いい部屋ネット　街の住みここち＆住みたい街ランキング2025＜滋賀県版＞ランキング発表

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役 社長執行役員 CEO：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の住みここちランキング2025＜滋賀県版＞」「いい部屋ネット 住みたい街ランキング2025＜滋賀県版＞」として集計しました。

※2つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にA（Area）を付記しています。

※【びわ湖浜大津A】びわ湖浜大津・三井寺、【膳所A】京阪膳所・膳所、【瓦ヶ浜A】粟津・瓦ケ浜・中ノ庄、【大津京A】京阪大津京・大津京、【梅田A】梅田・大阪梅田（阪急神戸線）・大阪梅田（阪神本線）・大阪・北新地・西梅田・東梅田、【石山A】石山・京阪石山

※偏差値とは、評点の平均値が50になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じで順位が異なる場合、小数点2位以下が異なります。

※「住みここち（駅）ランキング」は、駅徒歩15分以内に居住している回答者が30名以上の駅を、「住みここち（自治体）ランキング」は回答者50名以上の自治体を対象に集計しています。

※「住みここちランキング」は、2021～2025年の5年分の回答を累積して集計しています。ただし、各集計対象の自治体・駅の人数が2021～2025年の累計人数では規定に満たない（自治体は回答者数50名未満、駅は回答者数30名未満）、2020年の回答も累積しています。また、2020年を追加しても規定に満たない場合は2019年の回答も累積しています。なお、回答者に重複はありません。

※「住みたい街（駅）ランキング」は、滋賀県居住者の2025年の回答を関西エリアの駅を対象にしてランキングを集計しています。「住みたい街（自治体）ランキング」は、滋賀県居住者の2025年の回答を全国の自治体を対象にしてランキングを集計しています。

※「住みたい街ランキング」では、行政区はまとめて一つの自治体として集計していますが、大阪市・堺市・京都市・神戸市は行政区を分けて集計しています。

総評

■住みここち（駅）トップは、びわ湖浜大津A

1位はびわ湖浜大津A（びわ湖浜大津・三井寺を統合）で、唯一偏差値70台の高い評価を得ています。2位は草津市に位置する南草津（昨年3位）、3位は守山市に位置する守山（昨年5位）で、いずれも昨年から順位を上げました。トップ10内では、「住みここち（自治体）」で3位の大津市とその周辺の近接駅（びわ湖浜大津A・膳所A・瓦ヶ浜A・唐橋前・大津京A・瀬田）が昨年に引き続き多数ランクインしています。

■住みここち（自治体）トップは、7年連続で草津市

トップ3は7年連続で、1位草津市、2位守山市、3位大津市という結果になっています。トップ9では、唯一郡部に属する「町」である犬上郡多賀町が、昨年7位から順位を上げて5位となっています。

■住みたい街（駅）トップは、2年連続で草津

草津（JR東海道本線）が、2年連続で1位に輝きました。2位も2年連続で、京都市下京区に位置する京都（JR東海道本線）です。3位は守山市に位置する守山（JR東海道本線）で、昨年6位から順位を上げました。

■住みたい街（自治体）トップは、7年連続で草津市

「住みここち（自治体）」でも1位の草津市が、7年連続で1位に輝きました。2位と3位は4年連続で、2位は東京23区、3位は大津市です。4位は、昨年6位から順位を上げた守山市です。5位には京都市北区（昨年4位）・西宮市（昨年8位）・横浜市が同率でランクインしています。

街の住みここち（駅）ランキング2025＜滋賀県版＞駅TOP18・因子別TOP5

●「賑わい」因子では、湖南エリア（草津・南草津・瀬田・守山）に位置する駅の評価が高くなっています。

●「防災」因子の1位は、東近江市に位置する太郎坊宮前で、唯一偏差値80台の極めて高い評価を得ています。

●トップ20内で今回初登場の駅は、14位の太郎坊宮前（東近江市）、17位の安曇川（高島市）で、いずれも昨年は累計回答者数が30名未満のためランキングの集計対象外でした。

TOP18外の「駅」　因子別順位トピックス

●静かさ治安の3位は、多賀大社前（近江鉄道多賀線）でした。

※因子別の順位で、偏差値が50未満の場合は「-」と表示しています。

※昨年の順位が「-」となっている駅は、昨年の累計回答者数が30名未満のためランキング集計対象外でした。

街の住みここち（自治体）ランキング2025＜滋賀県版＞自治体TOP9・因子別TOP3～5

●「住みここち（自治体）」で1位の草津市は、「生活利便性」「交通利便性」「賑わい」の3因子で1位、「親しみやすさ」因子で2位、「行政サービス」因子で3位となっており、特に「賑わい」因子では唯一偏差値70台の高い評価を得ています。

●「行政サービス」「親しみやすさ」両因子のトップ4-5は、「住みここち（自治体）」でもトップ5にランクインしている街です。

●トップ9内で唯一郡部に属する「町」の犬上郡多賀町は、「行政サービス」「静かさ治安」の2因子で1位、「防災」因子で3位、「親しみやすさ」「物価家賃」の2因子で5位の評価を得ており、特に「静かさ治安」因子では、唯一偏差値70台の高い評価を得ています。

TOP9外の「自治体」　因子別順位トピックス

●生活利便性の2位は、犬上郡豊郷町でした。

●静かさ治安の2位は高島市、3位は米原市でした。

●物価家賃の1位は犬上郡豊郷町、2位は蒲生郡日野町でした。

※因子別の順位で、偏差値が50未満の場合は「-」と表示しています。

調査概要

◇調査方法

株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。

◇回答者

滋賀県居住の20歳以上の男女、2021年～2025年（一部の回答のみ2020年・2019年を追加）合計9,651名を対象に集計。

［男女比］　男性49.3%：女性50.7%

［未既婚］　未婚33.8%：既婚66.2% ［子ども］　なし38.7%：あり61.3%

［世代比］　20歳代14.8%、30歳代22.1%、40歳代24.0%、50歳代21.3%、60歳代12.8%、70歳代4.9%

◇調査期間

2025年2月21日（金）～3月10日（月）：2025年調査（回答者数：2,066名）

2024年2月21日（水）～3月14日（木）：2024年調査（回答者数：1,861名）

2023年2月17日（金）～3月15日（水）：2023年調査（回答者数：1,991名）

2022年3月 8日（火）～3月29日（火）：2022年調査（回答者数：1,904名）

2021年3月17日（水）～3月30日（火）：2021年調査（回答者数：1,647名）

2020年3月17日（火）～4月　3日（金）：2020年調査（回答者数：110名　※一部の回答のみ使用）

2019年3月26日（火）～4月　8日（月）：2019年調査（回答者数：72名　※一部の回答のみ使用）

計9,651名

◇調査体制

調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所　宗 健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル

◇回答方法

住みここちランキングは、現在居住している街についての「全体としての現在の地域の評価（大変満足：100点、満足：75点、どちらでもない：50点、不満：25点、大変不満：0点）」の平均値から作成。住みたい街ランキングは、入力された自治体名・駅名をもとに複数の候補を表示し選択してもらうフリーワード・サジェスト方式の回答から投票数を集計して作成。

※本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。

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※学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

※「住みここちランキング」WEBサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、WEBサイトをご覧ください。

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