いい部屋ネット「子育て世帯の街の住みここちランキング２０２４<首都圏版＞」（街の住みここちランキング特別集計）発表

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長執行役員ＣＥＯ：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「子育て世帯の街の住みここちランキング２０２４＜首都圏版＞」として集計しました。

•住みここ首都圏（総合）の順位は、２０２４年５月１５日に発表した「街の住みここちランキング２０２４＜首都圏版＞」の順位を表記しています。

•近接駅を統合しています。２つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にＡ（ａｒｅａ）を付記しています。

•【築地・新富町Ａ】築地・東銀座・築地市場・新富町、【多摩センターＡ】小田急多摩センター・京王多摩センター・多摩センター、【馬喰町Ａ】馬喰町・小伝馬町・東日本橋・馬喰横山、【有明Ａ】有明・国際展示場・東京ビッグサイト・有明テニスの森、【後楽園Ａ】後楽園・春日、【麻布十番Ａ】麻布十番・赤羽橋、【人形町・水天宮Ａ】水天宮前・人形町・浜町、【田町Ａ】芝浦ふ頭・田町・三田、【立川Ａ】立川・立川北・立川南、【飯田橋・神楽坂Ａ】飯田橋・神楽坂・牛込神楽坂

•「子育て世帯の街（駅）」は、駅徒歩１５分以内に居住していて、年齢２０歳～５０歳、既婚、子どもがいる世帯の回答者が２０名以上の駅を、「子育て世帯の街（自治体）」は、年齢２０歳～５０歳、既婚で、子どもがいる世帯の回答者が５０名以上の自治体を調査対象者として集計しています。

•「子育て世帯の街の住みここちランキング２０２４」は、２０２０年～２０２４年の５年分の回答を累積して集計しています。ただし、２０２０～２０２４年の累計人数が自治体は５０名、駅は２０名に満たない場合のみ、２０１９年の回答も累積しています。なお、回答者に重複はありません。

•評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。

•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。

総評

■「子育て世帯の街（駅）の住みここち」トップは、３年連続で奥沢（東急目黒線）

１位は、３年連続で東京都世田谷区に位置する奥沢で、唯一偏差値８０台の極めて高い評価を得ています。２位は、４年連続で築地・新富町Ａ（築地・東銀座・築地市場・新富町を統合）で、「住みここち＜首都圏版＞」では３位となっています。３位は、３年連続で東京都江東区に位置する清澄白河です。トップ１０内では、神奈川県川崎市麻生区に位置する栗平が昨年６１位から大きく順位を上げて８位となっています。

■「子育て世帯の街（自治体）の住みここち」トップは、４年連続で東京都中央区

１位は４年連続で東京都中央区で、「住みここち＜首都圏版＞」でも１位の高い評価を得ています。２位は、２年連続で東京都武蔵野市です。３位は、３年連続で埼玉県さいたま市浦和区です。トップ１０内では、神奈川県中郡大磯町が昨年１３位から順位を上げて１０位となっています。神奈川県中郡大磯町は、「住みここち＜首都圏版＞」では５４位ですが、子育て世帯からの評価は高くなっています。

■「子育て世帯の街の住みここちランキング」の居住者コメントでは、治安の良さ、公園の多さなどに関するコメントが多数

トップ３の街（駅・自治体）に住む調査対象である子育て世帯のコメントからは、「治安の良さ」「公園の多さ」「交通の便の良さ」「歩道の広さ」等について評価するコメントが多く見られました。因子別では「交通利便性」「行政サービス」「静かさ治安」「親しみやすさ」「賑わい」「防災」が街の住みここちの評価に繋がっているようです。一方で、駅・自治体ともに上位にランクインしたところは、「物価家賃」の評価が低く、多少物価家賃が高くても子育ての環境が整っている街を求める傾向があるようです。

子育て世帯の街（駅）の住みここちランキング＜首都圏版＞上位の分析　＜１～３位＞

１ 位 （偏差値８０.３）　奥沢　（東急目黒線）

居住者コメント

•閑静な住宅地で伝統がある。自由が丘や田園調布が近くおしゃれなお店が沢山ある。（男性・５０歳・既婚・管理職）

•治安がいい。高い建物などなく景観がよく、何路線か電車も通っているため目的地にあわせて選択できる。（女性・３１歳・既婚・技術・研究職）

•閑静な住宅街ながら都心へのアクセスも良く、住人も落ち着いていて生活しやすい。生活に必要なものは自転車圏内で手に入るのも気に入っている。（女性・３４歳・既婚・アルバイト）

•都心へのアクセスが良いが、ちょっと田舎感があるのが気に入ってる。（女性・３１歳・既婚・専業主婦）

•閑静。（男性・４０歳・既婚・事務職）

２ 位 （偏差値７９.１）　築地・新富町Ａ　（東京メトロ日比谷線）

居住者コメント

•治安が良く緑が多い街。（女性・２７歳・既婚・パート）

•公園がたくさんある。（男性・２７歳・既婚・技術職）

•銀座に近く、ステータスとして自慢できる。（女性・３４歳・既婚・管理職）

•治安の良さと都会へのアクセスの便利さ。（女性・３１歳・既婚・専業主婦）

•元々住んでいる場所なので、満足。（男性・４９歳・既婚・管理職）

•治安がよく、街がきれい。（女性・３５歳・既婚・会社経営者・役員）

•程よい賑やかさと静けさ。（女性・３１歳・既婚・専業主婦）

•緑が多く、綺麗で静かな街並み。また、銀座まで徒歩圏内である立地。（男性・３２歳・既婚・技術・研究職）

３ 位 （偏差値７６.１）　清澄白河　（東京メトロ半蔵門線）

居住者コメント

•交通の便が良い。都心まで出向かなくても、自転車で行ける範囲で事足りてしまう。（女性・３９歳・既婚・専業主婦）

•歩道が広く、安心して歩ける。街がきれい。 美術館が近くにあるので、こどもと一緒に遊びに行ける。（男性・４１歳・既婚・製造・現場作業職）

•治安がよい、ファミリーが多くて子どもの繋がりが多い。（女性・４４歳・既婚・専業主婦）

•子連れの人にはとても住みやすい。（女性・３８歳・既婚・事務職）

•子育てがしやすい環境。（女性・４５歳・既婚・パート）

•静かで治安が良い。都心へのアクセスが良い｡（男性・３７歳・既婚・技術・研究職）

子育て世帯の街（自治体）の住みここちランキング＜首都圏版＞上位の分析　＜１～３位＞

１ 位 （偏差値７０.９）　東京都中央区

居住者コメント

•区画整備されており、道路が広く歩きやすい。（男性・４０歳・既婚・管理職）

•街がとても綺麗で歩道も広いから安心して過ごせる。 商業施設も充実しているが比較的落ち着いている。（女性・４３歳・既婚・製造・現場作業職）

•スーパーや薬局、児童館や公園などが徒歩圏内に複数あり、とても子育てがしやすい。（女性・３８歳・既婚・専業主婦）

•治安の良さ。子育て世帯の住みやすさ。都心へのアクセスの良さ。（女性・３３歳・既婚・専業主婦）

•街が整っていてきれい。治安の良さ。交通のアクセスが良いのでどこに出るのも便利。（女性・４３歳・既婚・事務職）

２ 位 （偏差値７０.４）　東京都武蔵野市

居住者コメント

•治安の良さ、福祉への力の入れ方など行政の対応が良い。子育てしやすく、子どもが巣立ち、自分が歳をとった後のイメージも持ちやすい。（男性・３３歳・既婚・技術・研究職）

•お年寄りも小さな子供がいるご家庭も若い子も住んでいる穏やかで賑わいのある街。（女性・４５歳・既婚・専業主婦）

•大きな公園が近くにあって、みんなの憩いの場となっている。買い物もスーパーが近くにあって、道路もそんなに混んでいないので満足している。（男性・３５歳・既婚・製造・現場作業職）

•住みやすい。児童館・図書館などの施設の充実。（女性・３８歳・既婚・パート）

３ 位 （偏差値６９.７）　埼玉県さいたま市浦和区

居住者コメント

•歩道が広くきれいに整備されている。駅から少し離れると閑静な住宅街である。スーパーやドラッグストアが充実している。（女性・４２歳・既婚・パート）

•塾が多く学校もしっかりしていて、子供の教育面で満足している。治安も良く、安心して住めるところが良い。（女性・４２歳・既婚・パート）

•文教地区らしく教育熱心な人が多い。治安が比較的良い。（女性・３６歳・既婚・専業主婦）

•閑静で良い。比較的子供を遊ばせる公園が多い。（女性・３７歳・既婚・パート）

•文教地区と名が知られており、住環境はよい。（女性・４９歳・既婚・パート）

•教育環境が充実している。治安が良い。（女性・既婚・４１歳・専業主婦）

子育て世帯の街（駅）の住みここちランキング〈１位～５０位〉

●１位の奥沢は、東京都世田谷区に位置する駅で、因子別では「静かさ治安」で４位の評価を得ています。

●２位の築地・新富町Ａは、因子別では「親しみやすさ」１位、「行政サービス」２位、「賑わい」３位の評価を得ています。

●トップ１０内では、８位の神奈川県川崎市麻生区に位置する栗平が昨年６１位から大きく順位を上げています。

●トップ１０のうち、「住みここち＜首都圏版＞」でもトップ１０に入っている駅は２位の築地・新富町Ａ、９位のセンター北の２駅のみで、その他の駅は全て２桁もしくは３桁の順位でした。「住みここち＜首都圏版＞」は全世帯が対象ですが、子育て世帯にとっての住みここちは、少し異なる結果となっています。

●１位の奥沢は偏差値８０台の極めて高い評価、また、２位～１８位までの駅は、偏差値７０台の高い評価を得ています。また、１９～５０位の駅も偏差値６０台で相対的に子育て世帯にとって住みここちが良いという評価になっています。

•住みここ首都圏（総合）の順位は、２０２４年５月１５日に発表した「街の住みここちランキング２０２４＜首都圏版＞」の順位を表記しています。

•「子育て世帯の街（駅）」は、駅徒歩１５分以内に居住、年齢２０歳～５０歳、既婚、子どもがいる世帯の回答者が２０名以上の駅を調査対象者として集計しています。

•因子の得点は、４７項目の街に対する評価を因子分析した結果から算出しています。因子の偏差値が５０未満の場合は、因子別順位を「-」としています。

•評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。

•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。

子育て世帯の街（自治体）の住みここちランキング〈１位～５０位〉

●１位の東京都中央区は、因子別では「交通利便性」「親しみやすさ」で１位、「賑わい」で５位の高い評価を得ています。

●２位の東京都武蔵野市は、因子別では「行政サービス」「親しみやすさ」「防災」で２位、「賑わい」で４位の高い評価を得ています。

●３位の埼玉県さいたま市浦和区は、因子別では「防災」で３位の評価を得ています。

●トップ１０の自治体のうち、７自治体が「賑わい」でトップ１０に入っています。また「行政サービス」や「親しみやすさ」の評価が高い自治体が上位に多くランクインしており、「行政サービス」「親しみやすさ」「賑わい」因子の評価が、子育て世帯の住みここちの良さに繋がっているようです。

•住みここ首都圏（総合）の順位は、２０２４年５月１５日に発表した「街の住みここちランキング２０２４＜首都圏版＞」の順位を表記しています。

•「子育て世帯の街（自治体）」は、年齢２０歳～５０歳、既婚で、子どもがいる世帯の回答者が５０名以上の自治体を調査対象者として集計しています。

•因子の得点は、４７項目の街に対する評価を因子分析した結果から算出しています。因子の偏差値が５０未満の場合は、因子別順位を「-」としています。

•評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。

•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。

調査概要

◇調査方法

株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。

◇回答者

首都圏（東京都・千葉県・埼玉県・神奈川県）居住の２０歳以上５０歳以下、既婚、子どもがいる世帯を「子育て世帯」として抽出し、２０２０年～２０２４年（一部の回答のみ２０１９年を追加）合計６１,３６９名を対象に集計。

［男女比］　男性３７.９％：女性６２.１％

［世代比］　２０歳～２９歳８.８％、３０歳～３９歳３８.７％、４０歳～５０歳５２.５％

◇調査期間

２０２４年２月２１日（水）～３月１４日（木）：２０２４年調査（回答者数：１０,９７８名）

２０２３年２月１７日（金）～３月１５日（水）：２０２３年調査（回答者数：１２,５０４名）　　　　　　　　

２０２２年３月８日（火）～３月２９日（火）：２０２２年調査（回答者数：１２,４６３名）

２０２１年３月１７日（水）～３月３０日（火）：２０２１年調査（回答者数：１３,３７６名）

２０２０年３月１７日（火）～４月３日（金）：２０２０年調査（回答者数：１１,９０８名）

２０１９年３月２６日（火）～４月８日（月）：２０１９年調査（回答者数：１４０名）

計６１,３６９名

◇調査体制

調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所　宗 健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル

◇回答方法

子育て世帯の街の住みここちランキング２０２４は、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：１００点　満足：７５点どちらでもない：５０点　不満：２５点　大変不満：０点）」の平均値から作成。

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•本調査の対象となった自治体には、詳細データを提供可能ですので、個別にお問い合わせください。

•学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

•「住みここちランキング」ＷＥＢサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、ＷＥＢサイトをご覧ください。

▼詳細はこちら
https://www.eheya.net/sumicoco/
▼プレスリリースはこちら

https://www.kentaku.co.jp/corporate/pr/info/2025/sumicoco_children_shutoken2024.html