いい部屋ネット「街の住みここち ＆ 住みたい街ランキング２０２３＜千葉県版＞」発表

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長執行役員：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２３＜千葉県版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２３＜千葉県版＞」として集計しました。

•近接駅を統合しています。２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。

•【千葉Ａ】京成千葉・栄町・千葉、【東京Ａ】茅場町・京橋・宝町・東京・日本橋・八丁堀、【船橋Ａ】京成船橋・船橋、【津田沼Ａ】新津田沼・津田沼、【本八幡Ａ】京成八幡・本八幡、【八柱Ａ】新八柱・八柱、【千葉中央A】千葉中央・葭川公園

•評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である０点とした場合の平均値です。

•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。

•「街の住みここちランキング」は、２０１９年～２０２３年の回答を累積して集計、「住みたい街ランキング」は、２０２３年の回答のみを集計しています。

•「住みここち（駅）ランキング」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が３０名以上の駅を、「住みここち（自治体）ランキング」は回答者５０名以上の自治体を対象に集計しています。

•「住みたい街（駅）ランキング」は、千葉県居住者の２０２３年の回答を首都圏内の駅を対象にしてランキングを集計しています。「住みたい街（自治体）ランキング」は、千葉県居住者の２０２３年回答を全国の自治体を対象にしてランキングを集計しています。

 

• 総評

■住みここち（駅）トップは、海浜幕張（ＪＲ京葉線）

１位は、昨年２位の海浜幕張（ＪＲ京葉線）です。２位は、昨年４位の新浦安（ＪＲ京葉線）です。３位は、２年連続で流山おおたかの森（つくばエクスプレス）です。トップ１０内では、８位に昨年は累計回答数が３０名未満だったためランキング集計対象外だった作草部（千葉都市モノレール）、９位に舞浜（ＪＲ京葉線）（昨年１９位）、１０位におゆみ野（京成千原線）（昨年１２位）がランクインしています。

■住みここち（自治体）トップは、３年連続で浦安市

１位は、３年連続で浦安市、２位も３年連続で印西市です。３位は、４年連続で千葉市美浜区です。トップ１０の自治体は、一部順位変動はあるものの、昨年と顔ぶれは同じという結果になっています。

■住みたい街（駅）トップは、横浜（ＪＲ東海道本線）

１位は、昨年３位の横浜（ＪＲ東海道本線）、２位は、昨年４位の千葉Ａ（ＪＲ総武線）、３位は昨年６位の東京Ａ（東京メトロ銀座線）で、トップ３は千葉県の駅の他、神奈川県や東京都の駅がランクインする結果となっています。

■住みたい街（自治体）トップは、４年連続で浦安市

１位は、４年連続で浦安市です。２位は、２年連続で流山市、３位も２年連続で船橋市です。４位は港区、５位は千葉市中央区でトップ５の顔ぶれは昨年と全く同じという結果です。

 

• 街の住みここち（駅）ランキング＜駅：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞

「住みここちに関する５９項目の設問」の因子分析から得られた８つの因子ごとに、ランキングを集計しています。

●「生活利便性」因子では、駅前に大規模商業施設のある駅（流山おおたかの森・海浜幕張・新浦安・柏の葉キャンパス）の評価が高くなっており、「住みここち（駅）」でもトップ４に選ばれている駅です。

●「交通利便性」因子では、都内まで乗り換えなしで、なおかつ３０分前後で行くことができる浦安市（新浦安・舞浜）や市川市（本八幡Ａ、鬼越）の路線の評価が高くなっています。

●「親しみやすさ」因子では、新興住宅街のある駅（印西牧の原・海浜幕張・流山おおたかの森・新浦安・印旛日本医大）の評価が高くなっています。

●「防災」因子では、「住みここち（自治体）」で２位に選ばれている印西市にある駅（印西牧の原・印旛日本医大・千葉ニュータウン中央）の評価が高くなっており、トップ５は昨年と同じ結果となっています。

ＴＯＰ２０外の駅　因子別順位トピックス

●静かさ治安の２位は、柏たなか（つくばエクスプレス）でした。

●物価家賃の２位は、酒々井（ＪＲ成田線）でした。

●自然観光の１位は、成田（ＪＲ成田線）、３位は、館山（ＪＲ内房線）でした。

 

•昨年順位が「-」の駅は、昨年は累計回答数が３０名未満だったためランキング集計対象外でした。

•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。

 

• 街の住みここち（自治体）ランキング＜自治体：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞

「住みここちに関する５９項目の設問」の因子分析から得られた８つの因子毎に、ランキングを集計しています。

●「生活利便性」因子では、駅前に大規模商業施設のある街（浦安市・千葉市美浜区・流山市・印西市）が昨年に引き続き評価が良く、「住みここち（自治体）」でもトップ４に選ばれています。

●「自然観光」因子では、人気のレジャースポットや豊かな自然を有する街（館山市・浦安市・成田市・勝浦市・鴨川市）の評価が高くなっています。

●「防災」因子では、成田ニュータウンや千葉ニュータウンなどの新興住宅地が多い印旗地域（印西市・白井市・成田市など）の評価が昨年に引き続き高くなっています。

ＴＯＰ２０外の自治体　因子別順位トピックス

●静かさ治安の２位は、印旛郡栄町でした。

●物価家賃の２位は、印旛郡酒々井町でした。

●自然観光の１位は、館山市でした。

 

•昨年順位が「-」の自治体は、昨年は累計回答数が５０名未満だったためランキング集計対象外でした。

•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。

• 調査概要

◇調査方法

株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。

◇回答者

千葉県居住の２０歳以上の男女、２０１９年～２０２３年合計４０,４１８名を対象に集計。

［男女比］　男性４９.８％：女性５０.２％

［未既婚］　未婚３５.８％：既婚６４.２％     ［子ども］　なし４６.０％：あり５４.０％

［世代比］　２０歳代１４.５％、３０歳代２１.６％、４０歳代２４.６％、５０歳代２２.３％、６０歳以上１７.０％

◇調査期間

２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：９,１６７名）

２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）　：２０２２年調査（回答者数：８,９６８名）

２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：９,７０８名）

２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）　：２０２０年調査（回答者数：７,５７４名）

２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）　：２０１９年調査（回答者数：５,００１名）

計４０,４１８名

◇調査体制

調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所　宗 健（フェロー）、調査票配布回収 : 株式会社マクロミル

◇回答方法

住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点　満足：７５点どちらでもない：５０点　不満：２５点　大変不満：０点）」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名・駅名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。

 

•本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。

•新聞・雑誌、テレビ・ラジオ等の報道関係者におかれましては、本リリースを掲載・報道または引用する場合には、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング＆住みたい街ランキング２０２３＜千葉県版＞」と出所の表記をお願いします。

•本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。

•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

•「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、ＷＥＢサイトをご覧ください。

 

▼詳細はこちら
https://www.eheya.net/sumicoco/
▼プレスリリースはこちら

https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2023/sumicoco_shutoken2023.html
 

• オンライン記者発表会について

本日、2023年5月17日13～14時にてZOOMにて記者発表会を実施致します。
ランキングに関しての詳細解説や質疑応答のお時間もございますので、是非ご参加ください。

▼参加を希望の場合は、こちらより参加登録をお願い致します。
https://us06web.zoom.us/meeting/register/tZYpc--vpzMqGdLxpTstGRU8Rd81Ywo_0im3