タワマンもデザイナーズも仲介手数料一律5万円。LINE完結の賃貸仲介「FIVE RESIDENCE」を株式会社LIVEPROが開始
SUUMO・HOMES・AT HOMEなどで見つけたお部屋のURLを公式LINEに送るだけ。物件の家賃にかかわらず、仲介手数料が一律50,000円（税抜）になる新しい賃貸仲介サービスです。
株式会社LIVEPRO（本社：東京都渋谷区／代表取締役：安保 元希）は、2026年7月、都心の賃貸物件を対象とした新しい仲介サービス「FIVE RESIDENCE（ファイブ レジデンス）」の提供を開始しました。
本サービスは、SUUMO・HOMES・AT HOMEなど各種ポータルで見つけたお部屋のURLを公式LINEに送るだけで、物件を問わず仲介手数料が一律50,000円（税抜）になるものです。ご相談・お見積りから内見・ご契約までLINEとオンラインで完結し、ご入居後も公式LINEで設備トラブルや更新・退去のご相談に対応します。
■ 背景：家賃が上がるほど負担が増える「仲介手数料」を見直す
賃貸物件の仲介手数料は、長らく「家賃1ヶ月分（＋税）」が慣習とされてきました。手数料の安さを打ち出す会社でも、その多くは「半月分」まで。いずれも家賃が上がるほど負担が増える仕組みで、都心のタワーマンションやハイグレード物件では、初期費用に占める仲介手数料が十数万円規模に達することも少なくありません。
FIVE RESIDENCEは、この「家賃に連動して手数料が膨らむ」当たり前を見直しました。オンラインを活用した効率的な業務設計により、サービスの質を保ちながら、物件の価格帯にかかわらず仲介手数料を一律50,000円（税抜）に統一しています。
■ サービスの3つの特長
1. 物件を問わず、仲介手数料は一律5万円（税抜）
タワーマンションもデザイナーズも、家賃にかかわらず一律50,000円（税抜）。追加費用や不明瞭なオプションはありません。
2. LINEで送るだけ・オンライン完結
気になるお部屋のURLを公式LINEに送るだけ。会員登録は不要で、お見積りから内見手配・契約までオンラインで完結します（ご来店も歓迎）。
3. 入居後も公式LINEで伴走
契約して終わりではありません。設備の不具合、契約更新・退去、次のお住まい替えまで、暮らしのパートナーとして長くサポートします。
■ 料金イメージ（仲介手数料の比較）
・一般的な不動産会社 …… 家賃1ヶ月分（＋税）
・手数料の安さを売りにする会社 …… 家賃半月分（家賃に応じて変動）
・FIVE RESIDENCE …… 一律 50,000円（税抜／すべての物件で定額）
※物件オーナー・管理会社の規定により一部対象外の物件がございます。
敷金・礼金・火災保険料など物件側にお支払いいただく費用は別途必要です。
■ ご利用の流れ（3ステップ）
STEP1 物件URLをLINEで送る
SUUMO・HOMES・AT HOMEなど、どの媒体で見つけたお部屋でもOK。物件ページのURLを公式LINEに送るだけ。
STEP2 費用・対応可否をご案内
専任エージェントが対応可否とお見積りをご返信。オンライン内見にも対応します。
STEP3 オンラインでご契約
入居審査・契約手続きをオンラインでサポート。仲介手数料は一律50,000円（税抜）のみ。
■ 対応物件・エリア
タワーマンション／デザイナーズ賃貸／ハイグレード賃貸をはじめ、気になるお部屋はどんな物件でも対象。系列に縛られず、媒体を横断してご紹介します。対応エリアは渋谷区・港区・新宿区・目黒区を中心に、東京都心のハイグレード賃貸を幅広く取り扱っています（周辺エリアもご相談可能）。
■ 代表メッセージ
お部屋を探すお客様が最初に驚かれるのは、家賃が高いほど大きくなる「仲介手数料」の負担です。私たちはそこにこそ、正直でありたいと考えました。
FIVE RESIDENCEは、オンラインを活用した効率的な業務設計により、物件の価格に関わらず手数料を一律5万円に。浮いた費用は、新しい暮らしのインテリアやご移転の費用へ。「上質な住まいを、誠実な価格で」──その想いを、仕組みで実現してまいります。
（株式会社LIVEPRO 代表取締役 安保 元希）
■ サービス概要
サービス名：FIVE RESIDENCE（ファイブ レジデンス）
提供開始：2026年8月
内容：賃貸物件の仲介（仲介手数料 一律50,000円・税抜／LINE・オンライン完結／入居後サポート）
公式サイト：https://five-residence.jp/
公式LINE：@214iqsid（サイトの「LINEで無料相談」より友だち追加）
■ 会社概要
会社名：株式会社LIVEPRO
代表者：代表取締役 安保 元希
所在地：〒150-0043 東京都渋谷区道玄坂2-15-1 ノア道玄坂320
事業内容：賃貸仲介、売買仲介、不動産賃貸仲介サービス「FIVE RESIDENCE」の運営
宅地建物取引業免許：東京都知事（1）第106656号
公式サイト：https://live-pro.jp/
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