/
業種
不動産業
本社所在地
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー
電話番号
03-6718-9174
代表者名
竹内 啓
上場
東証プライム
資本金
290億6000万円
設立
1974年06月
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