いい部屋ネット「街の住みここち&住みたい街ランキング2024<埼玉県版>」発表

大東建託

大東建託株式会社(本社:東京都港区、代表取締役 社長執行役員 CEO:竹内啓)は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2024<埼玉県版>」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング2024<埼玉県版>」として集計しました。

•2つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にA(area)を付記しています。

•【本川越A】川越市・本川越、【南越谷A】新越谷・南越谷

•評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している:100点、満足している:75点、どちらでもない:50点、不満である:25点、大変不満である:0点とした場合の平均値です。

•偏差値とは、評点の平均値が50になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点2位以下が異なります。

•「住みここち(駅)ランキング」は、駅徒歩15分以内に居住している回答者が30名以上の駅を、「住みここち(自治体)ランキング」は回答者50名以上の自治体を対象に集計しています。

•「住みここちランキング」は、2020~2024年の5年分の回答を累積して集計しています。ただし、各集計対象の自治体・駅の人数が2020~2024年の累計人数では規定に満たない駅・自治体(駅は回答者数30名未満、自治体は回答者数50名未満)に居住している回答者のみ2019年の回答も累積しています。なお、回答者に重複はありません。

•「住みたい街(駅)ランキング」は、埼玉県居住者の2024年の回答を首都圏内の駅を対象にしてランキングを集計しています。「住みたい街(自治体)ランキング」は、埼玉県居住者の2024年の回答を全国の自治体を対象にしてランキングを集計しています。


  • 総評

■住みここち(駅)トップは、4年連続で浦和

1位は4年連続で、さいたま市浦和区に位置する浦和(JR京浜東北線)です。2位は、越谷市に位置する越谷レイクタウンです。3位は、さいたま市北区に位置する東宮原(埼玉新都市交通伊奈線)で、昨年13位から大きく順位を上げました。トップ10内では、6位のさいたま市大宮区に位置する鉄道博物館(埼玉新都市交通伊奈線)が昨年15位から順位を上げてランクインしています。

■住みここち(自治体)トップは、6年連続でさいたま市浦和区

1位は6年連続でさいたま市浦和区で、唯一偏差値70台の高い評価を得ています。2位は、6年連続でさいたま市中央区です。3位と4位は、4年連続でさいたま市大宮区、さいたま市南区です。5位はさいたま市北区、6位はさいたま市緑区で、1位~6位までは全てさいたま市の行政区となっています。トップ10内では、9位の吉川市が昨年15位から順位を上げてランクインしています。

■住みたい街(駅)トップは、2年連続で大宮

トップ2は2年連続で、1位はさいたま市大宮区に位置する大宮(JR京浜東北線)、2位はさいたま市浦和区に位置する浦和(JR京浜東北線)です。3位は東京都武蔵野市に位置する吉祥寺(JR中央線)で、昨年から一つ順位を上げました。

■住みたい街(自治体)トップは、2年連続でさいたま市大宮区

トップ2は2年連続で、1位はさいたま市大宮区、2位はさいたま市浦和区です。3位は川越市で、昨年から一つ順位を上げました。


  • 街の住みここち(駅)ランキング<駅:TOP20、因子別:TOP5>

●「生活利便性」因子では、さいたま市や川口市に位置する駅(鉄道博物館・川口・西川口・武蔵浦和)などの評価が高くなっています。

●「交通利便性」因子では、大宮の隣駅の鉄道博物館と、複数路線乗り入れのある駅(武蔵浦和・和光市・さいたま新都心)などの評価が高くなっています。

●「静かさ治安」因子では、閑静な住宅地がある駅(越生・新白岡・羽貫)などの評価が高く、特に越生は唯一偏差値80台の極めて高い評価を得ています。

●「賑わい」因子では、商業施設が充実していて、複数路線が利用できるターミナル駅(浦和・さいたま新都市・大宮・川越)などの評価が高く、特に浦和は唯一偏差値80台の極めて高い評価を得ています。

TOP20外の駅 因子別順位トピックス

●生活利便性の2位は川口(JR京浜東北線)、3位は南越谷A(JR武蔵野線)でした。

●交通利便性の3位は、和光市(東京メトロ有楽町線)でした。

●行政サービスの2位は、東飯能(JR八高線)でした。

●静かさ治安の1位は越生(JR八高線)、2位は新白岡(JR宇都宮線)でした。

●物価家賃の1位は東毛呂(東武越生線)、3位は神保原(JR高崎線)でした。

●防災の1位は、一本松(東武越生線)でした。


•因子別の順位で、偏差値が50未満の場合は「-」と表示しています。


  • 街の住みここち(自治体)ランキング<自治体:TOP20、因子別:TOP5>

●「生活利便性」因子は、スーパーやコンビニ、病院などが充実しているさいたま市大宮区や、さいたま市周辺の街(蕨市・ふじみ野市・川口市)などの評価が高くなっています。

●「静かさ治安」因子では、豊かな自然に囲まれ、JAXA地球観測センターなどの研究施設もある比企郡鳩山町が偏差値80台と特に高い評価となっています。トップ5は、全て郡部に属する「町」です。

●「親しみやすさ」因子では、さいたま市の自治体(浦和区・南区・大宮区)と、秩父郡横瀬町、朝霞市などの評価が高くなっています。

TOP20外の自治体 因子別順位トピックス

●行政サービスの1位は、秩父郡横瀬町でした。

●静かさ治安の1位は比企郡鳩山町、2位は入間郡越生町、3位は比企郡ときがわ町でした。

●親しみやすさの2位は、秩父郡横瀬町でした。

●物価家賃の1位は秩父郡横瀬町、2位は比企郡鳩山町、3位は児玉郡上里町でした。

●防災の1位は比企郡鳩山町、2位は秩父郡小鹿野町、3位は秩父郡横瀬町でした。


•因子別の順位で、偏差値が50未満の場合は「-」と表示しています。


  • 調査概要

◇調査方法

株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。

◇回答者

埼玉県居住の20歳以上の男女、2020年~2024年(一部の回答のみ2019年を追加)合計48,488名を対象に集計。

[男女比] 男性50.6%:女性49.4%

[未既婚]  未婚37.5%:既婚62.5%     [子ども] なし46.6%:あり53.4%

[世代比] 20歳代14.7%、30歳代21.5%、40歳代23.5%、50歳代22.9%、60歳代12.6%、70歳代4.9%

◇調査期間

2024年2月21日(水)~3月14日(木):2024年調査(回答者数:10,714名)

2023年2月17日(金)~3月15日(水):2023年調査(回答者数:10,546名)

2022年3月8日(火)~3月29日(火):2022年調査(回答者数:10,367名)

2021年3月17日(水)~3月30日(火):2021年調査(回答者数:11,173名)

2020年3月17日(火)~4月3日(金):2020年調査(回答者数:5,611名)

2019年3月26日(火)~4月8日(月):2019年調査(回答者数:77名 ※2019年は一部の回答のみ使用)

計48,488名

◇調査体制

調査企画・設問設計・分析:大東建託賃貸未来研究所 宗 健(フェロー)、調査票配布回収:株式会社マクロミル

◇回答方法

住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価(大変満足:100点、満足:75点 どちらでもない:50点 不満:25点 大変不満:0点)」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名・駅名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。


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•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

•「住みここちランキング」WEBサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、WEBサイトをご覧ください。


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会社概要

大東建託株式会社

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URL
https://www.kentaku.co.jp/
業種
不動産業
本社所在地
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー
電話番号
03-6718-9174
代表者名
竹内 啓
上場
東証プライム
資本金
290億6000万円
設立
1974年06月