非住宅系事業拡大の一環として、インドアゴルフ事業の試行を開始
１１月15日に東京都中野区に１号店をオープン
本事業の試行開始に伴い、１１月１５日より、東京都中野区に協業店舗１号店となる「ＳＭＡＲＴ ＧＯＬＦ 新中野店」をオープンします。「新中野店」は、最新のシミュレーターを完備した2部屋の完全個室となっており、運営はＧＪＢが担います。
今回の試行では、２０２４年３月までを試行期間とし、事業性や消費者ニーズ、展開エリアなどについて検証する予定です。今後は、当社がこれまでに培ってきた賃貸住宅の企画・設計・施工技術のノウハウや当社の組織体制を活かし、協業店舗数の拡大や土地所有者様への新規事業提案、建築・内装・設備工事の請負などにより非住宅系事業の拡大と、コア事業である建設事業の強化を目指します。
※１ ２０２３年11月１４日時点
＜ポイント＞
１１月より非住宅系事業の拡大とコア事業建設事業の強化を目指し、インドアゴルフ事業の試行を開始
１１月１５日、東京都中野区に協業店舗１号店となる「ＳＭＡＲＴ ＧＯＬＦ 新中野店」をオープン
不動産開発事業における新たなバリエーションとしてシナジーを創出
■ インドアゴルフ事業参入の背景
公益社団法人全日本ゴルフ練習場連盟が202３年10月に発表した「2023年度10月 全国練習場施設数調査」※２によると、全国のアウトドア練習場数が前年対比で４２件減少しているのに対し、インドアは前年対比１９６件増加しています。特に東京を中心とした大都市圏でのインドア練習場施設の出店が目立っており、今後も一定の需要が見込まれています。
当社グループは、特に重点的に取り組むべき課題「大東建託グループ ７つのマテリアリティ（重要課題）」の中で、事業領域拡大を目指す当社グループの経営戦略と紐づけた目標として、「土地と資産の有効利用メニューの拡充」や「非住宅系事業への積極的参入」を推進しています。
本事業への新規参入もその一環で、当社の不動産開発事業における新たなバリエーションとしてシナジーを創出できると考え、今回の提携に至りました。
※２ https://www.jgra.or.jp/activity
■ ビジネススキーム
今回、協業店舗としてオープンする新中野店は、当社がＦＣオーナーとなり、事業性や消費者ニーズ、展開エリアなどについて検証していきます。
今後は、協業店舗での検証を踏まえながら、土地所有者様への事業提案を目指していきます。
■ 「SMART GOLF 新中野店」概要
所在地 ： 東京都中野区本町６－２７－１２ TAS+NAKANO BLD.102
アクセス ： 東京メトロ丸の内線「新中野駅」徒歩5分
営業時間 ： 24時間365⽇
打席数 ： 2打席（完全個室）
特長 ： （１） 100名限定の完全会員制で安心のセキュリティ
ご予約ごとに発行されるパスワードによる入退館システムや、防犯用監視カメラなどのセキュリティを完備。24時間お一人でも安心してご利用いただけます。
（２） 高性能シミュレーターなど充実した設備
全打席に超高性能シミュレーターを導入し、打った球の軌道や回転数を正確に把握することができます。また、高性能カメラで自身のフォームチェックができ、スマートホンにも簡単送信できるので、屋外では困難なスイング分析が可能です。
（３） 様々な料金プランでマンツーマンレッスンも可能
回数に応じたプランのほか、マンツーマンレッスンなど一人ひとりのゴルフライフに合わせた料金プランをご用意しています。また、ゴルフクラブの無料貸し出しもしています。
Ｗｅｂサイト ： https://sma-gol.com/shinnakano
■ 会社概要
〈 ＧＪＢ株式会社 〉
所在地 ： 東京都渋谷区渋谷２-１１-５ クロスオフィス渋谷メディオ
代表者 ： 代表取締役 高須賀優人、大石康太
設立 ： ２０２０年９月
資本金 ： ５,９００万円
事業内容 ： 完全会員制インドアゴルフ練習場の店舗運営
Ｗｅｂサイト ： https://sma-gol.com/
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