平屋住宅の“階段ゼロ”は想像以上に楽！住んだ後に26.5％が実感した「家事動線」のメリット

株式会社NEXER・平屋住宅の暮らしに関する調査

■平屋住宅の暮らしに関する満足度調査

近年、幅広い世代から注目を集めている平屋住宅。

階段のないフラットな暮らしに憧れる方が増えている一方で、実際に住んでみて感じるメリットや、購入前に悩んだポイントはどのようなものなのでしょうか。

ということで今回はトヨタウッドユーホームと共同で、事前調査で「平屋住宅に住んでいる、または住みたいと思った事がある」と回答した全国の男女293名を対象に「平屋住宅の暮らしに関する満足度」についてのアンケートをおこないました。

※本プレスリリースの内容を引用される際は、以下のご対応をお願いいたします。

・引用元が「株式会社NEXERとトヨタウッドユーホームによる調査」である旨の記載

・トヨタウッドユーホーム（https://www.toyota-woodyou.co.jp/tochigi/hiraya/）へのリンク設置

「平屋住宅の暮らしに関する満足度調査」調査概要

調査手法：インターネットでのアンケート

調査期間：2026年1月30日 ～ 2月9日

調査対象者：事前調査で「平屋住宅に住んでいる、または住みたいと思った事がある」と回答した全国の男女

有効回答：293サンプル

質問内容：

質問1：平屋を選んだ（選びたい）理由は何ですか？（複数選択可）

質問2：中でも、もっとも大きな理由をひとつだけ選んでください。

質問3：平屋を検討したとき、2階建てと迷いましたか？

質問4：最終的に平屋に決めた理由を教えてください。

質問5：平屋に住んで、特に「良かった」と実感していることをひとつだけ選んでください。

質問6：その理由を教えてください。

※原則として小数点以下第2位を四捨五入し表記しているため、合計が100％にならない場合があります。

■69.6％が、平屋を選んだ理由に「階段がなく、生活が楽そうだから」と回答

まず、平屋を選んだ（選びたい）理由について聞いてみました。

もっとも多かったのは「階段がなく、生活が楽そうだから」で69.6％でした。次いで「老後を見据えた住まいにしたかったから」が44.4％、「家事動線がシンプルで効率的だと思ったから」が37.2％と続きました。

約7割の方が、階段のない暮らしに魅力を感じていることがわかります。階段のない生活というシンプルな構造が、幅広い世代にとって大きな魅力になっていると言えそうです。

■33.8％が、もっとも大きな理由として「階段がなく、生活が楽そうだから」と回答

続いて、複数ある理由の中でもっとも大きな理由をひとつだけ選んでもらいました。

こちらでも「階段がなく、生活が楽そうだから」が33.8％でトップとなりました。3人に1人が、階段のない暮らしを最大の決め手として挙げています。次いで「老後を見据えた住まいにしたかったから」が23.9％、「家事動線がシンプルで効率的だと思ったから」は13.3％でした。

順位は変わらず、生活のしやすさや将来のライフスタイルを重視する人が多いことが明らかになりました。この結果から、階段のない平屋住宅が、特に長期的な生活を見据えた選択肢として選ばれていることがわかります。

■85.7％が、平屋を検討したとき「2階建てと迷っていない」と回答

続いて、実際に平屋住宅に住んでいる方に、平屋を検討した際に2階建てと迷ったかどうかを調査しました。

その結果「迷っていない」が85.7％、「迷った」が14.3％でした。実に8割以上の方が、最初から平屋一択で決断しています。

先ほどの結果で「階段がなく、生活が楽そうだから」や「老後を見据えた住まいにしたかったから」といった理由が上位に並んでいたことからも、そもそも2階建てにはない価値を求めて平屋を選んでいる方が大半であるとわかります。

最終的に平屋を選んだ理由について聞いてみたので、一部を紹介します。

最終的に平屋に決めた理由

・年を取っても使えるから（40代・男性）

・住みやすい（40代・男性）

2階建てと迷った方は14.3％と少数でしたが、最終的には「年をとっても使える」「住みやすい」といった、長期的な住みやすさを決め手にしていることがわかります。迷った末に平屋を選んだ方も、平屋ならではのメリットに惹かれて決断に至っているようです。

■26.5％が、平屋に住んで「家事動線が楽」と実感

最後に、実際に平屋住宅に住んでいる方に、住んでから特に「良かった」と実感していることをひとつだけ選んでもらいました。

その結果「家事動線が楽」で26.5％が最も多く、次いで「老後も安心して暮らせそう」が22.4％、「掃除がしやすい」は16.3％でした。

約4人に1人が、平屋の家事動線のシンプルさを最大のメリットとして挙げています。洗濯や掃除など、日々の家事をワンフロアで完結できるのは、想像以上に快適なようです。

平屋に住んで実感した「良かったこと」について、具体的に聞いてみたので、一部を紹介します。

「家事動線が楽」

・階段がないから楽。（50代・女性）

・上に行かなくてもいいから（50代・男性）

・部屋の移動が楽です（60代・男性）

・年を取ると便利（70代・男性）

・掃除が楽（40代・女性）

「老後も安心して暮らせそう」

・高齢の母と暮らしている為階段はつらいと思うため。（50代・男性）

・ほとんどの人が言う、子どもが独立したら2階などほとんど行かない。年をとれば2階に行くことはない。（60代・女性）

・年を取ると階段の上り下りが大変になるので負担が少ない平屋が楽でよかった（40代・女性）

・老後を快適に過ごしたい（60代・男性）

・段差が少なく移動しやすい（50代・女性）

「掃除がしやすい」

・二階に上がったりしなくていいので、掃除機の持ち運びが楽（40代・女性）

・掃除機を持って移動しなくていいから（40代・女性）

・平屋で台風に強いのがメリットで、余計な階段掃除がないのが良かったです（40代・男性）

・階段があると、しんどい（30代・女性）

・平屋が1番楽 階段の昇り降りとかないから（30代・男性）

自由記述を見ると、「階段がないから楽」というシンプルな実感から、「高齢の母と暮らしているため階段はつらい」「子どもが独立したら2階は使わない」といった具体的な生活場面まで、さまざまな角度から平屋の良さが語られています。

■まとめ

今回の調査では、平屋住宅を選ぶ理由として「階段がない生活の楽さ」が圧倒的に支持されていることがわかりました。実際に住んでいる方の26.5％が「家事動線が楽」と実感しており、住む前のイメージが住んでからの満足度にそのままつながっているといえます。

また、85.7％の方が2階建てと迷うことなく平屋を選んでいる点からも、平屋に対する明確なニーズが広がっていることがわかります。

住宅選びにおいて、日々の暮らしやすさや将来への備えを重視する方にとって、ワンフロアで完結する平屋住宅は魅力的な選択肢となるのではないでしょうか。

＜記事等でのご利用にあたって＞

・引用元が「株式会社NEXERとトヨタウッドユーホームによる調査」である旨の記載
・トヨタウッドユーホーム（https://www.toyota-woodyou.co.jp/tochigi/hiraya/）へのリンク設置

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