横浜市内の分譲マンションにお住まいの方必見！11月1日からマンションの「管理計画認定制度」がスタート！

～マンション管理の ”見える化” が始まります～

高経年マンションの増加を背景に改正されたマンション管理適正化法に基づき、横浜市では「横浜市マンション管理適正化推進計画」を令和４年４月に策定しました。今回新たに、適正な管理計画を持つ分譲マンションを市が認定する「管理計画認定制度」を令和４年11月１日に開始します。併せて、制度の開始にあたり、申請方法などに関する説明会をオンラインで開催します。

管理計画認定制度に関する市のホームページ
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/sien/manshon/kanrikeikakunintei.html
 

• １ 制度の概要

（１）管理計画認定制度とは
マンションの管理組合が作成した管理計画が一定の基準を満たしていれば地方公共団体の認定を受けられる制度です。 ※認定の有効期間は５年間
（２）認定を受けるメリット
・適正に管理されているマンションとして、売買時に市場で評価されることが期待されます。
・認定申請をきっかけに、お住まいのマンションの管理状態を把握し管理運営を見直す機会となります。
・住宅金融支援機構による、マンション共用部分のリフォーム融資などの金利優遇が受けられます。
（３）対象
横浜市内の分譲マンション（販売中の新築は除く）
 

• ２ 申請の流れ

申請の流れの一例は以下のとおりです。
詳しくは、市のホームページに掲載している「申請の手引き」をご確認ください。
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/sumai-kurashi/jutaku/sien/manshon/kanrikeikakunintei.html

 

※事前確認と認定申請はオンライン（管理計画認定手続支援システム）で行います。また、それぞれ手数料が発生します。
 

• ３ 認定基準

「横浜市マンション管理適正化推進計画」に定められている次の17項目を満たす管理計画を認定します。この基準は、お住まいのマンションが適正に管理されているかどうかの目安となります。

• ４ オンライン説明会について

管理計画認定制度の概要や申請方法、相談窓口などについてご案内するオンライン説明会を実施します。
ご関心のある管理組合の方はぜひご参加ください。
（１）日時
令和４年12月２日（金）14:00～15:30
※オンライン（ZOOM）のみの開催となります。
（２）対象及び定員
・市内分譲マンションにお住まいで、管理計画認定制度にご関心のある方や申請をご検討中の方
・定員1,000名（先着順）
（３）申込方法
市のホームページから電子申請システムにてお申込みください。
▼オンライン説明会の申込フォーム
https://shinsei.city.yokohama.lg.jp/cu/141003/ea/residents/procedures/apply/278f339f-314d-4891-a114-b8c49f4f12e4/start
（４）申込期限
令和４年11月25日（金）


問合せ：建築局住宅再生課
TEL:：[phone]