Renottaが贈る　賃貸リノベーションの新提案　オタクの聖域がここに！自分時間 × 個性を叶える「OTAKU LIFE」

推し活・読書・アニメ・オタク必見！自分の好きなものに囲まれた「個性全開」空間が登場

クラスコ

2024年10月30日 13時00分

賃貸リノベーションブランド「Renotta」の新デザイン　個性全開の「OTAKU LIFE」

株式会社クラスコデザインスタジオが運営する、全国賃貸リノベーションブランド「Renotta（リノッタ）」は、個性を大切にした新たなリノベーションデザインを発表します。

◼︎「推し活」×「読書」×「アニメ」自分だけの世界が広がる「個性全開空間」をRenottaが提案

玄関のドアを開けると、目の前に広がるのは天井まで続く本棚。右手の壁一面にも同じく本が並べられた棚が。一歩足を踏み入れ歩みを進める、廊下に沿って続く壁一面の棚。まるで知識と趣味に囲まれたトンネルを抜けるように、進んでいくと、その先には圧巻の光景が広がります。この通路を抜けると、圧倒的な広さを誇る、床から天井までの棚が一面に広がり、本やフィギュア、コレクションが美しく並べられた空間は、まさに自分だけの趣味の世界。

この空間のデザインは、「自分時間の充実」と「好きなものに囲まれる幸せ」というコンセプトの両立をイメージしてRenottaの経験豊かなデザイナー手がけた。
彼は、自分の時間を最大限に楽しみたいという現代のニーズに応え、だれにも邪魔されず、好きなものに没頭できる「オタク空間」を作り上げました。

「推し活」や「読書の時間」、「フィギアを眺めながら、アニメを存分に楽しむ」など自分の好きなものに囲まれて、自分の世界を築き上げたいと願う人にとって、このリノベーション空間は理想的な住まいです。

Renottaは、コロナ禍で変化したライフスタイルや時代に応じた、自分だけの世界を持つための最適なリノベーションを提供しています。好きなものに囲まれて、自分だけの特別な時間を楽しむ――そんな夢を叶える新しいリノベーション体験をぜひご覧ください。

◼︎こだわりのポイント　　　　　　　　　　　　　　　　

1.夢を叶える「オタク空間」

①推し活を全力で楽しめる「萌え空間」
壁一面のディスプレイスペースは、フィギュアやグッズを飾り、好きなキャラクターに囲まれた生活が可能。推しを全力で楽しむための「聖域」として設計されています。

②読書に没頭できる静寂の「図書空間」
本棚に囲まれたデザインで、まるで自分専用の図書館のような空間。静かな環境でじっくりと読書を楽しめるため、知識と感性を深める時間を過ごせます。

③フィギュアを眺めながらアニメ鑑賞を楽しむ贅沢な時間
ディスプレイされたフィギュアを眺めながら、アニメを楽しむためのリラックス空間。好きなものに囲まれ、心身ともにリフレッシュできる設計です。

２．自分だけの特別な時間を充実させるレイアウト

ただ物を飾るだけでなく、生活動線を考慮した機能的なレイアウトが特長です。推し活や読書など、自分時間を存分に楽しむための細部にまでこだわりが詰まっています。趣味を楽しむための空間が、生活の一部として溶け込む設計です。

３．快適な生活を支えるデザイン性

住む人の「個性」と「快適さ」を両立した設計。趣味を楽しむだけでなく、日々の生活がより楽しく、充実したものになるように工夫されています。細部に至るまでデザインされた空間は、見た目の美しさと実用性を兼ね備えています。

■ 今回のリノベーションの背景
近年、コロナ禍を経て自宅で過ごす時間が増えたことで、住空間に求められる価値が変化してきました。今回のデザインは、特に個性や趣味を重視する入居者のニーズに応えるため、「自分時間の充実」と「好きなものに囲まれる幸せ」をテーマに開発されました。

◼︎「個性を叶える」賃貸物件のリノベーションのデザインと狙い

リノベーション前は、設備の劣化も目立ち、収納スペースも少なく、全体的に古臭い印象を受ける一般的な賃貸アパートでしたが、リノベーションで設備の更新をおこない、生活導線と、室内にフリー版を活用した棚を設置。全体の壁の約3/5をオープン収納にしました。デザインはあえて、棚に設置されるものの邪魔をしないシンプルなデザインにし、これにより入居する人の個性がこの部屋のデザインとして、個性的な空間を演出します。

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◼︎家賃アップによる収益にも大きく結果が

リノベーション後の募集家賃は、通常の原状回復による引き直し家賃43,000円から、リノベ後60,000円と「１万３千円」の家賃アップ（家賃アップ率１４０％）で募集を開始し、即入居が決定しました。

賃貸オーナーの実際の収入となる、税引き後のキャッシュフロー分析でも、一般的な原状回復工事と比較しても4年を過ぎたあたりで収益が逆転し、20年後には約500万の収益差（1.65倍）が出る予測となり、今回のリノベーションが、賃貸経営の収益改善（不動産投資として）に良い効果をもたらすとしています。

【リノッタの投資リノベーション商品】

「Renottaシックシリーズ」は、賃貸オーナー向けの投資商品として定額でリノベーションやプロモーションサイトとして全国リノベーションブランドRenottaのページ１ページとバーチャルステージングの「フォトステ」やAIを活用してハイクオリティな写真を提供することがパッケージとなっています。物件や立地によっては、最大6万円の家賃アップの実績があり、利回りも最大30%と高利回り商品となっています。※Renotta本部の実績

【Renotta（リノッタ）について】

「Renotta(リノッタ)」は、個々のライフスタイルに寄り添うデザインコンセプトを持つ賃貸リノベーションブランドです。私たちは、各部屋ごとに異なるデザインを施し、住む人の「らしさ」や「趣味」を反映した空間を提供します。どの人にも同じライフスタイルは存在しないという信念のもと、一人ひとりの “個性”に合ったデザインを提案しています。また、リノッタは一時的な流行にとらわれず、長く愛される住まいを目指しています。コンセプト、デザイン、ライフスタイルの3つの要素を大切にし、お客様に満足いただけるお部屋を提供し、2024年10月現在全国で10000室以上のリノッタのお部屋を展開しております。