1970年創業の長崎の不動産会社「浜福商会」が、自ら再生した築古ビルへ本社を移転

建物を解体せず、設備・内装を全面的に刷新し、新築のような空間へ再生。長崎の資産再生を加速するブランド「Re:BIRTH（リバース建築）」第1号物件を新拠点に

左：再生前旧ビル／右：再生後（Re:BIRTH道の尾）

長崎市で不動産の賃貸・売買・仲介・管理を手がける有限会社浜福商会（本社：長崎県長崎市、代表：岡田 康信）は、2026年8月17日（月）より本社事務所を長崎市葉山1丁目へ移転いたします。新社屋となるのは、当社が取り組む資産再生ブランド「Re:BIRTH（リバース建築）」の第1号物件「Re:BIRTH道の尾」です。築年数の経過したビルを解体することなく1棟まるごと再生した建物へ自ら入居することで、「古い建物は壊すしかない」という常識に対し、資産として再生し使い続けるという選択肢を、地域のオーナー様へ実例をもって示してまいります。

本社移転の概要

長年親しんだ家野町の地を離れることとなりますが、自らの手で再生した建物を新たな拠点とし、これまで以上に地域の皆様のお役に立てるよう努めてまいります。

• 移転日

  2026年8月17日（月）より新事務所にて営業

• 新所在地

  〒852-8053 長崎県長崎市葉山1丁目6-4「Re:BIRTH道の尾」

• 旧所在地

  〒852-8136 長崎県長崎市家野町6番6号

• 交通

  バス「道ノ尾」停より徒歩1分／JR長崎本線  道ノ尾駅より徒歩7分

• 電話・FAX

  TEL [phone]／FAX [phone]（変更ありません）

• 営業時間

  月〜金 9:00〜19:00／土 9:00〜17:00（日・祝休み／2〜4月は無休）

▼ 新社屋「Re:BIRTH道の尾」外観 ― 再生前と再生後

再生前（築古ビル）

再生後（Re:BIRTH道の尾）

資産再生ブランド「Re:BIRTH（リバース建築）」について

リバース建築は、古くなった収益物件を壊さずに蘇らせる、浜福商会の建物再生の取り組みです。

既存の建物を調査してその価値を見極め、構造の安全性を確認したうえで、設備・内装を全面的に刷新し、新築同等の性能へと再生します。解体して建て替えるのではなく、いま建っている建物の資産価値を高めて未来へつなぐ ― それがリバース建築の考え方です。

▼Re:BIRTH建築 公式ウェブサイト
https://rebirth-architecture.jp/

リバース建築が選ばれる6つの理由（商標登録番号：第7061293号）

1. 新築比 約65〜80%のコスト

   建て替えより大幅に費用を圧縮できます

2. 工期を短縮
   解体・新築より早く収益化につなげられます

3. ワンストップ対応

   建物調査・設計から完成まで一括で対応します

4. 新築同等の性能

   構造を確認したうえで設備・内装を全面刷新します

5. 用途変更にも対応
   店舗から住宅へのコンバージョン等にも対応します

6. 検査済証なしでも対応可
   専門家による法適合調査を行い、活用の道を開きます

こんなお悩みをお持ちのオーナー様へ

空室の増加、相続による遊休不動産、検査済証のない既存建物 ― 長崎においても築年数の経過した収益物件をめぐる課題は年々深刻になっています。リバース建築は、こうした建物を「壊す」でも「そのまま持ち続ける」でもない第三の選択肢として、資産の再生を支援します。

• 空室が埋まらない ― 築古で入居が決まらず、収益が低下している

• 相続した建物の活用に困っている ― 使い道が決まらないまま維持費だけがかかる

• 検査済証がない ― 売却・融資・用途変更の手続きが進まない

• 費用を抑えて投資したい ― 新築より初期投資を抑えて収益物件を持ちたい

第1号物件「Re:BIRTH道の尾」について

新社屋となる「Re:BIRTH道の尾」は、築年数の経過したビルを1棟まるごと再生した、リバース建築の第1号物件です。外観・内装・設備を全面的に刷新し、2026年3月に入居を開始しました。

• 所在地

  長崎県長崎市葉山1丁目6-4

• 交通

  バス「道ノ尾」停より徒歩1分／JR長崎本線  道ノ尾駅より徒歩7分

• 再生内容

  既存躯体を活かし、外観・内装・設備を全面刷新（1階に当社事務所が入居）

• 住戸

  1R〜2LDK（賃料例：1R 20.47㎡ 54,000円／1K 25.07㎡  57,000円）

• 入居開始

  住戸部分は2026年3月より入居を開始

• 募集

  当社にて入居者を募集中

内観 ― 既存躯体（スケルトン）から全面刷新

本社移転により、再生した建物で自らが働き、その空間を実際にご覧いただける環境が整います。ご来社いただければ、再生前・再生後の違いを写真と実物の両面でご確認いただけます。

再生前（既存躯体・スケルトン）

再生後（1階スペース）

今後について

浜福商会は1970年の創業以来、長崎市を中心に不動産の賃貸・売買・仲介・管理を手がけてまいりました。今回の移転を機に、従来の不動産仲介・管理に加え、築古建物の資産再生を提案できる不動産会社として、オーナー様の資産価値向上に取り組んでまいります。

あわせて、公式ウェブサイトもリニューアルいたしました。物件検索のほか、購入・売却・賃貸契約の流れなどの各種ご案内を、図解を交えて分かりやすく掲載しています。

会社概要

名称

有限会社浜福商会

公式ウェブサイト
https://hamafukushokai.co.jp/

• 代表

  岡田 康信

• 設立

  1970年10月1日

• 所在地

  〒852-8053 長崎県長崎市葉山1丁目6-4（2026年8月17日より）

• 事業内容

  不動産の賃貸・売買・仲介・管理／損害保険代理業（火災・自動車・傷害）／ファイナンシャルプランニング業務

• 免許番号

  宅地建物取引業 長崎県知事（8）第2594号

• 所属団体

  （公社）長崎県宅地建物取引業協会

• 電話

  095-842-8311