【リノベ前提の住宅購入】22.2％が「リノベーションを前提に住宅を購入した」
日本トレンドリサーチ・リノベーション前提の住宅購入に関する調査
■住宅購入からのリノベ経験はある？
住宅の購入は人生の中でもっとも大きな買い物のひとつです。
「一生この家に住む」と思って住宅を購入される方が多いと思いますが、なかにはライフスタイルや予算に応じてリノベーションを前提として住宅を購入するケースもあるでしょう。
そこで今回は、リノベーション・リフォームのRE:daysと共同で、事前調査で「住宅を購入したことがある」と回答した全国の男女577名を対象に、「リノベーション前提の住宅購入」に関するアンケートをおこないました。
※本プレスリリースの内容を引用される際は、以下のご対応をお願いいたします。
・引用元が「日本トレンドリサーチとRE:daysによる調査」である旨の記載
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「リノベーション前提の住宅購入に関するアンケート」調査概要
調査期間：2024年2月5日 ～ 2月7日
調査機関：日本トレンドリサーチ（自社調査）
集計対象：事前調査で「住宅を購入したことがある」と回答した全国の男女
有効回答：577サンプル
調査方法：インターネット調査
質問1：購入したことがある住宅として当てはまるものを、すべて選んでください。
質問2：その住宅を購入した理由を教えてください。
質問3：その住宅はリフォームやリノベーションを前提として購入しましたか？
質問4：リフォームやリノベーションを前提として住宅を購入した理由を教えてください。
質問5：実際にリフォームやリノベーションをしましたか？
質問6：その理由を教えてください。
※原則として小数点以下第2位を四捨五入し表記しているため、合計が100%にならない場合があります。
■住宅を購入した27.4％が「中古物件」を選択
まずは購入したことがある住宅として当てはまるものを、すべて選んでもらいました。
27.4％と3割近くの方が「中古物件」を選択していることが分かりました。
その住宅を購入した理由を、それぞれ聞いてみたので一部を紹介します。
「注文住宅」を購入した理由は？
希望に沿った設計が可能なので（50代・女性）
自分の好みの家が欲しかった（60代・男性）
家族が増えてアパートが手狭だったから。（30代・女性）
好きな間取りの住宅が購入できる（60代・男性）
主人が転勤族なので、子供が小学校に入るタイミングで引っ越しを最後にしようと思って購入した。（30代・女性）
「新築マンション」を購入した理由は？
駅チカで通勤に便利だったから（50代・男性）
家賃を払うのがもったいないと感じ始めたから（50代・男性）
今住んでいる街に定住することを決めたことと、子育てなどにも必要と判断したため。（60代・男性）
「建て売り住宅」を購入した理由は？
子供の学校の学区が良く、値段が手頃だったから。（60代・男性）
空気が美味しい場所で家族が気に入ったから（50代・男性）
「中古の一戸建て」を購入した理由は？
結婚して家が欲しかったから。予算と合ったから（40代・女性）
新築よりだいぶ安く買えるし内装や間取りなども気に入ったから。（40代・女性）
値段が下がっているので、買いやすかったから。（40代・女性）
「中古マンション」を購入した理由は？
手頃だったから（30代・女性）
ローン減税の制度があったから。同居人が購入の希望を持っていたから。（40代・男性）
希望していた地域に近く、値段も手が届く範囲だったので。（50代・女性）
■22.2％が「リフォームやリノベーションを前提として購入した」
続いて、リフォームやリノベーションを前提として住宅を購入したか聞いてみました。
22.2％の方が、リフォームやリノベーションを前提として住宅を購入した、と回答しています。
リフォームやリノベーションを前提として住宅を購入した理由を聞いてみたので、一部を紹介します。
リフォームやリノベーションを前提として住宅を購入した理由は？
新規一転して、長く住みたいと思ったから。（60代・男性）
綺麗なら中古で充分。リフォームをして希望の形に作り上げて行くのが楽しみ。（60代・女性）
長くすみたいと思った場所だから（60代・男性）
新築で購入したが、いつまでも綺麗に住むにはリフォームは必須だから（30代・女性）
中古の方が選択肢が多いし、価格的にリーズナブル（60代・男性）
築20年以上経っていた建物だったから（40代・女性）
「中古で安かったから」「中古物件でリフォームが必要だったから」など、中古物件を安めに購入して自分好みにリノベーションするという方が多いようです。
■78.9％が「実際にリフォームやリノベーションをした」
さらにリフォームやリノベーションを前提として住宅を購入した方に、実際にリフォームやリノベーションをしたのか聞いてみました。
78.9％と8割近くの方が「実際にリフォームやリノベーションをした」と回答しています。
その理由を聞いてみたので一部を紹介します。
「実際にリフォームやリノベーションをした」その理由は？
居住空間を自分好みに変えたかったから。（40代・男性）
内装を変えるだけで新品のようになったので（40代・女性）
気持ちよく住み始めたかったので（50代・女性）
そのまま住める状態ではなかったし、自分たちの好きなようにしたかった。（50代・女性）
設備が古く使いにくかったから（30代・女性）
お風呂はとても綺麗に使われていたのですが、もう少し大きなお風呂にしたかったので大きくリフォームしました。特に湯船にこだわりました。（50代・女性）
「居住空間を自分好みに変えたかったから」「気持ちよく住み始めたかった」などの理由が挙げられていました。
新築を購入しなくても、リノベーションをすることで理想の住まいを実現している方も多いようです。
■まとめ
今回は「住宅購入からのリノベ」に関するアンケートを行い、その結果について紹介しました。
22.2％の方が「リノベーションを前提に住宅を購入した」と回答しており、実際にリノベを行ったのは78.9％でした。
予算とも相談して、中古物件を購入してから自分好みにリノベーションをするという選択肢もあります。
また、リノベ前提ではなくともずっと長く大切に住み続けるためにも、ライフスタイルに応じた適宜リノベーションを検討してみてはいかがでしょうか。
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