いい部屋ネット「街の住みここち沿線ランキング２０２４＜福岡県版＞」発表

大東建託

2025年2月26日 11時10分

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役社長執行役員ＣＥＯ：竹内啓）は、福岡県の３７沿線居住の３３,８０２名を対象に、過去最大級の居住満足度調査を行い、今回５回目となる沿線ランキング「いい部屋ネット街の住みここち沿線ランキング２０２４＜福岡県版＞」として集計しました。

•本ランキングは、福岡県の居住者を対象に、２０２０年～２０２４年の５年分の回答を累積し、回答者数５０名以上の沿線を対象に、回答者の最寄り駅を沿線ごとに集計し、平均値からランキングを作成しています。

•評点は、今住んでいる街（駅）への評価について、大変満足している：１００点、満足している：７５点、どちらでもない：５０点、不満である：２５点、大変不満である：０点とした場合の平均値です。

•偏差値とは、評点の平均値が５０になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じ場合、小数点２位以下が異なります。

•１位の地下鉄七隈線は、２０２３年３月２７日に「天神南～博多」に延伸されました。２０２３年の調査時は延伸前だったため昨年順位は「～天神南」までの区切り、２０２４年は「～櫛田神社前」までの区切りで調査しています。

総評

■街の住みここち沿線トップは、５年連続で地下鉄七隈線（別府～櫛田神社前）

地下鉄七隈線（別府～櫛田神社前）が５年連続で１位となりました。２０２３年３月２７日に「天神南～博多」区間が延伸開通。２０２３年版は延伸前の調査だったため「～天神南」までの区切りでの評価でしたが、今年のランキングでは「～櫛田神社前」までを対象としています。区間が変更となった今年のランキングも、引き続き高い評価を得て１位を維持しています。２位は地下鉄空港線（赤坂～姪浜）です。トップ２はいずれも天神・赤坂エリアで福岡中心部へのアクセスが良く、住宅街が広がっています。３位は、３年連続で筑豊電気鉄道（黒崎駅前～三ヶ森）です。

■「交通利便性」「親しみやすさ」「賑わい」の評価が高い沿線が上位

「交通利便性」「親しみやすさ」「賑わい」の評価が高い沿線がトップ２にランクインしており、いずれも大型商業施設や飲食店などが集積している天神・赤坂エリアの地下鉄沿線で、偏差値６０以上の高い評価を得ています。一方、３位の筑豊電気鉄道（黒崎駅前～三ヶ森）は、「生活利便性」「防災」の評価が全沿線の中で唯一偏差値７０以上と高いにも関わらず、「物価家賃」もトップ１０内で唯一偏差値６０台で、他沿線と比較すると、コストパフォーマンスの良い沿線と言えそうです。

街の住みここち沿線ランキング２０２４＜福岡県版＞上位の分析　＜総合１～３位＞

１位（偏差値６７.７）　地下鉄七隈線（別府～櫛田神社前）

居住者コメント

•博多と天神にとても行きやすい場所なので満足している。２４時間営業のスーパーやコンビニ、遅くまでやっているドラッグストアが近場にあるので時間帯を気にせず利用出来る。（女性・２０歳・未婚・学生）

•大きな公園や美術館、飲食店、スーパー、カフェなどが近くにあり、街中にも徒歩、バス、地下鉄で行ける。また車を少し走らせば、海や山、川など自然も豊か。（女性・３９歳・既婚・専業主婦）

•住んでる人達がとても親切なので住みやすいのはもちろん、周りに飲食店等おしゃれなお店も多いのはとても良い。（女性・３７歳・既婚・パート）

•地下鉄が延伸したので空港や駅へのアクセスが良くなった。道路の拡幅が行われ渋滞が減った。（女性・６９歳・既婚・専業主婦）

２位（偏差値６６.７）　地下鉄空港線（赤坂～姪浜）

居住者コメント

•閑静な住宅街で電線が地中化されてて景観も美しい。海も近く福岡市の大きな花火大会も間近で楽しめる。スーパーも近く、ちょっと足を延ばせばイオンの複合商業施設も徒歩圏内。（女性・５１歳・既婚・パート）

•歩道が広く歩いていても自転車に乗っていても移動がしやすい。スーパーやドラッグストアが充実している。室見川の散歩が気持ちいい。（男性・３９歳・既婚・技術・研究職）

•文教地区であり学生が多く、街は活気づいている。新たな商業施設や娯楽施設も近くにあり退屈することなく生活できる。（男性・５６歳・既婚・管理職）

•交通の便が良い、周りの施設が充実している。（女性・３７歳・既婚・事務職）

３位（偏差値６１.７）　筑豊電気鉄道（黒崎駅前～三ヶ森）

居住者コメント

•公園や自然が近くにあり、銀行・スーパー・コンビニ・病院など生活に必要なものが充実している。（女性・４７歳・未婚・アルバイト）

•閑静な住宅街でスーパー等も充実していて、近くに川に面した季節の花々の散歩道がある。（女性・５９歳・既婚・自営業・自由業）

•比較的治安が良く、近隣に病院、スーパー等がある。（男性・６１歳・既婚・製造・現場作業職）

•静かで、災害なども少なく住みやすい。（女性・３５歳・未婚・会社経営者・役員）

•交通の便の良さと子育てのしやすさ。（女性・３７歳・既婚・専業主婦）

街の住みここち沿線ランキング２０２４＜福岡県版＞　ＴＯＰ２２の因子別評価＆順位

●１位の地下鉄七隈線（別府～櫛田神社前）は、因子別では「賑わい」で１位、「交通利便性」「親しみやすさ」で２位、「生活利便性」で３位の評価を得ています。「生活利便性」「交通利便性」「親しみやすさ」「賑わい」で偏差値６０以上で、相対的に高い評価を得ています。

●２位の地下鉄空港線（赤坂～姪浜）は、因子別では「行政サービス」「親しみやすさ」で１位、「賑わい」で２位、「交通利便性」で３位の評価を得ています。「行政サービス」で唯一偏差値７０以上の極めて高い評価、「交通利便性」「静かさ治安」「親しみやすさ」「賑わい」で偏差値６０以上で、相対的に高い評価を得ています。

●３位の筑豊電気鉄道（黒崎駅前～三ヶ森）は、因子別では「生活利便性」「防災」で１位、「行政サービス」で２位の評価を得ています。「生活利便性」「防災」はそれぞれ唯一偏差値７０以上の極めて高い評価、「行政サービス」「親しみやすさ」「物価家賃」では偏差値６０以上で、相対的に高い評価を得ています。