【リノベーション・オブ・ザ・イヤー2025】賃貸住宅と歴史的建造物でNENGOが2年連続ダブル受賞
株式会社NENGO（本社：神奈川県川崎市高津区、代表取締役：的場敏行）は一般社団法人リノベーション協議会が主催する「リノベーション・オブ・ザ・イヤー2025」において、特別賞を2作品受賞しました。2年連続でのダブル受賞は、NENGOが唯一の企業となります。
リノベーション・オブ・ザ・イヤー 2025について
本アワードは1年を代表して突出したリノベーション作品を選び、リノベーションの魅力と可能性を広く発信するためのアワードです。「800万円未満部門」「1500万円未満部門」「1500万円以上部門」「無差別級部門」の４部門を設け、全国からエントリーされた計206作品を一般ユーザーの声を取り入れ一次選考をし60作品を入賞作品として選出。最終審査では住宅系メディアの編集者を中心とした8名で構成された選考委員によって実施し、「総合グランプリ」「部門別最優秀作品賞4点」「特別賞15点」「プレイヤーズチョイス」を決定、12月11日に発表をされました。
受賞作品について
特別賞：新スタンダード提案リノベーション賞
作品名：ふつうの賃貸
賃貸住宅の新たな可能性を提示した「ふつうの賃貸」。
賃貸オーナー様の「空室に困ってはいない。でも賃貸住宅は人を育て、人を呼ぶ。そして街を元気にできるはず」そんな想いから始まったプロジェクトです。断熱性能の向上に加え、間取りは3LDKから1LDKに変更し、広いリビングにはカーテンレールを設置して風通しと暮らしの余白を確保しています。壁は原状回復時にゴミが出ず、タッチアップでメンテナンスができる塗料仕上げを採用しました。さらに「家に関心を持つ人を街に増やしたい」という想いから、4日間の塗装ワークショップを開催しています。結果として家賃は元々の1.5倍の設定で、1組目でクリエイター夫婦の入居が決まりました。
選考委員コメント【TOKOSIE 編集部 斉藤アリス氏より】
この事例をパッと見た時に思ったのは「丁寧な暮らしをしている、センスのいい人のフルリノベーション事例だなぁ」でした。第一印象で好感をもってシートを読み進めたら、なんと賃貸物件なんですね。リノベ済みの賃貸物件と、フルオーダーのリノベ物件。そこには埋められない大きな差があって、並べるとどうしても分かってしまうもの。だと思っていましたが、この事例には完全に一本取られました(笑)。幅広のフローリング、陰影のある塗り壁、壁のない大胆な構図の間取り。DIYだからこその手作り感も相まって、とても賃貸には見えません。こんな賃貸、待ってました！
プロデュース・施工・入居者募集：株式会社NENGO
塗装：PORTER'S PAINTS
写真：AKIRA NAKAMURA
アワード掲載ページ：https://www.renovation.or.jp/app/oftheyear/2025/2226
当社事例ページ：https://nengo.jp/works/2025/10/maison-kowa/
特別賞：ヴィンテージアップデート・リノベーション賞
作品名：健康な建築
1970年竣工の名作建築を現代の暮らしへとアップデートした「健康な建築」。
建築家・内井昭蔵の理念「健康な建築」という考え方を受け継ぎながら、断熱性能の向上やスマート家電の導入、間仕切り壁の撤去による開放感ある空間設計など、現代的な居住性を高める改修を行いました。もともとの建物が持っていた軸線や景観の魅力を活かしつつ、自然との共生が感じられる住まいへと生まれ変わっています。この作品は従来の価値を尊重しながら、現代の暮らしと健康をつなぐリノベーションをしています。
選考委員コメント【LIFULL HOME’S PRESS 編集長 八久保誠子氏より】
建築家 内井昭蔵のモダニズム建築の傑作「桜台コートビレジ」。高度成長期の大量住宅供給にあたって、「人と建築のバランス」「住まう人の豊かな暮らし」を考えた住宅である。内井の提唱する「健康な建築」は、躯体の健やかさや空間の生命力、理性と感性の統合、孤立しない建築、文化性・倫理性を伴う建築、を指しているが、そこに住宅の機能と空間をアップデートさせるリノベーションを行った。断熱性能を向上させ、間仕切り壁を撤去、導線となる軸線を視覚化、内外にガーデンを設え外の借景とともにより自然との共生を目指している。元の建築家の設計理念をリスペクトしつつ、照明、空調などをスマホでコントロールできるスマートハウスにするなど、より現代の生活に寄り添ったリノベーションを行っている。まさに「原型から現型へ」というリノベーションだ。
設計：S 浅野智史
施工：株式会社NENGO
写真：AKIRA NAKAMURA
アワード掲載ページ：https://www.renovation.or.jp/app/oftheyear/2025/2332
当社事例ページ：https://nengo.jp/works/2025/07/sakuradai/
株式会社NENGOについて
NENGOは「100年後の街つくり」をミッションに、気候、風土、歴史、文化をいかし、『らしさデザイン』をすることで“住みたい” “遊びたい” “働きたい”街をつくる会社です。
会社名：株式会社NENGO
代表：代表取締役 的場 敏行
所在地：神奈川県川崎市高津区溝口2丁目15番地1号
事業内容：建物プロデュース、不動産仲介、不動産管理、リノベーション工事、建物修繕工事、耐火被覆工事、断熱工事、PORTER'S PAINTS日本総代理店
創業：1983年3月14日
WEB： https://nengo.jp
過去の受賞作品
・神奈川がんばる企業 エース企業認定（2025年）
・住まいのリフォームコンクール 優秀賞「小屋を被るビル」（2025年）
・住まいのリフォームコンクール 優秀賞「白山道の庫裏」（2025年）
・住まいのリフォームコンクール 優秀賞「ヘリテージマンションを住み継ぐ-自然との共生-」（2025年）
・リノベーション・オブ・ザ・イヤー 特別賞「廊下が主役の家」（2024年）
・リノベーション・オブ・ザ・イヤー 特別賞「緑映える、心整う。」（2024年）
・リノベーション・オブ・ザ・イヤー 特別賞「津田山の家-浜口ミホの意匠を住み継ぐ-」（2022年）
・リノベーション・オブ・ザ・イヤー 1000万円未満部門最優秀賞「5羽＋1人で都心に住まう」（2022年）
・グッドデザイン賞 複合施設「BOIL」（2022年）
・リノベーション・オブ・ザ・イヤー 無差別級部門最優秀賞 複合施設「BOIL」（2021年）
・グッドデザイン賞 文化複合商業施設「CHILL」（2021年）
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