【訳あり物件居住経験者に調査】半数以上が「また住みたいと思う」そのワケとは...？

株式会社NEXER・訳あり物件に住んだ経験に関するアンケート調査

■「訳あり物件」に住んだことはある？

「訳あり物件」と聞くと、思わず身構えてしまう人も多いかもしれません。

事故物件や立地条件に難がある物件など、通常より安価な場合が多いこれらの住まい。

実際に住んでみたらどんな生活が待っているのでしょうか？

そこで今回は株式会社INTERIQと共同で、事前調査で「訳あり物件に住んだことがある」と回答した全国の男女100人を対象に「訳あり物件に住んだ経験」についてのアンケートをおこないました。

※本プレスリリースの内容を引用される際は、以下のご対応をお願いいたします。
・引用元が「株式会社NEXERと株式会社INTERIQ」である旨の記載
・株式会社INTERIQ（https://www.realestate1201.com/）へのリンク設置

「訳あり物件に住んだ経験に関するアンケート」調査概要
調査期間：2024年12月6日 ～ 12月13日
調査機関：株式会社NEXER（自社調査）
調査対象：事前調査で「訳あり物件に住んだことがある」と回答した全国の男女
有効回答数：100サンプル
調査方法：インターネット調査
質問内容：
質問1：訳あり物件に住んだ理由を教えてください。
質問2：訳あり物件に住むにあたって、不安はありましたか？
質問3：不安があったにも関わらず、訳あり物件に住む決意をした理由やエピソードがあれば教えてください。
質問4：住んでみた結果、何かが起こったことはありましたか？

質問5：訳あり物件にまた住みたいと思いますか？

質問6：その理由を教えてください。
※原則として小数点以下第2位を四捨五入し表記しているため、合計が100%にならない場合があります。

■訳あり物件に住んだ理由、68％が「家賃が安かったから」

まずは、訳あり物件に住んだ理由を聞いてみました。

68％と7割近くの方が「家賃が安かったから」と回答しています。

さらに「立地が良かったから」が22%と続き、この２つが大半の理由を占める結果となりました。

■38%が訳あり物件に住むにあたって「不安があった」

続いて、訳あり物件に住むにあたって不安はあったか聞いてみました。

38％と4割近くの方が、訳あり物件に住むにあたって「不安があった」と回答しています。

不安があったにも関わらず、訳あり物件に住む決意をした理由やエピソードを聞いてみたので一部を紹介します。

不安があったにも関わらず、訳あり物件に住む決意をした理由やエピソードは？

• やはり家賃が安いのが魅力的だったし、霊感も無いので大丈夫かと思ったから。（30代・男性）

• 当時住んでいたところを早急に出なければいけなかったからです。（30代・女性）

• お金がなかったから。（40代・男性）

• 値段が安く、勤務地から近かったので。（40代・男性）

• 怖い場所ではあったけど、場所はいいし家賃は格安だし、建物自体はきれいだったので。（40代・男性）

大半の方が「家賃が安かったから」や「お金がなかったから」などを理由に挙げていました。

■22％が事故物件に住んでみた結果、何かが起こったことが「あった」

さらに住んでみた結果、何かが起こったことはあるか聞いてみました。

22％の方が事故物件に住んでみた結果、何かが起こったことが「あった」と回答しています。

どんなことが起きたか聞いてみたので、一部を紹介します。

事故物件に住んでみた結果、何かが起こったことが「あった」どんなことが起きた？

• 不審な音。（20代・男性）

• 物音が聞こえたりなどあったが、訳あり物件だという固定観念からくる勘違いのような気もする。（30代・男性）

• 金縛り、枕元でざわざわする話し声、お腹を思いっきり上から圧迫される。（30代・女性）

• ときどきラップ音を聞いた。（40代・男性）

• 誰も住んでない隣の部屋から叫び声がたびたび聞こえる。（40代・男性）

不審な物音や声、金縛りなど、人によってさまざまな現象が起きたようです。

■53％が訳あり物件にまた住みたいと「思う」

一方で、訳あり物件にまた住みたいと思うか聞いてみました。

53％と半数以上の方が、訳あり物件にまた住みたいと「思う」と回答しています。

「思う」と回答した方に理由を聞いてみたので、一部を紹介します。

訳あり物件にまた住みたいと「思う」回答理由

• 立地や家賃で良い物件があれば全然住みたいと思う。（30代・男性）

• 家賃が安いから。（30代・女性）

• 一度住んで慣れたから。（30代・女性）

• 不動産屋さんが紹介していたら大丈夫だから。（40代・女性）

• 良い物件なら訳ありは無関係。（50代・男性）

• 大事になるような事がなかったので。（50代・男性）

• 一度住んだ結果、特に何も起こらないことが分かったから。（50代・男性）

「家賃が安いから」「慣れたから」「特に何も起こらなかったから」などが多く挙げられていました。

一方で、訳あり物件にまた住みたいとは「思わない」と回答した方の理由も見てみましょう。

■まとめ

今回は「訳あり物件に住んだ経験」に関するアンケートを行い、その結果について紹介しました。

訳あり物件に住んだ経験がある半数以上の方が「また住みたいと思う」と回答しています。

その理由として、家賃の安さや慣れ、特に何も起きなかったからなどといったものが主に挙げられていました。

訳あり物件は、家賃の安さや実際の住み心地を重視する方にとっては魅力的な選択肢だということが分かりました。

もし興味がある場合は、訳あり物件も取り扱う不動産に相談してみるのも良いかもしれません。

＜記事等でのご利用にあたって＞

・引用元が「株式会社NEXERと株式会社INTERIQによる調査」である旨の記載
・株式会社INTERIQ（https://www.realestate1201.com/）へのリンク設置

【株式会社INTERIQについて】

住所：〒206-0041　東京都多摩市愛宕四丁目6番地の12h6

電話番号：042-401-9885

代表取締役：並木 正太郎

【株式会社NEXERについて】
本社：〒171-0013 東京都豊島区東池袋4-5-2　ライズアリーナビル11F
代表取締役：宮田 裕也
Tel：[phone]
URL：https://www.nexer.co.jp
事業内容：インターネットリサーチ、SEO、WEBブランディング、レビューコンテンツ、リアルショップサポート、WEBサイト制作