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大東建託株式会社
会社概要

いい部屋ネット「街の幸福度 & 住み続けたい街ランキング2023<首都圏版>」(街の住みここちランキング特別集計)発表

大東建託

大東建託株式会社(本社:東京都港区、代表取締役社長執行役員:竹内啓)は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の幸福度ランキング2023<首都圏版>」「いい部屋ネット 住み続けたい街ランキング2023<首都圏版>」として集計しました。

•近接駅を統合しています。2つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にA(area)を付記しています。

•【有明A】有明・国際展示場・東京ビッグサイト・有明テニスの森、【原宿A】原宿・明治神宮前、【半蔵門・麹町A】麹町・半蔵門、【麻布十番A】麻布十番・赤羽橋、【豊洲A】豊洲・市場前・新豊洲、【赤坂A】赤坂・赤坂見附・溜池山王、【築地・新富町A】築地・東銀座・築地市場・新富町

•幸福度の評点は、非常に幸福だと思う場合を10点、非常に不幸だと思う場合を1点とする10段階の回答平均を10倍して100点満点での平均値です。住み続けたい街の評点は、「ずっと住んでいたい」という設問に対して、そう思う:100点、どちらかと言えばそう思う:75点、どちらでもない:50点、どちらかと言えばそう思わない:25点、そう思わない:0点とした場合の平均値です。

•偏差値とは、評点の平均値が50になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点2位以下が異なります。

•「街の幸福度ランキング」は、2019年~2023年の回答を、「住み続けたい街ランキング」は、2020年~2023年の回答を累積して集計しています。

•「街の幸福度(駅)ランキング・住み続けたい街(駅)ランキング」は、駅徒歩15分以内に居住している回答者が30名以上の駅を、「街の幸福度(自治体)ランキング・住み続けたい街(自治体)ランキング」は、回答者50名以上の自治体を対象として集計しています。


  • 総評

■街の幸福度(自治体)トップは、神奈川県三浦郡葉山町

1位は神奈川県三浦郡葉山町で、「住み続けたい街」「街に誇りがある」「街に愛着がある」でも1位の高い評価を得ています。2位は、昨年1位だった埼玉県比企郡鳩山町です。3位は3年連続で東京都中央区で、「住みここち」は1位、「街に誇りがある」は5位となっています。

■住み続けたい街(自治体)トップは、3年連続で神奈川県三浦郡葉山町

1位は3年連続で神奈川県三浦郡葉山町で、「街の幸福度」でも1位となっており、唯一偏差値80台の極めて高い評価を得ています。2位は2年連続で神奈川県鎌倉市で、「街に誇りがある」「街に愛着がある」の両ランキングでも2位となっています。3位は神奈川県逗子市で、「街に愛着がある」でも3位です。

■街の幸福度(駅)トップは、3年連続でみなとみらい

1位は3年連続で神奈川県横浜市西区に位置するみなとみらいで、「住みここち」「街に誇りがある」の両ランキングでも1位、「住み続けたい街」「街に愛着がある」「住みたい街」の3つのランキングでは3位の高い評価を得ています。2位は2年連続で東京都渋谷区に位置する代官山で、「住み続けたい街」1位、「街に誇りがある」2位、「街に愛着がある」4位となっています。3位は、2年連続で東京都江東区に位置する有明A(有明・国際展示場・東京ビッグサイト・有明テニスの森を統合)です。

■住み続けたい街(駅)トップは、代官山

1位は東京都渋谷区に位置する代官山で、「街の幸福度」では2位の駅です。2位は2年連続で、神奈川県鎌倉市に位置する湘南深沢です。3位は、「街の幸福度」で1位のみなとみらいです。


•文中に記載している「住みここち(自治体・駅)ランキング」「住みたい街(自治体・駅)ランキング」は、2023年5月17日に発表しています。詳しい順位はWEBサイトをご参照ください。


  • 街の幸福度(自治体)ランキング<TOP20>&住み続けたい街/街に誇りがある/街に愛着がある<各TOP20>

●「街の幸福度」のトップ2の自治体は、いずれも郡部に属する町(神奈川県三浦郡葉山町・埼玉県比企郡鳩山町)となっています。トップ10内では、8位の神奈川県横浜市青葉区(昨年11位)、10位の埼玉県さいたま市浦和区(昨年17位)が昨年から順位を上げています。

●「街の幸福度」「住み続けたい街」「街に誇りがある」「街に愛着がある」の各ランキングで、三浦郡葉山町が1位です。

●「住み続けたい街」「街に愛着がある」のトップ3は、いずれも神奈川県の同じ自治体(三浦郡葉山町・鎌倉市・逗子市)が並ぶ結果となっています。また、「街に誇りがある」のトップ2も三浦郡葉山町・鎌倉市で、3つのランキングでは、逗子・鎌倉エリアの自治体の評価が高くなっています。

●「街の幸福度」では東京都渋谷区(19位)、「住み続けたい街」では神奈川県足柄上郡開成町(17位)と埼玉県比企郡滑川町(20位)、「街に誇りがある」では埼玉県さいたま市浦和区(17位)と神奈川県横浜市都筑区(18位)、「街に愛着がある」では昨年は累計回答数が50名未満でランキング集計対象外だった千葉県長生郡一宮町(19位)が、それぞれ新たにトップ20入りしています。

•街に誇りがあるの評点は、「街に誇りを持っている」という設問に対して、そう思う:100点、どちらかと言えばそう思う:75点、どちらでもない:50点、どちらかと言えばそう思わない:25点、そう思わない:0点とした場合の平均値です。街に愛着があるの評点は、「街に愛着がある」という設問に対して、そう思う:100点、どちらかと言えばそう思う:75点、どちらでもない:50点、どちらかと言えばそう思わない:25点、そう思わない:0点とした場合の平均値です。

•「回答数※1」は、街の幸福度ランキングの設問に回答した2019年~2023年の5年間の累計回答数、「回答数※2」は、住み続けたい街・誇りがある街・愛着がある街ランキングの設問に回答した2020年~2023年の4年間の累計回答数です。

•住み続けたい・誇りがある・愛着があるの順位が「-」と表示されているのは、2020年~2023年の累計回答数が50名未満だったためランキング集計対象外となっている場合です。また、偏差値50未満の場合も「-」と表示しています。

•住みここち、住みたいの順位は、WEBサイトで発表している順位までを掲載し、それ以降の順位となる場合は「-」と表示しています。

•文中に記載している「住みここち(自治体・駅)ランキング」「住みたい街(自治体・駅)ランキング」は、2023年5月17日に発表しています。詳しい順位はWEBサイトをご参照ください。


  • 街の幸福度(駅)ランキング<TOP50>

●トップ10のうち3駅が、渋谷区に位置する駅(代官山・千駄ヶ谷・原宿A)です。

●トップ10では、6位に昨年は累計回答数が30名未満でランキング集計対象外だった千駄ヶ谷、9位に流山おおたかの森(昨年14位)が新たにランクインしています。

●トップ2のみなとみらい・代官山は、偏差値90台の極めて高い評価、3位の有明Aは偏差値80台の高い評価を得ています。また、4位~26位の駅は偏差値70台で相対的に高い評価となっています。

•街に誇りがあるの評点は、「街に誇りを持っている」という設問に対して、そう思う:100点、どちらかと言えばそう思う:75点、どちらでもない:50点、どちらかと言えばそう思わない:25点、そう思わない:0点とした場合の平均値です。街に愛着があるの評点は、「街に愛着がある」という設問に対して、そう思う:100点、どちらかと言えばそう思う:75点、どちらでもない:50点、どちらかと言えばそう思わない:25点、そう思わない:0点とした場合の平均値です。

•「回答数※1」は、街の幸福度ランキングの設問に回答した2019年~2023年の5年間の累計回答数、「回答数※2」は、住み続けたい街・誇りがある街・愛着がある街ランキングの設問に回答した2020年~2023年の4年間の累計回答数です。

•住み続けたい・誇りがある・愛着があるの順位が「-」と表示されているのは、2020年~2023年の累計回答数が30名未満だったためランキング集計対象外となっている場合です。また、偏差値50未満の場合も「-」と表示しています。

•住みここち、住みたいの順位は、WEBサイトで発表している順位までを掲載し、それ以降の順位となる場合は「-」と表示しています。

•文中に記載している「住みここち(自治体・駅)ランキング」「住みたい街(自治体・駅)ランキング」は、2023年5月17日に発表しています。詳しい順位はWEBサイトをご参照ください。


  • 調査概要

◇調査方法

株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。

◇回答者

首都圏(東京都・神奈川県・千葉県・埼玉県)居住の20歳以上の男女、2019年~2023年合計256,515名を対象に集計。

[男女比] 男性49.5%:女性50.5%

[未既婚] 未婚39.4%:既婚60.6%     [子ども] なし50.5%:49.5%

[世代比] 20歳代15.2%、30歳代21.7%、40歳代24.2%、50歳代23.0%、60歳代11.5%、70歳代4.3%

◇調査期間

2023年2月17日(金)~3月15日(水):2023年調査(回答者数:53,656名)

2022年3月8日(火)~3月29日(火):2022年調査(回答者数:53,165名)

2021年3月17日(水)~3月30日(火):2021年調査(回答者数:60,851名)

2020年3月17日(火)~4月3日(金):2020年調査(回答者数:60,425名)

2019年3月26日(火)~4月8日(月):2019年調査(回答者数:28,418名)

計256,515名

◇調査体制

調査企画・設問設計・分析:大東建託賃貸未来研究所 宗 健(フェロー)、調査票配布回収:株式会社マクロミル

◇回答方法

街の幸福度ランキングは、非常に幸福だと思う場合を10点、非常に不幸だと思う場合を1点とする10段階の回答平均を、10倍して100点満点での平均値でランキングを作成。住み続けたい街ランキングは、「ずっと住んでいたい」という設問に対して、そう思う:100点、どちらかと言えばそう思う:75点、どちらでもない:50点、どちらかと言えばそう思わない:25点、そう思わない:0点とした場合の平均値でランキングを作成。「誇りがある」「愛着がある」も同様。


•本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。

•新聞・雑誌、テレビ・ラジオ等の報道関係者におかれましては、本リリースを掲載・報道または引用する場合には、「街の幸福度&住み続けたい街ランキング2023<首都圏版>」と出所の表記をお願いします。

•本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。

•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

•「住みここちランキング」WEBサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、WEBサイトをご覧ください。


▼詳細はこちら
https://www.eheya.net/sumicoco/
▼プレスリリースはこちら

https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2023/sumicoco_happiness_shutoken2023.html

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種類
調査レポート
位置情報
埼玉県鳩山町自治体東京都港区本社・支社東京都渋谷区自治体神奈川県西区自治体神奈川県葉山町自治体
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大東建託株式会社

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URL
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業種
不動産業
本社所在地
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー
電話番号
03-6718-9174
代表者名
竹内 啓
上場
東証プライム
資本金
290億6000万円
設立
1974年06月
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