いい部屋ネット「街の幸福度 & 住み続けたい街ランキング2024<関西版>」(街の住みここちランキング特別集計)発表

大東建託

大東建託株式会社(本社:東京都港区、代表取締役 社長執行役員 CEO:竹内啓)は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の幸福度ランキング2024<関西版>」「いい部屋ネット 住み続けたい街ランキング2024<関西版>」として集計しました。


•幸福度の評点は、「全体としてみて、あなたは現在、幸せですか、あるいは不幸せですか」という設問に対して、1点(非常に不幸)から10点(非常に幸福)までの10段階で評価してもらい、その回答の平均値を10倍して、100点満点に換算してランキングを作成しています。

•住み続けたい街の評点は、「今住んでいる街に、ずっと住んでいたいと思う」という設問に対して、そう思う:100点、どちらかと言えばそう思う:75点、どちらでもない:50点、どちらかと言えばそう思わない:25点、そう思わない:0点の5段階で評価してもらい、その回答の平均値でランキングを作成しています。

•偏差値とは、評点の平均値が50になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点2位以下が異なります。

•「街の幸福度(駅)・住み続けたい街(駅)」は、駅徒歩15分以内に居住している回答者が30名以上の駅を、「街の幸福度(自治体)・住み続けたい街(自治体)」は、回答者50名以上の自治体を対象として集計しています。

•「街の幸福度」は、2020~2024年の5年分の回答を累積して集計しています。ただし、各集計対象の駅・自治体の人数が2020~2024年の累計人数では規定に満たない駅・自治体(駅は回答者数30名未満、自治体は回答者数50名未満)に居住している回答者のみ2019年の回答も累積しています。なお、回答者に重複はありません。

•「住み続けたい街」は、2020年~2024年の回答を累積して集計しています。


  • 総評

■街の幸福度(自治体)トップは、3年連続で大阪府豊能郡豊能町

1位は、3年連続で大阪府豊能郡豊能町です。2位は兵庫県神崎郡市川町で、昨年18位から順位を上げました。3位は和歌山県日高郡日高川町で、トップ20内で唯一和歌山県の自治体としてランクインしています。その他トップ10内では、10位の大阪府泉南郡田尻町が、昨年27位から大きく順位を上げてトップ10入りしています。

■住み続けたい街(自治体)トップは、2年連続で兵庫県芦屋市

1位は2年連続で兵庫県芦屋市で、「住みここち(自治体)」でも1位の自治体です。2位も2年連続で兵庫県西宮市です。3位は、大阪府箕面市です。トップ10内では、5位和歌山県伊都郡かつらぎ町(昨年22位)、6位大阪府高槻市(昨年11位)、7位奈良県北葛城郡広陵町(昨年24位)が昨年から順位を上げてトップ10入りしています。

■街の幸福度(駅)トップは、昨年7位の豊川

1位は茨木市に位置する豊川で、昨年7位から順位を上げました。2位は磯城郡田原本町に位置する笠縫で、トップ2は偏差値80台の極めて高い評価を得ています。3位は神戸市北区に位置する谷上です。トップ10内で今回初登場の駅は、8位の吹田市に位置する万博記念公園で、昨年は累計回答数が30名未満でランキング集計対象外でした。その他順位を上げた駅は、6位茨木市に位置する彩都西(昨年16位)、9位西宮市に位置する苦楽園口(昨年37位)です。

■住み続けたい街(駅)トップは、2年連続で芦屋川

1位は、2年連続で芦屋市に位置する芦屋川です。2位は神戸市北区に位置する神鉄道場で、昨年11位から順位を上げました。3位は、茨木市に位置する宇野辺(昨年6位)です。4位は昨年16位から大きく順位を上げた紀の川市に位置する下井阪で、トップ20内で唯一和歌山県からのランクインです。


•文中に記載している「住みここち(自治体・駅)ランキング」「住みたい街(自治体・駅)ランキング」は、2024年6月12日に発表しています。詳しい順位はWEBサイトをご参照ください。


  • 街の幸福度(自治体)ランキング<TOP20>

●トップ10のうち、8自治体が各府県の郡部に属する「町」という結果になっています。

●トップ20では、和歌山県から唯一の自治体として、日高郡日高川町が3位にランクインしています。

●昨年から順位を上げてトップ20入りした自治体は、10位大阪府泉南郡田尻町(昨年27位)、15位大阪府泉南郡熊取町(昨年25位)、17位奈良県葛城市(昨年29位)です。

●トップ3の自治体は偏差値70台の高い評価、4位~20位の自治体は偏差値60台で相対的に高い評価となっています。


  • 街の幸福度(駅)ランキング<TOP20>

●トップ10内で今回初登場の駅は、8位の吹田市に位置する万博記念公園で、昨年は累計回答者数が30名未満でランキングの集計対象外でした。その他、順位を上げた駅は、6位茨木市に位置する彩都西(昨年16位)、9位西宮市に位置する苦楽園口(昨年37位)です。

●昨年から順位を上げてトップ20入りした駅は、11位タイの京都市中京区に位置する京都市役所前で、昨年139位から大きく順位を上げています。その他、13位生駒郡平群町に位置する平群(昨年22位)、15位宝塚市に位置する宝塚南口(昨年30位)、17位高砂市に位置する荒井(昨年28位)、18位神戸市東灘区に位置するアイランドセンター(昨年25位)、19位豊中市に位置する少路(昨年32位)も昨年から順位を上げてトップ20入りしています。

●トップ2の駅、偏差値80台の極めて高い評価、3位~16位は偏差値70台の高い評価、17位~20位の駅は偏差値60台で相対的に高い評価となっています。


•「街に誇りがある」「街に愛着がある」の評点はそれぞれ「今住んでいる街に、誇りを持っている」「今住んでいる街に、とても愛着がある」という設問に対して、そう思う:100点、どちらかと言えばそう思う:75点、どちらでもない:50点、どちらかと言えばそう思わない:25点、そう思わない:0点とした場合の平均値で、その結果から順位を作成しています。

•回答数は、2020年~2024年の5年間の累計回答者数です。ただし、各集計対象の自治体・駅の人数が2020~2024年の累計人数では規定に満たない場合(自治体は回答者数50名未満、駅は回答者数30名未満)、回答者数確保のため、2019年の回答を追加しています。

•自治体で50名未満、駅で30名未満の回答者数で集計の規定に満たない場合、または偏差値50未満の場合、昨年順位を「-」と表示しています。

•駅ランキング:2位笠縫(近鉄橿原線)は、2020年~2024年の累計回答数が30名未満で、「住み続けたい」「誇りがある」「愛着がある」ランキングの集計対象外となっているため、「-」と表示しています。

•住みここち、住みたいの順位は、WEBサイトで発表している順位までを掲載し、それ以降の順位となる場合は「-」と表示しています。


  • 住み続けたい街(自治体)ランキング<TOP20>

●トップ2は、兵庫県の自治体(芦屋市・西宮市)という結果になっています。

●昨年から順位を上げてトップ10入りした自治体は、5位和歌山県伊都郡かつらぎ町(昨年22位)、6位大阪府高槻市(昨年11位)、7位奈良県北葛城郡広陵町(昨年24位)です。5位の伊都郡かつらぎ町は、和歌山県から唯一の自治体としてランクインしています。

●昨年から順位を上げてトップ20入りした自治体は、18位大阪府大阪市阿倍野区(昨年29位)、19位京都府相楽郡精華町(昨年37位)です。

●トップ4の自治体は偏差値70台の高い評価、5位~20位の自治体は偏差値60台で相対的に高い評価となっています。


  • 住み続けたい街(駅)ランキング<TOP20>

●昨年から順位を上げてトップ10入りした駅は、2位神戸市北区に位置する神鉄道場(昨年同率11位)、4位紀の川市に位置する下井阪(昨年16位)、5位大阪市住吉区に位置する帝塚山(昨年同率11位)、7位西宮市に位置する甲陽園(昨年19位)、9位西宮市に位置する阪神国道(昨年21位)、10位西宮市に位置する甲子園口(昨年13位)です。

●トップ20内では、20位の奈良市に位置する学研奈良登美ヶ丘が、昨年102位から大きく順位を上げました。その他、13位茨木市に位置する彩都西(昨年24位)、15位西宮市に位置する今津(昨年33位)、19位神戸市灘区に位置する六甲道(昨年22位)も昨年から順位を上げてトップ20入りしています。

●1位~18位の駅は偏差値70台の高い評価、19位と20位の駅は偏差値60台で相対的に高い評価となっています。


•「街に誇りがある」「街に愛着がある」の評点はそれぞれ「今住んでいる街に、誇りを持っている」「今住んでいる街に、とても愛着がある」という設問に対して、そう思う:100点、どちらかと言えばそう思う:75点、どちらでもない:50点、どちらかと言えばそう思わない:25点、そう思わない:0点とした場合の平均値で、その結果から順位を作成しています。

•回答数は、2020年~2024年の5年間の累計回答者数です。

•自治体で50名未満、駅で30名未満の回答者数で集計の規定に満たない場合、または偏差値50未満の場合、昨年順位を「-」と表示しています。

•住みここち、住みたいの順位は、WEBサイトで発表している順位までを掲載し、それ以降の順位となる場合は「-」と表示しています。

•「住みここち・住みたい(自治体・駅)ランキング」は、2024年6月12日に発表しています。詳しい順位はWEBサイトをご参照ください。


  • 調査概要

◇調査方法

株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。

◇回答者

関西(滋賀県・京都府・大阪府・兵庫県・奈良県・和歌山県)居住の20歳以上の男女、2020年~2024年(一部の回答のみ2019年を追加)合計144,732名を対象に集計。

[男女比] 男性47.2%:女性52.8%

[未既婚] 未婚37.9%:既婚62.1% [子ども] なし45.8%:あり54.2%

[世代比] 20歳代14.5%、30歳代21.8%、40歳代23.5%、50歳代22.7%、60歳代12.7%、70歳代4.8%

◇調査期間

2024年2月21日(水)~3月14日(木):2024年調査(回答者数:30,181名)

2023年2月17日(金)~3月15日(水):2023年調査(回答者数:29,682名)

2022年3月8日(火)~3月29日(火):2022年調査(回答者数:29,467名)

2021年3月17日(水)~3月30日(火):2021年調査(回答者数:31,402名)

2020年3月17日(火)~4月3日(金):2020年調査(回答者数:23,217名)

2019年3月26日(火)~4月8日(月):2019年調査(回答者数:783名 ※2019年は一部の回答のみ使用)

計144,732名

◇調査体制

調査企画・設問設計・分析:大東建託賃貸未来研究所 宗 健(フェロー)、調査票配布回収:株式会社マクロミル

◇回答方法 街の幸福度ランキングは、「全体としてみて、あなたは現在、幸せですか、あるいは不幸せですか」に対して、1点(非常に不幸)から10点(非常に幸福)までの10段階で評価してもらい、その回答の平均値を10倍して、100点満点に換算。住み続けたい街ランキングは、「今住んでいる街に、ずっと住んでいたいと思う」に対して、 「そう思う」:100点から「そう思わない」:0点までの5段階評価をしてもらい、その回答の平均値で作成。「誇りがある」「愛着がある」も「住み続けたい街ランキング」と同様の方法で作成。


•本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。

•新聞・雑誌、テレビ・ラジオ等の報道関係者におかれましては、本リリースを掲載・報道または引用する場合には、「街の幸福度&住み続けたい街ランキング2024<関西版>」と出所の表記をお願いします。

•本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。

•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

•「住みここちランキング」WEBサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、WEBサイトをご覧ください。


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会社概要

大東建託株式会社

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URL
https://www.kentaku.co.jp/
業種
不動産業
本社所在地
東京都港区港南2-16-1 品川イーストワンタワー
電話番号
03-6718-9174
代表者名
竹内 啓
上場
東証プライム
資本金
290億6000万円
設立
1974年06月