渋谷駅まで電車で30分以内、家賃相場の安い駅ランキング1位は家賃相場6万円の読売ランド駅前！

～SUUMOジャーナル調査～

株式会社リクルート

2025年9月1日 11時00分

株式会社リクルート（本社：東京都千代田区、代表取締役社長：牛田圭一、以下リクルート）が運営するニュースサイト『SUUMOジャーナル（スーモジャーナル）』は、住まいや暮らしに関するさまざまなテーマについて調査を実施し、結果をご紹介しています。今回は、商業・文化施設に若者が集う流行の発信地であり、大規模再開発が進む渋谷駅。そんな渋谷駅まで30分圏内にある駅のうち、一人暮らし向け賃貸物件（10平米以上～40平米未満、ワンルーム・1K・1DK）を対象に家賃相場が安い駅のランキングを発表します。今回のランキングでは、1位の読売ランド駅前の家賃相場が6万円など渋谷駅の家賃相場13万8000円の半額以下で住める駅もランクインしました。

URL：https://suumo.jp/journal/2025/09/01/211162/

■渋谷駅に加えて新宿駅までも30分以内、狙い目は小田急線沿線の駅！

1位は神奈川県川崎市多摩区にある小田急小田原線・読売ランド前駅で、家賃相場は6万円。小田急小田原線の通勤準急で登戸駅（12位・家賃相場7万3000円）に出てから快速急行に乗り換えて下北沢駅へ、さらに京王井の頭線に乗ると渋谷駅まで計約29分で到着します。読売ランド前駅の北側には丘陵地があり、すそ野を囲むように住宅街が広がっています。線路をはさんだ駅南側には100円ショップ併設のスーパーをはじめ、コンビニ、ドラッグストア、ハンバーガー店や持ち帰り専門のとんかつ店といった、日常的に利用できる商店がそろっています。駅名の由来になった遊園地「よみうりランド」は、駅前からバスに乗って10分ほど。その周辺にはプールや日帰り温泉施設もあるので、休日に訪れても楽しそうです。

2位は神奈川県川崎市多摩区にある生田（いくた）駅で、家賃相場は6万1000円。1位・読売ランド前駅から登戸方面に1駅目という立地で、1位と同様のルートを通って渋谷駅までは計約27分です。生田駅は大学の最寄り駅でもあるためか、人気のラーメン店やリーズナブルな食堂、牛丼などのチェーン店といった学生にも愛用される飲食店が並んでいます。駅周辺にはコンビニやスーパー、ドラッグストアなど、生活を支える商店もあるほか、駅北口から自転車で10分ほどの府中街道まで行くと家電量販店や、回転寿司店などの飲食店も利用できるので生活利便性が高い街です。

3位には東京都狛江市にある小田急小田原線・狛江駅が、家賃相場6万7000円でランクイン。2駅先の成城学園前駅（15位・家賃相場7万5000円）から小田急小田原線の通勤急行で下北沢駅に出て、京王井の頭線に乗り継ぐと渋谷駅までは計約22分で到着します。狛江駅の高架下には商業施設があります。また、北口駅前に大型スーパーがあり、ほかにも駅周辺には飲食店が立ち並び、市役所も徒歩5分ほどという暮らしやすそうな街並みです。

■乗り換え0回なら戸田駅、横浜へもよく行くなら東急東横線沿線に注目を

渋谷駅までの利便性を考えると乗り換え0回で行ける駅にも注目です。乗り換え0回の駅のなかで、家賃相場が最も安いのは7位のJR埼京線・戸田駅。埼玉県戸田市に位置し、JR埼京線に乗って渋谷駅までは約30分です。渋谷駅の手前に位置する池袋駅や新宿駅へも30分以内に到着できます。こうしたアクセス環境のよさから、7位・戸田駅の周辺には東京のベッドタウンとして重宝される住宅街が広がります。市立中央図書館や市のスポーツセンターといった公共施設のほか、商業施設も豊富。ほかにも徒歩20分圏内には多彩な飲食店やホームセンター、インテリア用品店、さらに日帰り温泉施設もあるので、充実した暮らしが送れそうです。

ランキングトップ15の19駅には、ほかにもさまざまな特徴のある駅が並んでいます。渋谷駅までのアクセスのよさはもちろん、なるべく都心部の近くに住みたいと考えるなら東京23区内に位置する8位・喜多見駅（家賃相場7万2000円）や15位・成城学園前駅（同7万5000円）が選択肢になりそうです。また、渋谷駅にも横浜駅にも訪れやすいことを魅力に感じるなら、両駅を結ぶ東急東横線沿線の8位・菊名駅（同7万2000円）、12位・日吉駅（同7万3000円）、15位・綱島駅（同7万5000円）という候補もあります。

「とにかく家賃の安さ重視」なら読売ランド前駅、「家賃の安さと所要時間の短さの両立」ならば渋谷駅まで約18分の15位・成城学園前駅など、「渋谷まで30分圏内」といっても各々の求めるものによってランキングの見え方も変わってきます。まずは自分のこだわりや条件を整理することが、満足ゆく住まい探しへの近道といえるかもしれません。