いい部屋ネット　街の幸福度＆住み続けたい街ランキング2026＜東京都版＞

街の住みここちランキング特別集計

大東建託株式会社（本社：東京都港区、代表取締役 社長執行役員 CEO：竹内啓）は、過去最大級の居住満足度調査を行い、「いい部屋ネット 街の幸福度ランキング2026＜東京都版＞」「いい部屋ネット 住み続けたい街ランキング2026＜東京都版＞」として集計しました。

※2つ以上近接駅を統合した場合は、駅名の後にA（Area）を付記しています。

※【有明A】有明・国際展示場・東京ビッグサイト・有明テニスの森、【原宿A】原宿・明治神宮前、【赤坂A】赤坂・赤坂見附・溜池山王、【後楽園A】後楽園・春日、【代々木公園A】代々木八幡・代々木公園

※幸福度の評点は、「全体としてみて、あなたは現在、幸せですか、あるいは不幸せですか」という設問に対して、1点（非常に不幸）から10点（非常に幸福）までの10段階で評価してもらい、その回答の平均値を10倍して、100点満点に換算してランキングを作成しています。

※住み続けたい街の評点は、「今住んでいる街に、ずっと住んでいたいと思う」という設問に対して、そう思う：100点、どちらかと言えばそう思う：75点、どちらでもない：50点、どちらかと言えばそう思わない：25点、そう思わない：0点の5段階で評価してもらい、その回答の平均値でランキングを作成しています。

※偏差値とは、評点の平均値が50になるように正規化し、評点の数値が平均値からどの程度隔たっているのかを示したものです。偏差値が同じで順位が異なる場合、小数点2位以下が異なります。

※「街の幸福度（駅）・住み続けたい街（駅）」は、駅徒歩15分以内に居住している回答者が30名以上の駅を、「街の幸福度（自治体）・住み続けたい街（自治体）」は、回答者50名以上の自治体を対象として集計しています。

※「街の幸福度」および「住み続けたい街」は、2022～2026年の5年分の回答をもとに集計しています。なお、各自治体・駅の回答者数が規定（自治体50名以上、駅30名以上）に満たない場合には、2021年の回答を、さらに必要に応じて2020年の回答を加えて集計しています。

総評

■街の幸福度（自治体）トップは、2年連続で八丈島八丈町

1位は、2年連続で八丈島八丈町です。2位と3位も2年連続で、2位は港区、3位は中央区です。トップ10内では、昨年13位から順位を上げた国分寺市が7位にランクインしています。

■住み続けたい街（自治体）トップは、4年連続で武蔵野市

1位は4年連続で武蔵野市で、「街に愛着がある」でも1位となっています。2位も、4年連続で目黒区です。3位は中央区で、「街に誇りがある」「住みここち」で1位となっている自治体です。

■街の幸福度（駅）トップは、5年連続で代官山

渋谷区に位置する代官山が、5年連続で1位に輝きました。2位は、港区に位置する六本木一丁目です。3位は初登場の府中市に位置する競艇場前で、昨年は累計回答者数が30名未満でランキングの集計対象外だった駅です。トップ10内では、昨年51位から大きく順位を上げた多摩川が7位にランクインしています。

■住み続けたい街（駅）トップは、5年連続で代官山

5年連続で渋谷区に位置する代官山が1位で、唯一偏差値80台の極めて高い評価を得ています。2位は東北沢、3位は新代田で、いずれも世田谷区に位置する駅です。トップ10内では、4位北品川（昨年12位）、7位奥沢（昨年28位）、8位参宮橋（昨年23位）、9位赤坂A（近接駅の赤坂・赤坂見附・溜池山王を統合）（昨年20位）、10位大岡山（昨年31位）が、昨年より順位を上げてトップ10入りしています。

街の幸福度（自治体）ランキング2026　TOP20

●1位の八丈島八丈町は、トップ20内で唯一郡部に属する「町」です。

●トップ10のうち、8自治体が「街に誇りがある」 「街に愛着がある」、7自治体が「街に住み続けたい」「住みここち」でもトップ10に入っている自治体です。

●1位八丈島八丈町、2位港区は、偏差値70台の高い評価、3位～5位の自治体は、偏差値60台で相対的に高い評価となっています。

街の幸福度（駅）ランキング2026　TOP20

●1位の代官山は、「住み続けたい街」「街に誇りがある」「街に愛着がある」「住みここち」でも1位の高い評価を得ています。

●11位～20位では、 20位代々木公園A（近接駅の代々木八幡・代々木公園を統合）が昨年84位から大きく順位を上げています。その他、11位天王洲アイル（昨年58位）、13位高輪台（昨年26位）、14位タイ千駄ヶ谷（昨年34位）、18位後楽園A（近接駅の後楽園・春日を統合）（昨年27位）も、昨年より順位を上げてトップ20入りしています。

●トップ5の駅は偏差値80台の極めて高い評価、6位～13位の駅は偏差値70台の高い評価、14位～20位の駅は偏差値60台で相対的に高い評価となっています。

※「街に誇りがある」「街に愛着がある」の評点はそれぞれ「今住んでいる街に、誇りを持っている」 「今住んでいる街に、とても愛着がある」という設問に対して、そう思う：100点、どちらかと言えばそう思う：75点、どちらでもない：50点、どちらかと言えばそう思わない：25点、そう思わない：0点とした場合の平均値で、その結果から順位を作成しています。

※「回答数」は、2022～2026年の5年分の回答を累積して集計しています。各自治体・駅の累計人数が規定（自治体50名以上、駅30名以上）に満たない場合は、2021年、さらに必要に応じて2020年の回答も加えています。回答者に重複はありません。

※昨年順位を「ｰ」と表示しているのは、自治体で回答者数が50名未満、駅で30名未満など集計の規定に満たない場合、または偏差値が50未満で順位を公表していない場合です。

※住みここち、住みたいの順位は、WEBサイトで発表している順位までを掲載し、それ以降の順位となる場合は「-」と表示しています。

※文中に記載している「住みここち（自治体・駅）ランキング」「住みたい街（自治体・駅）ランキング」は、2026年5月13日に発表しています。詳しい順位はWEBサイトをご参照ください。

住み続けたい街（自治体）ランキング2026　TOP20

●1位の武蔵野市は、「街に愛着がある」でも1位、「住みここち」で3位の高い評価を得ています。

●11位～20位では、16位墨田区（昨年23位）、18位新宿区（昨年21位）が、19位あきる野市（昨年は偏差値50未満のため順位非公開）昨年より順位を上げてトップ20入りしています。

●1位武蔵野市、2位目黒区は、偏差値70台の高い評価、3位～10位の自治体は偏差値60台で相対的に高い評価となっています。

住み続けたい街（駅）ランキング2026　TOP20

●11位～20位では、15位下神明（昨年26位）、17位等々力（昨年25位）、18位千駄木（昨年22位）、20位浜田山（昨年41位）が、昨年より順位を上げてトップ20入りしています。

●1位の代官山は唯一偏差値80台の極めて高い評価、2位～11位の駅は偏差値70台の高い評価、12位～20位の駅は偏差値60台で相対的に高い評価となっています。

※「街に誇りがある」「街に愛着がある」の評点はそれぞれ「今住んでいる街に、誇りを持っている」 「今住んでいる街に、とても愛着がある」という設問に対して、そう思う：100点、どちらかと言えばそう思う：75点、どちらでもない：50点、どちらかと言えばそう思わない：25点、そう思わない：0点とした場合の平均値で、その結果から順位を作成しています。

※昨年順位を「ｰ」と表示しているのは、自治体で回答者数が50名未満、駅で30名未満など集計の規定に満たない場合、または偏差値が50未満で順位を公表していない場合です。

※回答数は、2022年～2026年の5年間の累計回答者数です。各自治体・駅の累計人数が規定（自治体50名以上、駅30名以上）に満たない場合は、2021年、さらに必要に応じて2020年の回答も加えています。なお、回答者に重複はありません。

※住みここち、住みたいの順位は、WEBサイトで発表している順位までを掲載し、それ以降の順位となる場合は「-」と表示しています。

調査概要

◇調査方法

株式会社マクロミルの登録モニタに対してインターネット経由で調査票を配布・回収。

◇回答者

東京都居住の20歳以上の男女、2022年～2026年（一部の回答のみ2021年・2020年を追加）合計97,344名を対象に集計。

［男女比］　男性51.9%：女性48.1%

［未既婚］　未婚44.5%：既婚55.5%　　［子ども］　なし53.1%：あり46.9%

［世代比］　20歳代13.3%、30歳代19.1%、40歳代21.6%、50歳代25.3%、60歳代15.3%、70歳代5.4%

◇調査期間

2026年2月10日（火）～3月22日（日）：2026年調査（回答者数：20,088名）

2025年2月21日（金）～3月10日（月）：2025年調査（回答者数：20,128名）

2024年2月21日（水）～3月14日（木）：2024年調査（回答者数：20,147名）

2023年2月17日（金）～3月15日（水）：2023年調査（回答者数：20,129名）

2022年3月   8日（火）～3月29日（火）：2022年調査（回答者数：16,599名）

2021年3月17日（水）～3月30日（火）：2021年調査（回答者数：132名　※一部の回答のみ使用）

2020年3月17日（火）～4月　3日（金）：2020年調査（回答者数：121名　※一部の回答のみ使用）

計97,344名

◇調査体制

調査企画・設問設計・分析：大東建託賃貸未来研究所　宗  健（フェロー）、調査票配布回収：株式会社マクロミル

◇回答方法

街の幸福度ランキングは、  「全体としてみて、あなたは現在、幸せですか、あるいは不幸せですか」に対して、 1点（非常に不幸）から10点（非常に幸福）までの10段階で評価してもらい、その回答の平均値を10倍して、100点満点に換算。住み続けたい街ランキングは、「今住んでいる街に、ずっと住んでいたいと思う」に対して、  「そう思う」：100点から「そう思わない」：0点までの5段階評価をしてもらい、その回答の平均値で作成。「誇りがある」「愛着がある」も「住み続けたい街ランキング」と同様の方法で作成。

※本リリースの一部また全部を、個人的な利用を目的とする印字・保存等、その他著作権法で認められる場合を除き、著作物等を著作権者等の事前の許諾なしに、複製、公衆送信、頒布、改変、他のウェブサイトに転載するなどの行為を禁止します。

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※学術研究目的の場合、本調査個票データについて提供できる可能性がありますので個別にお問い合わせください。

※「住みここちランキング」WEBサイトでは、「住みここち」と街づくりに関する学術論文や調査データの解説記事を掲載しています。詳細につきましては、WEBサイトをご覧ください。

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https://www.kentaku.co.jp/news/survey/2026/sumicoco_happiness_shutoken2026.html