いい部屋ネット「街の住みここち＆住みたい街ランキング２０２４＜埼玉県版＞」発表

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役 社長執行役員 CEO：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング２０２４＜埼玉県版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング２０２４＜埼玉県版＞」として集計しました。

•２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。

•【本川越Ａ】川越市・本川越、【南越谷Ａ】新越谷・南越谷

•評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。

•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。

•「住みここち（駅）ランキング」は、駅徒歩１５分以内に居住している回答者が３０名以上の駅を、「住みここち（自治体）ランキング」は回答者５０名以上の自治体を対象に集計しています。

•「住みここちランキング」は、２０２０～２０２４年の５年分の回答を累積して集計しています。ただし、各集計対象の自治体・駅の人数が２０２０～２０２４年の累計人数では規定に満たない駅・自治体（駅は回答者数３０名未満、自治体は回答者数５０名未満）に居住している回答者のみ２０１９年の回答も累積しています。なお、回答者に重複はありません。

•「住みたい街（駅）ランキング」は、埼玉県居住者の２０２４年の回答を首都圏内の駅を対象にしてランキングを集計しています。「住みたい街（自治体）ランキング」は、埼玉県居住者の２０２４年の回答を全国の自治体を対象にしてランキングを集計しています。

• 総評

■住みここち（駅）トップは、４年連続で浦和

１位は４年連続で、さいたま市浦和区に位置する浦和（ＪＲ京浜東北線）です。２位は、越谷市に位置する越谷レイクタウンです。３位は、さいたま市北区に位置する東宮原（埼玉新都市交通伊奈線）で、昨年１３位から大きく順位を上げました。トップ１０内では、６位のさいたま市大宮区に位置する鉄道博物館（埼玉新都市交通伊奈線）が昨年１５位から順位を上げてランクインしています。

■住みここち（自治体）トップは、６年連続でさいたま市浦和区

１位は６年連続でさいたま市浦和区で、唯一偏差値７０台の高い評価を得ています。２位は、６年連続でさいたま市中央区です。３位と４位は、４年連続でさいたま市大宮区、さいたま市南区です。５位はさいたま市北区、６位はさいたま市緑区で、１位～６位までは全てさいたま市の行政区となっています。トップ１０内では、９位の吉川市が昨年１５位から順位を上げてランクインしています。

■住みたい街（駅）トップは、２年連続で大宮

トップ２は２年連続で、１位はさいたま市大宮区に位置する大宮（ＪＲ京浜東北線）、２位はさいたま市浦和区に位置する浦和（ＪＲ京浜東北線）です。３位は東京都武蔵野市に位置する吉祥寺（ＪＲ中央線）で、昨年から一つ順位を上げました。

■住みたい街（自治体）トップは、２年連続でさいたま市大宮区

トップ２は２年連続で、１位はさいたま市大宮区、２位はさいたま市浦和区です。３位は川越市で、昨年から一つ順位を上げました。

• 街の住みここち（駅）ランキング＜駅：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞

●「生活利便性」因子では、さいたま市や川口市に位置する駅（鉄道博物館・川口・西川口・武蔵浦和）などの評価が高くなっています。

●「交通利便性」因子では、大宮の隣駅の鉄道博物館と、複数路線乗り入れのある駅（武蔵浦和・和光市・さいたま新都心）などの評価が高くなっています。

●「静かさ治安」因子では、閑静な住宅地がある駅（越生・新白岡・羽貫）などの評価が高く、特に越生は唯一偏差値８０台の極めて高い評価を得ています。

●「賑わい」因子では、商業施設が充実していて、複数路線が利用できるターミナル駅（浦和・さいたま新都市・大宮・川越）などの評価が高く、特に浦和は唯一偏差値８０台の極めて高い評価を得ています。

ＴＯＰ２０外の駅　因子別順位トピックス

●生活利便性の２位は川口（ＪＲ京浜東北線）、３位は南越谷Ａ（ＪＲ武蔵野線）でした。

●交通利便性の３位は、和光市（東京メトロ有楽町線）でした。

●行政サービスの２位は、東飯能（ＪＲ八高線）でした。

●静かさ治安の１位は越生（ＪＲ八高線）、２位は新白岡（ＪＲ宇都宮線）でした。

●物価家賃の１位は東毛呂（東武越生線）、３位は神保原（ＪＲ高崎線）でした。

●防災の１位は、一本松（東武越生線）でした。

•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。

• 街の住みここち（自治体）ランキング＜自治体：ＴＯＰ２０、因子別：ＴＯＰ５＞

●「生活利便性」因子は、スーパーやコンビニ、病院などが充実しているさいたま市大宮区や、さいたま市周辺の街（蕨市・ふじみ野市・川口市）などの評価が高くなっています。

●「静かさ治安」因子では、豊かな自然に囲まれ、ＪＡＸＡ地球観測センターなどの研究施設もある比企郡鳩山町が偏差値８０台と特に高い評価となっています。トップ５は、全て郡部に属する「町」です。

●「親しみやすさ」因子では、さいたま市の自治体（浦和区・南区・大宮区）と、秩父郡横瀬町、朝霞市などの評価が高くなっています。

ＴＯＰ２０外の自治体　因子別順位トピックス

●行政サービスの１位は、秩父郡横瀬町でした。

●静かさ治安の１位は比企郡鳩山町、２位は入間郡越生町、３位は比企郡ときがわ町でした。

●親しみやすさの２位は、秩父郡横瀬町でした。

●物価家賃の１位は秩父郡横瀬町、２位は比企郡鳩山町、３位は児玉郡上里町でした。

●防災の１位は比企郡鳩山町、２位は秩父郡小鹿野町、３位は秩父郡横瀬町でした。

•因子別の順位で、偏差値が５０未満の場合は「-」と表示しています。

• 調査概要

◇調査方法

株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。

◇回答者

埼玉県居住の２０歳以上の男女、２０２０年～２０２４年（一部の回答のみ２０１９年を追加）合計４８,４８８名を対象に集計。

［男女比］　男性５０.６％：女性４９.４％

［未既婚］  未婚３７.５％：既婚６２.５％     ［子ども］　なし４６.６％：あり５３.４％

［世代比］　２０歳代１４.７％、３０歳代２１.５％、４０歳代２３.５％、５０歳代２２.９％、６０歳代１２.６％、７０歳代４.９％

◇調査期間

２０２４年２月２１日（水）～３月１４日（木）：２０２４年調査（回答者数：１０,７１４名）

２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：１０,５４６名）

２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：１０,３６７名）

２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：１１,１７３名）

２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査（回答者数：５,６１１名）

２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査（回答者数：７７名　※２０１９年は一部の回答のみ使用）

計４８,４８８名

◇調査体制

調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所　宗 健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル

◇回答方法

住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点、満足：７５点　どちらでもない：５０点　不満：２５点　大変不満：０点）」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名・駅名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。

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•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

•「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、ＷＥＢサイトをご覧ください。

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https://www.eheya.net/sumicoco/
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