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大東建託株式会社
会社概要

いい部屋ネット「街の住みここち & 住みたい街ランキング2023<埼玉県版>」発表

大東建託

大東建託株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長執行役員:竹内啓)は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2023<埼玉県版>」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング2023<埼玉県版>」として集計しました。

•近接駅を統合しています。2つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にA(area)を付記しています。

•【本川越A】川越市・本川越

•評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している:100点、満足している:75点、どちらでもない:50点、不満である:25点、大変不満である0点とした場合の平均値です。

•偏差値とは、評点の平均値が50になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点2位以下が異なります。

•「街の住みここちランキング」は、2019年~2023年の回答を累積して集計、「住みたい街ランキング」は、2023年の回答のみを集計しています。

•「住みここち(駅)ランキング」は、駅徒歩15分以内に居住している回答者が30名以上の駅を、「住みここち(自治体)ランキング」は回答者50名以上の自治体を対象に集計しています。

•「住みたい街(駅)ランキング」は、埼玉県居住者の2023年の回答を首都圏内の駅を対象としてランキングを集計しています。「住みたい街(自治体)ランキング」は、埼玉県居住者の2023年回答を全国の自治体を対象としてランキングを集計しています。

 

  • 総評

■住みここち(駅)トップは、3年連続で浦和(JR京浜東北線)

1位は3年連続で、浦和(JR京浜東北線)です。2位は3年連続でさいたま新都心(JR京浜東北線)です。3位は越谷レイクタウン(JR武蔵野線)です。トップ10内では、5位に土呂(JR宇都宮線)(昨年11位)、10位に昨年は累計回答数が30名未満だったためランキング集計対象外だった羽貫(埼玉新都市交通伊奈線)が新たにランクインしています。

■住みここち(自治体)トップは、5年連続でさいたま市浦和区

1位は、5年連続でさいたま市浦和区、2位も5年連続でさいたま市中央区です。3位は、3年連続でさいたま市大宮区です。4位のさいたま市南区、5位の和光市も3年連続となっています。トップ10内では、10位にふじみ野市(昨年12位)が昨年から順位を上げてランクインしています。

■住みたい街(駅)トップは、大宮(JR京浜東北線)

1位は、昨年2位の大宮(JR京浜東北線)、2位は、昨年1位の浦和(JR京浜東北線)、3位は2年連続で横浜(JR東海道本線)です。順位変動はあるものの、トップ5の顔ぶれは同じという結果です。

■住みたい街(自治体)トップは、さいたま市大宮区

1位は、昨年2位のさいたま市大宮区、2位は、昨年1位のさいたま市浦和区、3位は港区です。順位変動はあるものの、トップ5の顔ぶれは同じという結果です。

 

  • 街の住みここち(駅)ランキング<駅:TOP20、因子別:TOP5>

「住みここちに関する59項目の設問」の因子分析から得られた8つの因子毎に、ランキングを集計しています。

●「生活利便性」因子では、駅周辺に大規模商業施設がある駅(浦和・さいたま新都心・越谷レイクタウン・大宮・川越)の評価が高くなっています。

●「交通利便性」因子では、複数路線乗り入れのある駅(さいたま新都心・武蔵浦和・和光市)の他、大宮まで1本で行くことができる埼玉新都市交通伊奈線の駅(鉄道博物館・東宮原)の評価が高くなっています。

●「静かさ治安」因子では、閑静な住宅地がある駅(新白岡・羽貫・東宮原など)の評価が高くなっています。

●「親しみやすさ」因子では、閑静で落ち着いた住宅街のある駅(東宮原・羽貫・浦和美園・土呂)の評価が高くなっています。

TOP20外の駅 因子別順位トピックス

●静かさ治安の1位は、新白岡(JR宇都宮線)でした。

●物価家賃の2位は、元加治(西武池袋線)、3位は、東毛呂(東武越生線)でした。

●自然観光の1位は、西武秩父(西武秩父線)、2位は、東飯能(JR八高線)、3位は、小川町(JR八高線)でした。

 

•昨年順位が「-」の駅は、昨年は累計回答数が30名未満だったためランキング集計対象外でした。

•因子別の順位で、偏差値が50未満の場合は「-」と表示しています。

 

  • 街の住みここち(自治体)ランキング<自治体:TOP20、因子別:TOP5>

「住みここちに関する59項目の設問」の因子分析から得られた8つの因子毎に、ランキングを集計しています。

●「生活利便性」因子は、駅周辺に大規模商業施設があるさいたま市の街(大宮区・浦和区・中央区)の評価が高くなっています。トップ5は、全て「さいたま市」の街です。

●「静かさ治安」因子では、豊かな自然に囲まれ、JAXA地球観測センターなどの研究施設もある比企郡鳩山町が偏差値87.1と特に高い評価となっています。トップ5は、全て郡部に属する「町」です。

●「親しみやすさ」因子では、駅周辺に商業施設が集積しているさいたま市の自治体(浦和区・南区・中央区)と、自然豊かな郊外の街(朝霞市・和光市)の評価が高くなっています。

TOP20外の自治体 因子別順位トピックス

●静かさ治安の1位は、比企郡鳩山町、2位は、入間郡越生町、3位は、比企郡小川町でした。

●物価家賃の2位は、入間郡三芳町、3位は、比企郡鳩山町でした。

●自然観光の2位は、秩父市、3位は、入間郡越生町でした。

●防災の1位は、比企郡鳩山町でした。

 

•昨年順位が「-」の自治体は、昨年は累計回答数が50名未満だったためランキング集計対象外でした。

•因子別の順位で、偏差値が50未満の場合は「-」と表示しています。

 

  • 調査概要

◇調査方法

株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。

◇回答者

埼玉県居住の20歳以上の男女、2019年~2023年合計45,157名を対象に集計。

[男女比] 男性49.7%:女性50.3%

[未既婚] 未婚36.7%:既婚63.3%     [子ども] なし46.6%:あり53.4%

[世代比] 20歳代15.2%、30歳代22.3%、40歳代24.4%、50歳代22.1%、60歳以上16.1%

◇調査期間

2023年2月17日(金)~3月15日(水):2023年調査(回答者数:10,731名)

2022年3月8日(火)~3月29日(火) :2022年調査(回答者数:10,639名)

2021年3月17日(水)~3月30日(火):2021年調査(回答者数:11,642名)

2020年3月17日(火)~4月3日(金) :2020年調査(回答者数:7,742名)

2019年3月26日(火)~4月8日(月) :2019年調査(回答者数:4,403名)

計45,157名

◇調査体制

調査企画・設問設計・分析:大東建託賃貸未来研究所 宗 健(フェロー)、調査票配布回収 : 株式会社マクロミル

◇回答方法

住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価(大変満足:100点 満足:75点どちらでもない:50点 不満:25点 大変不満:0点)」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名・駅名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。

 

•本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。

•新聞・雑誌、テレビ・ラジオ等の報道関係者におかれましては、本リリースを掲載・報道または引用する場合には、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング&住みたい街ランキング2023<埼玉県版>」と出所の表記をお願いします。

•本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。

•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

•「住みここちランキング」WEBサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、WEBサイトをご覧ください。

 

▼詳細はこちら
https://www.eheya.net/sumicoco/
▼プレスリリースはこちら

https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2023/sumicoco_shutoken2023.html
 

  • オンライン記者発表会について

本日、2023年5月17日13~14時にてZOOMにて記者発表会を実施致します。
ランキングに関しての詳細解説や質疑応答のお時間もございますので、是非ご参加ください。

▼参加を希望の場合は、こちらより参加登録をお願い致します。
https://us06web.zoom.us/meeting/register/tZYpc--vpzMqGdLxpTstGRU8Rd81Ywo_0im3

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種類
調査レポート
位置情報
埼玉県大宮区自治体埼玉県中央区自治体埼玉県浦和区自治体埼玉県越谷市自治体東京都港区本社・支社
関連リンク
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会社概要

大東建託株式会社

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URL
https://www.kentaku.co.jp/
業種
不動産業
本社所在地
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー
電話番号
03-6718-9174
代表者名
竹内 啓
上場
東証プライム
資本金
290億6000万円
設立
1974年06月
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