いい部屋ネット「街の住みここち ＆ 住みたい街ランキング２０２３＜大阪府版＞」発表

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長執行役員：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２３＜大阪府版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２３＜大阪府版＞」として集計しました。

•近接駅を統合しています。２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。

•【渡辺橋Ａ】肥後橋・渡辺橋、【谷町六丁目Ａ】谷町六丁目・松屋町、【天王寺Ａ】阿倍野（地下鉄谷町線）・阿倍野（阪堺電気軌道上町線）・大阪阿部野橋・天王寺（地下鉄御堂筋線）・天王寺（ＪＲ大阪環状線）・天王寺駅前、【高槻Ａ】高槻・高槻市、【なんばＡ】大阪難波・ＪＲ難波・なんば・難波、【なにわ橋Ａ】北浜（地下鉄堺筋線）・北浜（京阪本線）・なにわ橋、【南森町Ａ】大阪天満宮・南森町、【上本町Ａ】大阪上本町・谷町九丁目、【梅田Ａ】梅田・大阪梅田・大阪・東梅田・西梅田・北新地

•評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である０点とした場合の平均値です。

•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。

•「街の住みここちランキング」は、２０１９年～２０２３年の回答を累積して集計、「住みたい街ランキング」は、２０２３年の回答のみを集計しています。

•「住みここち（駅）ランキング」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が３０名以上の駅を、「住みここち（自治体）ランキング」は回答者５０名以上の自治体を対象に集計しています。

•「住みたい街（駅）ランキング」は、大阪府居住者の２０２３年の回答を関西内の駅を対象にしてランキングを集計しています。「住みたい街（自治体）ランキング」は、大阪府居住者の２０２３年回答を全国の自治体を対象にしてランキングを集計しています。

•住みたい街ランキングでは、行政区はまとめて一つの自治体として集計していますが、大阪市・京都市・神戸市・堺市は行政区を分けて集計しています。 

• 総評

■住みここち（駅）トップは、彩都西（大阪モノレール彩都線）

１位は彩都西（大阪モノレール彩都線）で、昨年２位から順位を上げました。２位は、昨年４位の南千里（阪急千里線）、３位は、昨年１位だった渡辺橋Ａ（京阪中之島線）です。トップ１０内では、昨年は累計回答数が３０名未満だったためランキング集計対象外だった宇野辺（大阪モノレール本線）が５位にランクインしています。１位～１１位までの駅は、偏差値７０台の高い評価を得ています。

■住みここち（自治体）トップは、５年連続で大阪市天王寺区

大阪市天王寺区が唯一偏差値７０台の高い評価で、５年連続１位に輝きました。２位は、４年連続で箕面市です。３位は、昨年は４位だった大阪市中央区です。トップ１０内の自治体は、順位の変動はあるものの、顔ぶれは同じという結果になっています。

■住みたい街（駅）トップは、５年連続で梅田Ａ（ＪＲ東海道本線）

梅田Ａ（ＪＲ東海道本線）が、５年連続で１位に輝きました。２位は、２年連続で天王寺Ａ（ＪＲ大阪環状線）です。３位は高槻Ａ（ＪＲ東海道本線）で、昨年４位から順位を上げました。トップ５は順位の変動はあるものの、顔ぶれは同じという結果になっています。

■住みたい街（自治体）トップは、大阪市北区

大阪市北区が、昨年２位から順位を上げて１位です。２位は東京２３区、３位は西宮市です。トップ３は、順位の変動はあるものの、顔ぶれは同じという結果になっています。

• 街の住みここち（駅）ランキング＜駅：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞

●「生活利便性」因子では、大阪市北区・中央区など市内中心部にある駅の評価が昨年に引き続き高くなっています。

●「交通利便性」因子では、大阪市内の各主要駅までアクセスしやすい地下鉄谷町線沿線の四天王寺前夕陽ケ丘・谷町六丁目Ａ・谷町四丁目、梅田駅などへのアクセスが良い阪急千里線沿線の南千里・山田の評価が高くなっています。

●「親しみやすさ」因子では、再開発により整備された郊外のニュータウンの彩都西・南千里や、近隣に大きな緑地や公園がある緑地公園・山田の評価が高くなっています。

ＴＯＰ２０外の駅　因子別順位トピックス

●生活利便性の１位は、中崎町（地下鉄谷町線）、２位は、なんばＡ（ＪＲ関西本線）でした。

●行政サービスの２位は、山田（阪急千里線）、３位は、鶴ケ丘（ＪＲ阪和線）でした。

●静かさ治安の１位は、光風台（能勢電鉄妙見線）でした。

●物価家賃の１位は、千林大宮（地下鉄谷町線）、２位は、森小路（京阪本線）、３位は、針中野（近鉄南大阪線）でした。

●自然観光の２位は、牧落（阪急箕面線）でした。

●防災の３位は、帝塚山（南海高野線）でした。

•昨年順位が「-」の駅は、昨年は累計回答数が３０名未満だったためランキング集計対象外でした。

•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。

• 街の住みここち（自治体）ランキング＜自治体：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞

●「生活利便性」「交通利便性」の両因子では、いずれも大阪市中心部の評価が高く、昨年に引き続きトップ５はすべて大阪市の自治体という結果になっています。

●「静かさ治安」因子では、郊外の新興住宅地の豊能郡豊能町が１位、箕面市が３位で、特に豊能郡豊能町は偏差値８０台の高評価を得ています。また、自然豊かな住宅地の南河内郡河南町・三島郡島本町の評価も高くなっています。

ＴＯＰ２０外の自治体　因子別順位トピックス

●静かさ治安の１位は、豊能郡豊能町、２位は、南河内郡河南町でした。

●物価家賃の２位は、泉南郡田尻町、３位は、大阪市西成区でした。

●自然観光の２位は、南河内郡河南町でした。

●防災の２位は、豊能郡豊能町、３位は、南河内郡河南町でした。

•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。

• 調査概要

◇調査方法

株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。

◇回答者

大阪府居住の２０歳以上の男女、２０１９年～２０２３年合計６３,７８８名を対象に集計。

［男女比］　男性４５.２％：女性５４.８％

［未既婚］  未婚３９.４％：既婚６０.６％     ［子ども］　なし４７.８％：あり５２.２％

［世代比］　２０歳代１５.４％、３０歳代２２.８％、４０歳代２３.９％、５０歳代２２.５％、６０歳代１１.４％、７０歳代４.１％

◇調査期間

２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：１３,０２３名）

２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：１３,０３１名）

２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：１４,２９１名）

２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査（回答者数：１４,０５５名）

２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査（回答者数：９,３８８名）　　計６３,７８８名

◇調査体制

調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所　宗 健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル

◇回答方法

住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点　満足：７５点　どちらでもない：５０点　不満：２５点　大変不満：０点）」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名・駅名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。

•本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。

•新聞・雑誌、テレビ・ラジオ等の報道関係者におかれましては、本リリースを掲載・報道または引用する場合には、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング＆住みたい街ランキング２０２３＜大阪府版＞」と出所の表記をお願いします。

•本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。

•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

•「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、ＷＥＢサイトをご覧ください。

▼詳細はこちら
https://www.eheya.net/sumicoco/
▼プレスリリースはこちら

https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2023/sumicoco_kansai2023.html