いい部屋ネット「街の住みここち ＆ 住みたい街ランキング２０２３＜埼玉県版＞」発表

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長執行役員：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２３＜埼玉県版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２３＜埼玉県版＞」として集計しました。

•近接駅を統合しています。２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。

•【本川越Ａ】川越市・本川越

•評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である０点とした場合の平均値です。

•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。

•「街の住みここちランキング」は、２０１９年～２０２３年の回答を累積して集計、「住みたい街ランキング」は、２０２３年の回答のみを集計しています。

•「住みここち（駅）ランキング」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が３０名以上の駅を、「住みここち（自治体）ランキング」は回答者５０名以上の自治体を対象に集計しています。

•「住みたい街（駅）ランキング」は、埼玉県居住者の２０２３年の回答を首都圏内の駅を対象としてランキングを集計しています。「住みたい街（自治体）ランキング」は、埼玉県居住者の２０２３年回答を全国の自治体を対象としてランキングを集計しています。

 

• 総評

■住みここち（駅）トップは、３年連続で浦和（ＪＲ京浜東北線）

１位は３年連続で、浦和（ＪＲ京浜東北線）です。２位は３年連続でさいたま新都心（ＪＲ京浜東北線）です。３位は越谷レイクタウン（ＪＲ武蔵野線）です。トップ１０内では、５位に土呂（ＪＲ宇都宮線）（昨年１１位）、１０位に昨年は累計回答数が３０名未満だったためランキング集計対象外だった羽貫（埼玉新都市交通伊奈線）が新たにランクインしています。

■住みここち（自治体）トップは、５年連続でさいたま市浦和区

１位は、５年連続でさいたま市浦和区、２位も５年連続でさいたま市中央区です。３位は、３年連続でさいたま市大宮区です。４位のさいたま市南区、５位の和光市も３年連続となっています。トップ１０内では、１０位にふじみ野市（昨年１２位）が昨年から順位を上げてランクインしています。

■住みたい街（駅）トップは、大宮（ＪＲ京浜東北線）

１位は、昨年２位の大宮（ＪＲ京浜東北線）、２位は、昨年１位の浦和（ＪＲ京浜東北線）、３位は２年連続で横浜（ＪＲ東海道本線）です。順位変動はあるものの、トップ５の顔ぶれは同じという結果です。

■住みたい街（自治体）トップは、さいたま市大宮区

１位は、昨年２位のさいたま市大宮区、２位は、昨年１位のさいたま市浦和区、３位は港区です。順位変動はあるものの、トップ５の顔ぶれは同じという結果です。

 

• 街の住みここち（駅）ランキング＜駅：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞

「住みここちに関する５９項目の設問」の因子分析から得られた８つの因子毎に、ランキングを集計しています。

●「生活利便性」因子では、駅周辺に大規模商業施設がある駅（浦和・さいたま新都心・越谷レイクタウン・大宮・川越）の評価が高くなっています。

●「交通利便性」因子では、複数路線乗り入れのある駅（さいたま新都心・武蔵浦和・和光市）の他、大宮まで１本で行くことができる埼玉新都市交通伊奈線の駅（鉄道博物館・東宮原）の評価が高くなっています。

●「静かさ治安」因子では、閑静な住宅地がある駅（新白岡・羽貫・東宮原など）の評価が高くなっています。

●「親しみやすさ」因子では、閑静で落ち着いた住宅街のある駅（東宮原・羽貫・浦和美園・土呂）の評価が高くなっています。

ＴＯＰ２０外の駅　因子別順位トピックス

●静かさ治安の１位は、新白岡（ＪＲ宇都宮線）でした。

●物価家賃の２位は、元加治（西武池袋線）、３位は、東毛呂（東武越生線）でした。

●自然観光の１位は、西武秩父（西武秩父線）、２位は、東飯能（ＪＲ八高線）、３位は、小川町（ＪＲ八高線）でした。

 

•昨年順位が「-」の駅は、昨年は累計回答数が３０名未満だったためランキング集計対象外でした。

•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。

 

• 街の住みここち（自治体）ランキング＜自治体：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞

「住みここちに関する５９項目の設問」の因子分析から得られた８つの因子毎に、ランキングを集計しています。

●「生活利便性」因子は、駅周辺に大規模商業施設があるさいたま市の街（大宮区・浦和区・中央区）の評価が高くなっています。トップ５は、全て「さいたま市」の街です。

●「静かさ治安」因子では、豊かな自然に囲まれ、ＪＡＸＡ地球観測センターなどの研究施設もある比企郡鳩山町が偏差値８７.１と特に高い評価となっています。トップ５は、全て郡部に属する「町」です。

●「親しみやすさ」因子では、駅周辺に商業施設が集積しているさいたま市の自治体（浦和区・南区・中央区）と、自然豊かな郊外の街（朝霞市・和光市）の評価が高くなっています。

ＴＯＰ２０外の自治体　因子別順位トピックス

●静かさ治安の１位は、比企郡鳩山町、２位は、入間郡越生町、３位は、比企郡小川町でした。

●物価家賃の２位は、入間郡三芳町、３位は、比企郡鳩山町でした。

●自然観光の２位は、秩父市、３位は、入間郡越生町でした。

●防災の１位は、比企郡鳩山町でした。

 

•昨年順位が「-」の自治体は、昨年は累計回答数が５０名未満だったためランキング集計対象外でした。

•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。

 

• 調査概要

◇調査方法

株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。

◇回答者

埼玉県居住の２０歳以上の男女、２０１９年～２０２３年合計４５,１５７名を対象に集計。

［男女比］　男性４９.７％：女性５０.３％

［未既婚］　未婚３６.７％：既婚６３.３％     ［子ども］　なし４６.６％：あり５３.４％

［世代比］　２０歳代１５.２％、３０歳代２２.３％、４０歳代２４.４％、５０歳代２２.１％、６０歳以上１６.１％

◇調査期間

２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：１０,７３１名）

２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）　：２０２２年調査（回答者数：１０,６３９名）

２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：１１,６４２名）

２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）　：２０２０年調査（回答者数：７,７４２名）

２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）　：２０１９年調査（回答者数：４,４０３名）

計４５,１５７名

◇調査体制

調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所　宗 健（フェロー）、調査票配布回収 : 株式会社マクロミル

◇回答方法

住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点　満足：７５点どちらでもない：５０点　不満：２５点　大変不満：０点）」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名・駅名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。

 

•本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。

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•本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。

•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

•「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、ＷＥＢサイトをご覧ください。

 

▼詳細はこちら
https://www.eheya.net/sumicoco/
▼プレスリリースはこちら

https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2023/sumicoco_shutoken2023.html
 

• オンライン記者発表会について

本日、2023年5月17日13～14時にてZOOMにて記者発表会を実施致します。
ランキングに関しての詳細解説や質疑応答のお時間もございますので、是非ご参加ください。

▼参加を希望の場合は、こちらより参加登録をお願い致します。
https://us06web.zoom.us/meeting/register/tZYpc--vpzMqGdLxpTstGRU8Rd81Ywo_0im3