新潟県初出店！３６５日２４時間ケアスタッフ常駐の安心の住まい　学研の高齢者住宅「ココファン新潟東」新規オープン

株式会社学研ホールディングス(本社：東京都品川区/代表取締役社長 宮原博昭)のグループ会社で、高齢者福祉事業を行っている株式会社学研ココファン(本社：東京都品川区/代表取締役社長 森猛)は、2021年2月1日に新潟県初出店となるサービス付き高齢者向け住宅｢ココファン新潟東｣ (以下｢当住宅｣)をオープンします。
 

外観パース

 

「ココファン新潟東」の主な特徴

■選べる3タイプの居室と、訪問介護事業所併設で、生活ニーズに合った暮らしが実現
当住宅の居室は18㎡～44.4㎡までの3タイプがあり、お1人の入居でも、ご夫婦での入居でも、幅広いニーズに対応できる住宅です。
また、必要に応じて併設している訪問介護事業所の訪問介護サービスもご利用いただくことが可能です。
ライフスタイルやお身体の状態に合わせ、お元気な方から介護が必要な方まで、安心してお過ごしいただけるのが大きな特徴です。

■中心部へのアクセスも便利な閑静な住宅街
当住宅は、新潟市東区の閑静な住宅街に位置しています。
JR新潟駅へは車で約10分、バスでは約12分と、中心部へのアクセスも便利な場所です。
 

広々とした食堂

 

 365日24時間ケアスタッフが常駐、「暮らし」に寄り添う住まい

当住宅は２４時間ケアスタッフが常駐しており、「夜中に具合が悪くなってしまった」「転んでケガをしてしまった」などの緊急時でもしっかりと対応が可能です。また、定期的な安否・状況確認やフロントサービスを基本サービスとして提供。安心して過ごしていただける環境が整っています。
また、バリアフリー設計、入口を入ってすぐの広い食堂スペースや眺望のよい居室フロア、温めた外気を循環させることのできる換気装置など、ハード面でも快適な環境を実現した住まいです。ご高齢者１人１人の「住まい方」に寄り添う住宅として、今後も新潟で入居者様の暮らしを支えていきます。
今後も当社は、良質な高齢者住宅の供給とサービス提供を通し、誰もが年齢を重ねても不安なく生活し続けることができる環境づくりに貢献していきます。


全国159拠点、学研の高齢者向け住宅｢ココファンシリーズ｣

教育・出版の学研グループが2004年にスタートした高齢者福祉事業の主力サービス。
スタッフ動線の効率性を重視した設計や運営ノウハウにより実現したサラリーマン世帯向けの価格帯・24時間365日安心安全の環境・必要に応じて受けられる介護サービスなど、将来まで安心の住まいを提供することをコンセプトとしています。サービス付き高齢者向け住宅を中心に、現在では159拠点でサービス提供を行っています。
(2021年2月1日現在)
 

＜ココファン新潟東概要＞

■1人でも夫婦でも、入居スタイルに合わせて選べる3タイプ、全50の住戸
生活スタイルや身体の状態に合わせて選べる3タイプの部屋があります。1人暮らしはもちろん、ご夫婦で入居したい高齢者のニーズにも応えています。洗浄機能付きトイレ、洗面、ナースコール等は全住戸に標準装備。キッチンや収納など生活に便利な設備も用意しています。
 

■入居者の安心・安全な生活を支えるサービス提供
入居者の自立した生活を支えながら、さらに快適で安全に過ごすことができるよう、各種サービスを提供します。
①　介護サービス・・・自社で運営する訪問介護事業所を併設しています。
②　生活支援サービス・・・24時間対応の緊急対応サービス、生活支援、定期的な安否確認、ゴミ出し、フロントサービス 他
③　食事サービス・・・希望に応じて、朝・昼・夕の食事を提供しています。

物件概要
● 所在地　〒950-0872 新潟県新潟市東区牡丹山2丁目1-3
● 交通　JR信越本線「新潟駅」よりバス12分 徒歩6分
● 総戸数　50戸(1人用46戸/2人用4戸)
● 共用部　食堂・相談室・洗濯室・ラウンジ・個浴室・介護浴室・喫煙室
● 居室設備 トイレ・洗面台・クローゼット・エアコン・照明・スプリンクラー・ナースコール・リズムセンサー(一部)・ミニキッチン(一部)・浴室(一部)・室内洗濯機置場(一部)
● 敷地面積　997.98㎡　● 延床面積　1,916.14㎡
● 居室面積　18.00㎡～44.00㎡
● 構造　鉄骨造地上4階建
● 併設施設　訪問介護事業所
● 開業日　2021年2月1日

料金
● 敷金　家賃の2ヶ月分
● 月額合計 115,056円～194,956円(税込)
【内訳】
● 賃料　57,000円～142,000円
● 共益費　9,200円～22,000円
● 生活支援サービス費 36,056~43,756円(税込)