いい部屋ネット「街の幸福度 ＆ 住み続けたい街ランキング２０２３<東京都版＞」（街の住みここちランキング特別集計）発表

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長執行役員：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の幸福度ランキング２０２３＜東京都版＞」「いい部屋ネット 住み続けたい街ランキング２０２３＜東京都版＞」として集計しました。

•近接駅を統合しています。２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。

•【有明Ａ】有明・国際展示場・東京ビッグサイト・有明テニスの森、【原宿Ａ】原宿・明治神宮前、【麻布十番Ａ】麻布十番・赤羽橋、【半蔵門・麹町Ａ】麹町・半蔵門、【豊洲Ａ】豊洲・市場前・新豊洲、【赤坂Ａ】赤坂・赤坂見附・溜池山王、【築地・新富町Ａ】築地・東銀座・築地市場・新富町、【後楽園Ａ】後楽園・春日

•幸福度の評点は、非常に幸福だと思う場合を１０点、非常に不幸だと思う場合を１点とする１０段階の回答平均を１０倍して１００点満点での平均値です。住み続けたい街の評点は、「ずっと住んでいたい」という設問に対して、そう思う：１００点、どちらかと言えばそう思う：７５点、どちらでもない：５０点、どちらかと言えばそう思わない：２５点、そう思わない：０点とした場合の平均値です。

•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。

•「街の幸福度ランキング」は、２０１９年～２０２３年の回答を、「住み続けたい街ランキング」は、２０２０年～２０２３年の回答を累積して集計しています。

•「街の幸福度（駅）ランキング・住み続けたい街（駅）ランキング」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が３０名以上の駅を、「街の幸福度（自治体）ランキング・住み続けたい街（自治体）ランキング」は、回答者５０名以上の自治体を対象として集計しています。

• 総評

■街の幸福度（自治体）トップは、３年連続で中央区

１位は３年連続で中央区です。同市は、「住みここち」でも１位、「街に誇りがある」３位、「住み続けたい街」４位、「街に愛着がある」５位と、各ランキングで高い評価を得ています。２位は３年連続で港区で、「街に誇りがある」「住みたい街」の両ランキングで１位、「住みここち」で４位、「住み続けたい街」で５位となっています。３位は文京区で、「住みここち」「街に誇りがある」の両ランキングで２位、「住み続けたい街」で３位、「街に愛着がある」で４位の評価を得ています。

■住み続けたい街（自治体）トップは、武蔵野市

１位は、唯一偏差値７０台の評価を得ている武蔵野市です。同市は、「街に愛着がある」「住みたい街」の両ランキングで２位、「住みここち」３位、「街の幸福度」４位、「街に誇りがある」５位と、全ランキングでトップ５以内に入る高い評価を得ています。２位は目黒区で、「街に愛着がある」１位、「街に誇りがある」４位、「住みここち」「街の幸福度」の両ランキングでは５位の評価を得ています。３位は２年連続で文京区で、「街の幸福度」でも３位となっています。

■街の幸福度（駅）トップは、２年連続で代官山

１位は、２年連続で渋谷区に位置する代官山で、唯一偏差値９０台の極めて高い評価を得ています。同駅は、「住み続けたい街」「街に誇りがある」の両ランキングでも１位、「街に愛着がある」で３位となっています。２位は、２年連続で江東区に位置する有明Ａで、偏差値８０台の高い評価を得ています。３位は、港区に位置する表参道で「街に誇りがある」「街に愛着がある」の両ランキングで２位、「住みここち」で３位の駅です。

■住み続けたい街（駅）トップは、２年連続で代官山

１位は「街の幸福度」でも１位の代官山で、唯一偏差値８０台の極めて高い評価を得ています。２位は２年連続で目黒区に位置する駒場東大前、３位は渋谷区に位置する代々木上原です。

•文中に記載している「住みここち（自治体・駅）ランキング」「住みたい街（自治体・駅）ランキング」は、２０２３年５月１７日に発表しています。詳しい順位はＷＥＢサイトをご参照ください。

• 街の幸福度（自治体）ランキング＜ＴＯＰ２０＞＆住み続けたい街／街に誇りがある／街に愛着がある＜各ＴＯＰ２０＞

●「街の幸福度」のトップ５の自治体は、全てのランキングでトップ１０入りしており、居住者の満足度の高さが伺えます。

●「街の幸福度」「住み続けたい街」「街に誇りがある」のトップ５は、順位の違いはあるものの同じ自治体（中央区・港区・文京区・武蔵野市・目黒区）となっています。

●「住み続けたい街」では昭島市（１８位）と新宿区（２０位）、「街に誇りがある」では多摩市（２０位）、「街に愛着がある」では立川市 （２０位）が、それぞれ昨年から順位を上げてトップ２０入りしています。

•街に誇りがあるの評点は、「街に誇りを持っている」という設問に対して、そう思う：１００点、どちらかと言えばそう思う：７５点、どちらでもない：５０点、どちらかと言えばそう思わない：２５点、そう思わない：０点とした場合の平均値です。街に愛着があるの評点は、「街に愛着がある」という設問に対して、そう思う：１００点、どちらかと言えばそう思う：７５点、どちらでもない：５０点、どちらかと言えばそう思わない：２５点、そう思わない：０点とした場合の平均値です。

•「回答数※１」は、街の幸福度ランキングの設問に回答した２０１９年～２０２３年の５年間の累計回答数、「回答数※２」は、住み続けたい街・誇りがある街・愛着がある街ランキングの設問に回答した２０２０年～２０２３年の４年間の累計回答数です。

•住み続けたい・誇りがある・愛着があるの順位が「-」と表示されているのは、２０２０年～２０２３年の累計回答数が５０名未満だったためランキング集計対象外となっている場合です。また、偏差値５０未満の場合も「-」と表示しています。

•住みここち、住みたいの順位は、ＷＥＢサイトで発表している順位までを掲載し、それ以降の順位となる場合は「-」と表示しています。

•文中に記載している「住みここち（自治体・駅）ランキング」「住みたい街（自治体・駅）ランキング」は、２０２３年５月１７日に発表しています。詳しい順位はＷＥＢサイトをご参照ください。

• 街の幸福度（駅）ランキング＜ＴＯＰ５０＞

●トップ５のうち３駅が、渋谷区に位置する駅（代官山・千駄ヶ谷・原宿Ａ）です。

●昨年は累計回答数が３０名未満でランキング集計対象外だった千駄ヶ谷が新たに４位にランクインしています。

●１位の代官山は、唯一偏差値９０台の極めて高い評価、２位の有明Ａも偏差値８０台の高い評価を得ています。また、３位～１０位の駅も、偏差値７０台で相対的に高い評価となっています。

•街に誇りがあるの評点は、「街に誇りを持っている」という設問に対して、そう思う：１００点、どちらかと言えばそう思う：７５点、どちらでもない：５０点、どちらかと言えばそう思わない：２５点、そう思わない：０点とした場合の平均値です。街に愛着があるの評点は、「街に愛着がある」という設問に対して、そう思う：１００点、どちらかと言えばそう思う：７５点、どちらでもない：５０点、どちらかと言えばそう思わない：２５点、そう思わない：０点とした場合の平均値です。

•「回答数※１」は、街の幸福度ランキングの設問に回答した２０１９年～２０２３年の５年間の累計回答数、「回答数※２」は、住み続けたい街・誇りがある街・愛着がある街ランキングの設問に回答した２０２０年～２０２３年の４年間の累計回答数です。

•住み続けたい・誇りがある・愛着があるの順位が「-」と表示されているのは、２０２０年～２０２３年の累計回答数が３０名未満だったためランキング集計対象外となっている場合です。また、偏差値５０未満の場合も「-」と表示しています。

•住みここち、住みたいの順位は、ＷＥＢサイトで発表している順位までを掲載し、それ以降の順位となる場合は「-」と表示しています。

•文中に記載している「住みここち（自治体・駅）ランキング」「住みたい街（自治体・駅）ランキング」は、２０２３年５月１７日に発表しています。詳しい順位はＷＥＢサイトをご参照ください。

• 調査概要

◇調査方法

株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。

◇回答者

東京都居住の２０歳以上の男女、２０１９年～２０２３年合計１０６,４４７名を対象に集計。

［男女比］　男性４８.６％：女性５１.４％

［未既婚］　未婚４３.８％：既婚５６.２％     ［子ども］　なし５５.７％：あり４４.３％

［世代比］　２０歳代１６.０％、３０歳代２２.２％、４０歳代２４.１％、５０歳代２３.１％、６０歳代１１.０％、７０歳代３.７％

◇調査期間

２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：２０,３９１名）

２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：２０,１８６名）

２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：２３,９３１名）

２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査（回答者数：２９,０３２名）

２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査（回答者数：１２,９０７名）

計１０６,４４７名

◇調査体制

調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所　宗 健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル

◇回答方法

街の幸福度ランキングは、非常に幸福だと思う場合を１０点、非常に不幸だと思う場合を１点とする１０段階の回答平均を、１０倍して１００点満点での平均値でランキングを作成。住み続けたい街ランキングは、「ずっと住んでいたい」という設問に対して、そう思う：１００点、どちらかと言えばそう思う：７５点、どちらでもない：５０点、どちらかと言えばそう思わない：２５点、そう思わない：０点とした場合の平均値でランキングを作成。「誇りがある」「愛着がある」も同様。

•本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。

•新聞・雑誌、テレビ・ラジオ等の報道関係者におかれましては、本リリースを掲載・報道または引用する場合には、「街の幸福度＆住み続けたい街ランキング２０２３＜東京都版＞」と出所の表記をお願いします。

•本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。

•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

•「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、ＷＥＢサイトをご覧ください。

▼詳細はこちら
https://www.eheya.net/sumicoco/
▼プレスリリースはこちら

https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2023/sumicoco_happiness_shutoken2023.html