いい部屋ネット　街の住みここち＆住みたい街ランキング2025＜宮城県版＞ランキング発表

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役 社長執行役員 CEO：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2025＜宮城県版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング2025＜宮城県版＞」として集計しました。

※2つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にA（area）を付記しています。

※【大町西公園A】大町西公園・青葉通一番町、【勾当台公園A】広瀬通・勾当台公園、【仙台A】仙台・あおば通・宮城野通、【川内A】川内・国際センター

※評点は、今住んでいる街への評価について、大変満足している：100点、満足している：75点、どちらでもない：50点、不満である：25点、大変不満である：0点とした場合の平均値です。

※偏差値とは、評点の平均値が50になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じで順位が異なる場合、小数点2位以下が異なります。

※「住みここち（駅）ランキング」は、駅徒歩15分以内に居住している回答者が30名以上の駅を、「住みここち（自治体）ランキング」は回答者50名以上の自治体を対象に集計しています。

※「住みここちランキング」は、2021～2025年の5年分の回答を累積して集計しています。ただし、各集計対象の自治体・駅の人数が2021～2025年の累計人数では規定に満たない（自治体は回答者数50名未満、駅は回答者数30名未満）、2020年の回答も累積しています。また、2020年を追加しても規定に満たない場合は2019年の回答も累積しています。なお、回答者に重複はありません。

※「住みたい街（駅）ランキング」は、宮城県居住者の2025年の回答を東北エリアの駅を対象にしてランキングを集計しています。「住みたい街（自治体）ランキング」は、宮城県居住者の2025年の回答を全国の自治体を対象にしてランキングを集計しています。

※「住みたい街ランキング」では、行政区はまとめて一つの自治体として集計していますが、仙台市は行政区を分けて集計しています。

総評

■住みここち（駅）トップは、2年連続で杜せきのした

昨年初登場の名取市に位置する杜せきのした（仙台空港鉄道）が、2年連続で1位に輝きました。2位は仙台市太白区に位置する長町南（仙台市地下鉄南北線）で、昨年5位から順位を上げました。3位は大町西公園A（大町西公園・青葉通一番町を統合）です。トップ10内では、「住みここち（自治体）」で3位の仙台市太白区に位置する駅（長町南・富沢・太子堂・長町・長町一丁目）や、4位の仙台市青葉区に位置する駅もしくは近接駅を統合した駅（大町西公園A・北四番丁・勾当台公園A）が昨年に引き続き多数ランクインしています。

■住みここち（自治体）トップは、7年連続で富谷市

仙台市のベッドタウンである富谷市が、唯一偏差値70台の高い評価を得て、7年連続で1位に輝きました。2位は昨年6位から順位を上げた宮城郡利府町で、トップ10内で唯一の郡部に属する「町」です。3位は、仙台市太白区です。

■住みたい街（駅）トップは、7年連続で仙台A

1位は7年連続で仙台A（仙台・あおば通・宮城野通を統合）です。2位も7年連続で、仙台市太白区に位置する長町（JR東北本線）です。3位は3年連続で名取（JR東北本線）です。4位は2年連続で仙台市太白区に位置する長町南（仙台市地下鉄南北線）、5位には多賀城（JR仙石線）が新たにランクインしています。

■住みたい街（自治体）トップは、7年連続で仙台市青葉区

7年連続で、仙台市青葉区が1位に輝きました。2位は仙台市太白区、3位は東京23区です。4位は2年連続で仙台市宮城野区、5位には仙台市泉区が新たにランクインしています。トップ5のうち4つが、仙台市の行政区という結果になっています。

街の住みここち（駅）ランキング2025＜宮城県版＞駅TOP20・因子別TOP5

●トップ10をみると、ランキング上位の駅は「賑わい」因子も高い評価を得ている傾向があります。

●「親しみやすさ」「賑わい」「防災」は、仙台市青葉区に位置する駅もしくは近接駅が多くランクインしています。

●トップ20内をみると、ほとんどが仙台市の行政区に位置する駅もしくは近接駅がランクインしています。仙台市の行政区以外に位置する駅は、名取市に位置する杜せきのした（1位）と多賀城市に位置する下馬（15位）のみとなっています。

TOP20外の「駅」　因子別順位トピックス

・生活利便性の3位は、利府（JR東北本線）でした。

・行政サービスの1位は、川内A（仙台市地下鉄東西線）でした。

・静かさ治安の1位は川内A（仙台市地下鉄東西線）、3位は小牛田（JR東北本線）でした。

・賑わいの3位は、仙台A（JR東北本線）でした。

・物価家賃の1位は館腰（JR東北本線）、2位は本塩釜（JR仙石線）でした。

・防災の1位は愛子（JR仙山線）、3位は国見（JR仙山線）でした。

※因子別の順位で、偏差値が50未満の場合は「-」と表示しています。

街の住みここち（自治体）ランキング2025＜宮城県版＞自治体TOP14・因子別TOP4～5

●1位の富谷市は、「生活利便性」「行政サービス」「静かさ治安」「親しみやすさ」「防災」の5つの因子で1位の高い評価を得ています。また、「物価家賃」で2位、「賑わい」因子で3位、「交通利便性」で7位となっており、全ての因子でトップ10入りしています。中でも「静かさ治安」「防災」の2因子は、唯一偏差値70台の極めて高い評価を得ています。

●ランキング上位の自治体は、「行政サービス」「親しみやすさ」「賑わい」でもトップ10にランクインしています。

●大型商業施設や飲食店などプラスαの豊かさが感じられる施設の充実度に関係する「賑わい」因子では、仙台市青葉区・太白区・若林区、仙台市周辺に位置する宮城郡利府町・富谷市と、「住みここち（自治体）」でトップ5の自治体の評価が高くなっています。

TOP14外の「自治体」　因子別順位トピックス

●静かさ治安の2位は、亘理郡山元町でした。

※因子別の順位で、偏差値が50未満の場合は「-」と表示しています。

調査概要

◇調査方法

株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。

◇回答者

宮城県居住の20歳以上の男女、2021年～2025年（一部の回答のみ2020年・2019年を追加）合計15,399名を対象に集計。

［男女比］　男性46.3%：女性53.7%

［未既婚］　未婚40.5%：既婚59.5%     ［子ども］　なし44.7%：あり55.3%

［世代比］　20歳代15.4%、30歳代22.1%、40歳代25.1%、50歳代21.3%、60歳代12.2%、70歳代3.9%

◇調査期間

2025年2月21日（金）～3月10日（月）：2025年調査（回答者数：3,341名）

2024年2月21日（水）～3月14日（木）：2024年調査（回答者数：3,016名）

2023年2月17日（金）～3月15日（水）：2023年調査（回答者数：3,139名）

2022年3月  8日（火）～3月29日（火）：2022年調査（回答者数：3,073名）

2021年3月17日（水）～3月30日（火）：2021年調査（回答者数：2,633名）

2020年3月17日（火）～4月　3日（金）：2020年調査（回答者数：113名　※一部の回答のみ使用）

2019年3月26日（火）～4月　8日（月）：2019年調査（回答者数：84名　※一部の回答のみ使用）

計15,399名 

◇調査体制   

調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所　宗  健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル 

◇回答方法

住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：100点、満足：75点、どちらでもない：50点、不満：25点、大変不満：0点）」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名・駅名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。

※本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。

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※学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

※「住みここちランキング」WEBサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、WEBサイトをご覧ください。

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