5万円台で住める？！ 「品川駅」から電車で30分以内の賃貸物件「家賃相場が安い駅ランキング」

～SUUMOジャーナル調査～

株式会社リクルート（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：北村吉弘、以下リクルート）が運営するニュースサイト『SUUMOジャーナル（スーモジャーナル）』は、住まいや暮らしに関するさまざまなテーマについてアンケート調査を実施し、結果をご紹介しています。そこで今回は、シングル向け賃貸物件（10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DK）を対象に、品川駅から電車で30分以内の家賃相場が安い駅ランキングを調査しました。また、こちらの調査の詳細は『SUUMOジャーナル』 内でお知らせしています。
URL: https://suumo.jp/journal/2021/07/09/180791/


１位～4位に横浜市の駅がランクイン！12駅中10駅が横浜市の駅という結果に 

1位の羽沢横浜国大駅は横浜市神奈川区に位置しており、2019年11月、JRと相鉄の直通に伴い開業したばかりの新駅で、駅名のとおり横浜国立大学の最寄駅です。羽沢横浜国大駅周辺は従来、鉄道の整備が不十分な地域でしたが、同駅の開業により都心へのアクセスが向上しました。新しい駅だけに周囲の商業施設などはさみしい状態でしたが、2021年6月に生鮮食品やお弁当なども扱うドラッグストアがオープン。今後は内科や皮膚科などの医院も施設内に開業予定です。駅前の再開発も順次進められており、2024年の完成を目指したタワーマンションや子育て支援施設などが入った商業施設も建設中。今後の発展が楽しみなエリアです。

２位の保土ヶ谷駅は周辺には閑静な住宅街が広がりますが、横浜駅の隣駅であり、駅間距離は約３km。横浜の中心地まで徒歩でも十分移動が可能な立地です。さらに、渋谷や新宿などの繁華街へも、湘南新宿ラインを利用すれば乗り換えなしで利用できます。また、野球やサッカーなどができる競技場のほか、アスレチックやプールなどの設備がそろい東京ドーム約７個分の広さを誇る「保土ケ谷公園」があることもうれしいポイント。横浜の都心の便利さと、のんびりした環境の両方を享受できるエリアといえそうです。


交通利便性を重視するなら「戸塚」駅がおすすめ！
10位の戸塚駅は、JR東海道本線、JR横須賀線、湘南新宿ライン宇須、湘南新宿ライン高海、横浜市営地下鉄ブルーラインと５路線の利用が可能。ランキング中唯一乗り換えなしで品川まで行くことができます。
駅付近は再開発を経て、駅直結の商業施設などが充実。周辺にはスーパーや飲食店も数多く、さらに商店街も多数あり、買い物利便性が高い街といえそうです。一方で、少し行くと広がる住宅街は、かつて宿場町だった名残がどこか感じられ、下町風情が漂います。日常生活の便利さとのどかな雰囲気の双方を満喫できるエリアです。
ランクインした駅はすべて神奈川県に位置し、大半が横浜市の駅。しかし同じ横浜市の駅でも、当然ながら駅の特徴はそれぞれです。自分のライフスタイルにあわせて、最適な部屋を探してみてください。


調査概要
【調査対象駅】SUUMOに掲載されている品川駅まで電車で30分以内の駅
（掲載物件が11件以上ある駅に限る）
【調査対象物件】駅徒歩15分以内、10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DKの賃貸物件（定期借家を除く）
【データ抽出期間】2021/2～2021/4
【家賃の算出方法】上記期間でSUUMOに掲載された賃貸物件（アパート／マンション）の管理費を含む月額賃料から中央値を算出（3万円～18万円で設定）
【所要時間の算出方法】株式会社駅探の「駅探」サービスを使用し、朝7時30分～9時の検索結果から算出（2021年5月31日時点）。所要時間は該当時間帯で一番速いものを表示（乗換時間を含む）
※記載の分数は、駅内および、駅間の徒歩移動分数を含む
※駅名および沿線名は、SUUMO物件検索サイトで使用する名称を記載している
※ダイヤ改正等により、結果が変動する場合がある
※乗換回数が２回までの駅を掲載



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