いい部屋ネット「街の幸福度 & 住み続けたい街ランキング2024<兵庫県版>」(街の住みここちランキング特別集計)発表

大東建託

大東建託株式会社(本社:東京都港区、代表取締役 社長執行役員 CEO:竹内啓)は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の幸福度ランキング2024<兵庫県版>」「いい部屋ネット 住み続けたい街ランキング2024<兵庫県版>」として集計しました。

•2つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にA(area)を付記しています。

•【岡本A】岡本・摂津本山

•幸福度の評点は、「全体としてみて、あなたは現在、幸せですか、あるいは不幸せですか」という設問に対して、1点(非常に不幸)から10点(非常に幸福)までの10段階で評価してもらい、その回答の平均値を10倍して、100点満点に換算してランキングを作成しています。

•住み続けたい街の評点は、「今住んでいる街に、ずっと住んでいたいと思う」という設問に対して、そう思う:100点、どちらかと言えばそう思う:75点、どちらでもない:50点、どちらかと言えばそう思わない:25点、そう思わない:0点の5段階で評価してもらい、その回答の平均値でランキングを作成しています。

•偏差値とは、評点の平均値が50になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点2位以下が異なります。

•「街の幸福度(駅)・住み続けたい街(駅)」は、駅徒歩15分以内に居住している回答者が30名以上の駅を、「街の幸福度(自治体)・住み続けたい街(自治体)」は、回答者50名以上の自治体を対象として集計しています。

•「街の幸福度」は、2020~2024年の5年分の回答を累積して集計しています。ただし、各集計対象の駅・自治体の人数が2020~2024年の累計人数では規定に満たない駅・自治体(駅は回答者数30名未満、自治体は回答者数50名未満)に居住している回答者のみ2019年の回答も累積しています。なお、回答者に重複はありません。

•「住み続けたい街」は、2020年~2024年の回答を累積して集計しています。


  • 総評

■街の幸福度(自治体)トップは、神崎郡市川町

1位は昨年は5位だった神崎郡市川町で、唯一偏差値70台の高い評価を得ています。2位は神崎郡福崎町で、トップ2は神崎郡に属する「町」です。3位は、芦屋市です。

■住み続けたい街(自治体)トップは、4年連続で芦屋市

1位は4年連続で芦屋市で、 唯一偏差値70台の高い評価を得ています。芦屋市は、「住みここち(自治体)」でも1位の自治体です。2位も、4年連続で西宮市です。3位は、3年連続で神戸市東灘区です。

■街の幸福度(駅)トップは、谷上

1位は昨年5位の谷上、2位は昨年3位の神鉄道場で、トップ2は神戸市北区に位置する駅です。3位は川西市に位置する畦野です。4位は西宮市に位置する苦楽園口で、昨年19位から大きく順位を上げました。その他トップ10内では、8位宝塚市に位置する宝塚南口(昨年17位)、9位高砂市に位置する荒井(昨年15位)、10位神戸市東灘区に位置するアイランドセンター(昨年12位)が、昨年から順位を上げてトップ10入りしています。

■住み続けたい街(駅)トップは、2年連続で芦屋川

1位は2年連続で芦屋市に位置する芦屋川で、唯一偏差値70台の高い評価を得ています。2位は神戸市北区に位置する神鉄道場で、昨年7位から順位を上げました。3位は、神戸市西区に位置する西神中央(昨年4位)です。その他昨年から順位を上げてトップ10入りしたのは、4位甲陽園(昨年11位)、5位阪神国道(昨年12位)、10位今津(昨年20位)で、いずれも西宮市に位置する駅です。


•文中に記載している「住みここち(自治体・駅)ランキング」「住みたい街(自治体・駅)ランキング」は、2024年6月12日に発表しています。詳しい順位はWEBサイトをご参照ください。


  • 街の幸福度(自治体)ランキング<TOP20>

●トップ10のうち、7自治体が「住みここち」でもトップ10に入っている自治体です。

●昨年から順位を上げてトップ20入りした自治体は、16位多可郡多可町、19位宍粟市(昨年25位)、20位淡路市です(多可郡多可町・淡路市は昨年は偏差値50未満のため順位非公開)。

●1位の神崎郡市川町は偏差値70台の高い評価、2位~7位の自治体は偏差値60台で相対的に高い評価となっています。


  • 街の幸福度(駅)ランキング<TOP20>

●昨年から順位を上げてトップ10入りした駅は、4位西宮市に位置する苦楽園口(昨年19位)、8位宝塚市に位置する宝塚南口(昨年17位)、9位高砂市に位置する荒井(昨年15位)、10位神戸市東灘区に位置するアイランドセンター(昨年12位)です。

●昨年から順位を上げてトップ20入りした駅は、14位神戸市北区に位置する道場南口(昨年26位)、15位神戸市西区に位置する西神中央(昨年22位)、17位神戸市北区に位置する西鈴蘭台(昨年23位)、18位西宮市に位置する甲子園口(昨年25位)、19位宝塚市に位置する逆瀬川(昨年24位)、20位西宮市に位置する甲陽園(昨年36位)です。

●トップ5の駅は偏差値70台の高い評価、6位~20位の駅は偏差値60台で相対的に高い評価となっています。


•「街に誇りがある」「街に愛着がある」の評点はそれぞれ「今住んでいる街に、誇りを持っている」「今住んでいる街に、とても愛着がある」という設問に対して、そう思う:100点、どちらかと言えばそう思う:75点、どちらでもない:50点、どちらかと言えばそう思わない:25点、そう思わない:0点とした場合の平均値で、その結果から順位を作成しています。

•回答数は、2020年~2024年の5年間の累計回答者数です。ただし、各集計対象の自治体・駅の人数が2020~2024年の累計人数では規定に満たない場合(自治体は回答者数50名未満、駅は回答者数30名未満)、回答者数確保のため、2019年の回答を追加しています。

•自治体で50名未満、駅で30名未満の回答者数で集計の規定に満たない場合、または偏差値50未満の場合、昨年順位を「-」と表示しています。

•住みここち、住みたいの順位は、WEBサイトで発表している順位までを掲載し、それ以降の順位となる場合は「-」と表示しています。

•「住みここち・住みたい(自治体・駅)ランキング」は、2024年6月12日に発表しています。詳しい順位はWEBサイトをご参照ください。


  • 住み続けたい街(自治体)ランキング<TOP20>

●トップ10のうち、8自治体が「住みここち」でもトップ10に入っている自治体です。

●トップ20内で今回初登場の自治体は、19位神崎郡市川町で、昨年は累計回答者数が50名未満でランキングの集計対象外でした。その他、順位を上げてトップ20入りした自治体は、20位神崎郡福崎町(昨年23位)で、いずれも神崎郡に属する町が新たにランクインしています。

●1位の芦屋市は偏差値70台の高い評価、2位~7位の自治体は偏差値60台で相対的に高い評価となっています。


  • 住み続けたい街(駅)ランキング<TOP20>

●昨年から順位を上げてトップ10入りした駅は、 4位甲陽園(昨年11位)、5位阪神国道(昨年12位)、10位今津(昨年20位)で、いずれも西宮市に位置する駅です。

●昨年から順位を上げてトップ20入りした駅は、14位姫路市に位置する余部(昨年22位)、15位西宮市に位置する夙川(昨年36位)、17位芦屋市に位置する芦屋(昨年23位)、20位姫路市に位置するはりま勝原(昨年35位)です。

●1位の芦屋川は偏差値70台の高い評価、2位~20位の駅は偏差値60台で相対的に高い評価となっています。


•「街に誇りがある」「街に愛着がある」の評点はそれぞれ「今住んでいる街に、誇りを持っている」「今住んでいる街に、とても愛着がある」という設問に対して、そう思う:100点、どちらかと言えばそう思う:75点、どちらでもない:50点、どちらかと言えばそう思わない:25点、そう思わない:0点とした場合の平均値で、その結果から順位を作成しています。

•回答数は、2020年~2024年の5年間の累計回答者数です。

•自治体で50名未満、駅で30名未満の回答者数で集計の規定に満たない場合、または偏差値50未満の場合、昨年順位を「-」と表示しています。

•住みここち、住みたいの順位は、WEBサイトで発表している順位までを掲載し、それ以降の順位となる場合は「-」と表示しています。

•「住みここち・住みたい(自治体・駅)ランキング」は、2024年6月12日に発表しています。詳しい順位はWEBサイトをご参照ください。


  • 調査概要

◇調査方法

株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。

◇回答者

兵庫県居住の20歳以上の男女、2020年~2024年(一部の回答のみ2019年を追加)合計38,137名を対象に集計。

[男女比] 男性47.2%:女性52.8%

[未既婚] 未婚35.2%:既婚64.8% [子ども] なし43.7%:あり56.3%

[世代比] 20歳代13.8%、30歳代22.0%、40歳代23.5%、50歳代22.4%、60歳代13.2%、70歳代5.0%

◇調査期間

2024年2月21日(水)~3月14日(木):2024年調査(回答者数:8,039名)

2023年2月17日(金)~3月15日(水):2023年調査(回答者数:7,821名)

2022年3月8日(火)~3月29日(火):2022年調査(回答者数:7,788名)

2021年3月17日(水)~3月30日(火):2021年調査(回答者数:8,363名)

2020年3月17日(火)~4月3日(金):2020年調査(回答者数:5,980名)

2019年3月26日(火)~4月8日(月):2019年調査(回答者数:146名 ※2019年は一部の回答のみ使用)

計38,137名

◇調査体制

調査企画・設問設計・分析:大東建託賃貸未来研究所 宗 健(フェロー)、調査票配布回収:株式会社マクロミル

◇回答方法 街の幸福度ランキングは、 「全体としてみて、あなたは現在、幸せですか、あるいは不幸せですか」に対して、 1点(非常に不幸)から10点(非常に幸福)までの10段階で評価してもらい、その回答の平均値を10倍して、100点満点に換算。住み続けたい街ランキングは、「今住んでいる街に、ずっと住んでいたいと思う」に対して、 「そう思う」:100点から「そう思わない」:0点までの5段階評価をしてもらい、その回答の平均値で作成。「誇りがある」「愛着がある」も「住み続けたい街ランキング」と同様の方法で作成。


•本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。

•新聞・雑誌、テレビ・ラジオ等の報道関係者におかれましては、本リリースを掲載・報道または引用する場合には、「街の幸福度&住み続けたい街ランキング2024<兵庫県版>」と出所の表記をお願いします。

•本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。

•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

•「住みここちランキング」WEBサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、WEBサイトをご覧ください。


▼詳細はこちら
https://www.eheya.net/sumicoco/
▼プレスリリースはこちら

https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2024/sumicoco_happiness_kansai2024.html

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会社概要

大東建託株式会社

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URL
https://www.kentaku.co.jp/
業種
不動産業
本社所在地
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー
電話番号
03-6718-9174
代表者名
竹内 啓
上場
東証プライム
資本金
290億6000万円
設立
1974年06月